Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Риски при сделке с недвижимостью

Здравствуйте! Друзья просят купить у них квартиру с обременением, чтобы через какое-то время ее продать. Каковы мои налоговые или иные риски как потенциального, пусть и формально, собственника этого жилья? Елена.

08 июля 2020, 19:45, Елена, г. Москва

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

Добрый день! Какое обременение на квартире? Если вы будете владеть квартирой менее 5 лет, то при продаже придется заплатить 13% от стоимости квартиры. Если стоимость квартиры будет в договоре менее стоимости кадастровой, то сумма налога будет считаться от кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Налог надо будет платить и заполнять декларацию на следующий год. Также можно будет воспользоваться вычетом в 1 млн руб. Также налог на имущество раз в год тоже вы будете платить. Коммунальные платежи, вывоз мусора и т.д.

Всего хорошего!

08 июля 2020, 20:03

Похожие вопросы

Хищения

Здравствуйте, Как и где искать, самого лучшего юриста, по не законным сделкам недвижимости, кражи, укрытых дел и тогда ли

Здравствуйте, Как и где искать, самого лучшего юриста, по не законным сделкам недвижимости, кражи, укрытых дел и тогда ли.

13 сентября, 20:59, вопрос №4254609, Патимат Омаргаджиева, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Какие риски для меня как арендодателя существуют (например откажутся платить и не выселить)

Арендатор квартиры, просит временно зарегистрировать несовершеннолетних (временная регистрация) и её (родителя) . Какие риски для меня как арендодателя существуют (например откажутся платить и не выселить).

13 сентября, 16:34, вопрос №4254410, Vladimir Hanov, г. Москва

4 ответа

Страхование

Банк отказал в страховом случае по риску "Потери работы" по потребительскому кредиту

13 сентября, 10:36, вопрос №4254022, Роман Печененко, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Он - ИП с правом сдачи недвижимости в аренду

муж - собственник 2-х квартир. Он - ИП с правом сдачи недвижимости в аренду. Я- тоже ИП с правом сдачи недвижимости в аренду. У меня есть генеральная доверенность от мужа на эти квартиры, в том числе на управление этими квартирами , подписание договоров, получение денег и т д. Могу ли я на себя оформить договор аренды по этой доверенности, как на ИП и платить налоги от себя?. У нас с мужем нет брачного договора, то есть имущество общее

13 сентября, 09:38, вопрос №4253856, наталья, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Если отец сразу продаст эту недвижимость дочери за сумму указанную в ДКП этой недвижимости, отец должен будет платить налоги?

Отец получил в наследство коммерческую недвижимость. Есть договор дкп на эту недвижимость с ценой покупки ( от умершего родственника). Отец хочет подарить дочери эту коммерческую недвижимость сразу после вступление в наследство . Должна ли будет дочь платить налоги ( она- ИП на упрощенке). Если отец сразу продаст эту недвижимость дочери за сумму указанную в ДКП этой недвижимости, отец должен будет платить налоги?

13 сентября, 07:44, вопрос №4253714, наталья, г. Москва

1 ответ