8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор дарения, нужно ли нотариально заверять?

Добрый день!Подскажите пожалуйста, необходимо ли ли обязательно нотариально заверять договор дарения доли в квартире у нотариуса или все же можно самим составить договор и пойти с ним в мфц? Желательно со ссылкой на законодательство

, Олег, г. Екатеринбург
Ирина Барвенко
Ирина Барвенко
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день, Олег!

Нужно заверять сделки с долями в праве общей собственности на недвижимость, кроме случаев, когда в одной сделке участвуют сразу все собственники (ч. 1 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости)
Ссылка на ст. 42 Закона о госрегистрации
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.

Дополнительные консультации и подготовку документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Буду рада Вам помочь. 

С уважением, Барвенко Ирина

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 8

Здравствуйте!

На момент заключения сделки есть другие доли в квартире? Если есть, дарение одной из долей нужно оформлять у нотариуса. Если собственник один, для дарения доли нотариус не нужен.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1100 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Как оформить договор дарения, чтобы потом его не смогли оспорить, в том числе родственники?
Добрый день. Есть два друга, один - владелец доли в комнате в комунальной квартире, стоит на учете в ПДН, пьет, со здоровьем плохо. Хочет подарить свою долю другу. Как оформить договор дарения, чтобы потом его не смогли оспорить, в том числе родственники? Дружат 20 лет, принуждения нет, сам предложил и готов оформить все у нотариуса
, вопрос №4269485, Ольга, г. Москва
Трудовое право
Нужно ли нам оформлять командировку?
Здравствуйте! Меня зовут Ольга, отдел кадров. Мы строительная организация, зарегистрированы в г. Москва, заключили договор подряда на строительные работы сроком 15 месяцев на объекте в городе Сочи. Хотим оформить к себе в штат 5 инженеров из города Сочи для выполнения работ на объекте. Обособленное подразделение не открывали. Помогите пожалуйста ответить на вопросы: 1. Можем ли мы сотрудников из Сочи оформить в штат и место работы в трудовом договоре указать г.Москва? 2. Можем ли мы создать отдельно приказ о назначении места работы на период проекта в г.Сочи? 3. Нужно ли нам оформлять командировку? 4. Можем ли мы оформить срочный трудовой договор с сотрудниками в Сочи, указав срок по договору заказчика? 5. Есть ли выше варианты не подходят, подскажите, как лучше оформить сотрудников, что бы потом проблем с законом не было? Заранее спасибо за ответ!
, вопрос №4269096, Ольга, г. Москва
Земельное право
Нужно ли предоставлять предыдущий договор купле продажи при продаже участка если в выписке указано когда был выдан предыдцщий договор - для чего эта фармальность и если договор уже утерян
нужно ли предоставлять предыдущий договор купле продажи при продаже участка если в выписке указано когда был выдан предыдцщий договор - для чего эта фармальность и если договор уже утерян
, вопрос №4268628, Кирилл, г. Москва
Нотариат
И нужно ли заверять передачу денег, или как то в письменной форме?
Здравствуйте, завтра хотели посмотреть квартиру, и оставить залог так как документы у продавца не все собраны, для передачи денег продавец с реэлтаром должен присутствовать? И нужно ли заверять передачу денег, или как то в письменной форме?
, вопрос №4268390, Юлия, г. Москва
Трудовое право
Нужно ли мне отрабатывать 2 недели, если нет договора, но есть занесение в трудовую?
Здравствуйте! Устроилась в гос. Больницу, мне не выдали трудовой договор, я решила уйти. Нужно ли мне отрабатывать 2 недели, если нет договора, но есть занесение в трудовую?
, вопрос №4268201, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 13.08.2020