Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа земельных участков
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если земля находится в собственности 1,5 года и я продам её за 100000 рублей ( кадастровая стоимость 700000,просто за эту сумму никто не берет, а дают только 100)какой налог у меня вычтут? И считается ли то что у меня 6 ро детей?
, Ольга, с. Перемышль
Сергей Китаев
Здравствуйте Ольга!
В соответствии с п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты налога составляет три года, если соблюдается одно из условий:
Жилье (комната, квартира, дом и т. д.) приобретены в результате приватизации, ренты, а так же если на дату продажи жилое помещение (доля, комната, квартира, дом) являются единственным жильем для налогоплательщика.
В остальных случаях минимальный срок владения для освобождения от налогообложения составляет 5 лет.
Так же Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом, в соответствии со ст. 220 НК РФ до 1 млн. руб.,
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
Похожие вопросы
Имею в собственности земельный участок с торговым павильонов который попал в зону застройки застройщик
Имею в собственности земельный участок с торговым павильонов который попал в зону застройки застройщик предложил за уступку права на участок квартиру в строящемся доме, но возникли сложности в оформлении документов прошу помоч
Я участник свомогу ли я получить земельный участок
Я участник свомогу ли я получить земельный участок
Дано- земельный участок сх назначения в долгосрочной аренде у физ лица ( арендодатель Администрация района) на нем размещено нежилое строение ( административное здание) - собственник - физ.лицо
Дано- земельный участок сх назначения в долгосрочной аренде у физ лица ( арендодатель Администрация района) на нем размещено нежилое строение ( административное здание) - собственник - физ.лицо. Требуется помощь в приобретении у администрации арендуемого участка.
В конце сентября пришел отказ на предоставление услуги - " Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно"
Вопрос про правомочность отказа в предоставлении услуги "Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не
разграничена в собственность бесплатно».
Предистория:
1. В 1997 году как ветерану труда и матери одиночке сына инвалида, правительство москвы предоставило право на получение участка в формирующемся СНТ в Раменском р-не московской обл.
2. В 1998 году принятие участие в учреждении СНТ, устава, вабора правления.
3. В собственность участок долго не формлялся, но до 2020 года провели все необходимые предварительные согласования, в т.ч. с соседями., был подготовлен межевой план.
4. На участке был построен садовый домик, не зарегистрирован.
5. В феврале 24 году отпрвили запрос на предоставление услуги "Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не
разграничена в собственность бесплатно».
6. Через месяц пришел отказ - просили добавить выкопировку из генплана СНТ.
7. При повторном запросе услуги пришел положительный вердикт - постановление о предварительном согласовании о предоставление земельного участка ... (про предоставление в собственность в документе не указано)
8. После каждого запроса мне звонили из администрации и просили выслать актуальные фотографии участка и построек на нем, что и было сделано.
9. Летом 24г. участок был поставлен на кадастровый учет.
10.Далее был отправлен запрос на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Услуга: « Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не
разграничена в собственность бесплатно».
11. В конце сентября пришел отказ на предоставление услуги - « Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не
разграничена в собственность бесплатно». с наименованием основания для отказа в соответствии с Административным регламентом: 13.2.2. Несоответствие категории заявителя
кругу лиц, имеющих право на предоставление услуги. Разъяснение причин отказа в предоставлении государственной услуги: На земельном участке расположен объект
капитального строительства, правоустанавливающие документы на который не предоставлены).
12. В отказе также указано: Вы вправе обратиться за предоставлением земельного участка в аренду для регистрации права собственности на объект капитального строительства.
Один из собственников ЗУ в СНТ попросил подписать документ - "Согласие о проезде и проходе через земельный участок" - земель общего пользования (документ во вложении)
Я являюсь председателем садового товарищества. В настоящий момент большим количеством собственников земельных участков в СНТ проводится процедура межевания (определения границ).
Земли общего пользования (50:27:0030538:1) в собственности у СНТ.
Один из собственников ЗУ в СНТ попросил подписать документ - "Согласие о проезде и проходе через земельный участок" - земель общего пользования (документ во вложении).
Какие риски для меня как для председателя и для СНТ в целом несет подписания данного документа?
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.
По этому в договоре можете поставить цену, которая устраивает стороны договора. Не нужно забывать, что кадастровая стоимость в ряде случаев устанавливается неверно и оспаривается собственниками.
Налог платить Вам не придется, поскольку сумма менее 1 млн. руб у Вас.