8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда прилегающего участка земли к ИЖС

Здравствуйте. Хочу взять в долгосрочную аренду с выкупом прилегающий земельный участок , который в качестве самостоятельного уч-ка невозможно

образовать и вовлечь в оборот.Пользуюсь им 5 лет.Сделал межевание.

Какой ст Земельного Кодекса могу воспользоваться ????

, Михаил Анатольевич, г. Санкт-Петербург
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

… Добрый день! Если речь идет о смежном участке и использовать такой участок без вашего нельзя, можно пробовать прибавить данную площадь путем перераспределения (такой участок надо будет выкупать) подходит ст 39.28 ЗК РФ 

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

Для этого готовится схема участка и подается на утверждение. Но если вы сделали межевание, то уже тогда обращаться за правом , статья будет зависеть от ври участка, но по аренде работает ст 39.6 ЗК РФ 

Всего хорошего! 

1
0
1
0
Михаил  Анатольевич
Михаил Анатольевич
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо.  Воспользуюсь Вашим  советом.  только  не  понятно  -  от ври частка ???? Может  опечатка???

ВРИ участка это вид разрешенного использования :) 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Освобождается ли участок от обремененения?
Застройщик купил участок по договору купли-продажи у Продавца, оплатой выступало обязательство передать площади будущих квартир в двух корпусах ЖК. Корпус 1 был построен и в нем выдались 60% обещанных квартир. Разрешение на строительство корпуса 2 город не выдал, так как земельный участок недостаточного размера. Застройщик подал на банкротство, а Продавец земли выступил как кредитор в деле и затребовал обратно залог половину участка. Согласно Росреестру правом долевой собственности всего участка числятся жильцы корпуса 1. Уместно ли жильцам строить позицию в суде на основании того что Застройщик теряет право собственности на землю с момента первой регистрации права собственности на квартиру, так как участок переходит в долевую собственности а застройщик обладает правом на землю в лишь размере не переданных квартир. Освобождается ли участок от обремененения?
, вопрос №4242754, Алексей, г. Москва
Наследство
Возможно ли сейчас унаследовать эту землю моей бабушке
Добрый день! Необходима консультация в части порядка наследования земельного участка. Кратко: моей пробабушке в петелинском районе передали землю в пользование в 1994 году, она умерла в 2001 году, в наследство ни кто не вступал (у нее 2 дочери) сейчас данные документы находятся у моей бабушки (дочь), вторая дочь умерла год назад. Возможно ли сейчас унаследовать эту землю моей бабушке
, вопрос №4242114, Маргарита, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как мне узнать кто владелец той участки, который проезжает моего участка в огороде?
Недавно купил частный дом. В документе указано, что земельный участок у меня имеется декларированная площадь 3300 кв. м.. В публичном кадастровом карте ничего не показано. Видимо бывшие хозяева не делали межевание земельного участка. Я вот недавно обнаружил, что на моём земельном участке едут тяжёлые сельскохозяйственные техники, которые убирают урожай, а это тракторы, камазы и портят участок, так как у них нет другого заезда для уборки урожая. Мой дом стоит последний. Захожу на сайте публичной кадастровой карты там нет никакой информации чья земля, который соседствует, но можно предположить, что это земля администрации сельского поселения. Что мне нужно это сделать? Заказать инженера для уточнения межевания земельного участка, а потом можно предъявить иск к лицу, который незаконно проезжают мой земельный участок и портят их? Как мне узнать кто владелец той участки, который проезжает моего участка в огороде?
, вопрос №4241469, Лев, г. Воронеж-45
Земельное право
Могу ли я после того, как выиграю аукцион и оформлю с муниципалами договор аренды, после подачи
Добрый день. Планирую взять участок в аренду на аукционе. ЛПХ (приусадебный ЗУ). ЗУ находится в населенном пункте сельского типа. Могу ли я после того, как выиграю аукцион и оформлю с муниципалами договор аренды, после подачи соответствующего заявления, получить участок в собственность (без торгов и постройки зданий на фундаменте) до истечения срока аренды, на основании постановления РФ №629 от 09.04.2022г. Действие постановление продлено на 2024г (№102 от 02.02.2024г).
, вопрос №4241085, Егор, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Мы получили участок 30 соток под ИЖС, расстояние от дороги 5-7 метров, но заехать на участок можно было чтобы заняться строительными работами
добрый день! Мы получили участок 30 соток под ИЖС, расстояние от дороги 5-7 метров,но заехать на участок можно было чтобы заняться строительными работами! В этом году подняли дорогу на 2 метра и сейчас доступ к моему участку ограничен. Наша администрация ответила чтобы мы сами решали это вопрос и обращались в «Управление автомобильных дорог Чукотского автономного округа» (ГКУ ЧАО «Чукотуправтодор»).
, вопрос №4240436, Скрипник Александр Георгиевич, г. Москва
Дата обновления страницы 10.08.2020