8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Понуждение к заключению договора

Элитный жилой комплекс при продаже квартир информирует клиентов о том, что территория охраняемая. Первоначальные собственники заключили договоры охраны. Но бывают случаи, когда квартиру покупает уже вторичный собственник и отказывается заключить договор на охрану объекта. Да, заставить заключить договор вроде как нельзя. Но ведь услуги то получает. Есть также собственник, который купил квартиру, заключил договор охраны. Затем купил еще две квартиры, но договоры охраны на них заключать отказывается. Что можно сделать в таком случае, как обязать недобросовестных собственников заключить договор охраны?

И как запретить им их расторгать?

Показать полностью
, Наталья, Каспи
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.7
Эксперт

Здравствуйте, Наталья!

Заставить заключить договор на охрану можно только в том случае, если имеется соответствующее решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в отношении пользовании общим земельным участком — придомовой территорией (ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ). Такое решение будет обязательно для всех собственников. В противном случае никак не заставить.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Заключение и расторжение брака
Жена порвала свидетельство о заключении брака, есть фото цельного, как подать на развод?
Жена порвала свидетельство о заключении брака ,есть фото цельного ,как подать на развод?что делать ?
, вопрос №4262748, Евгений, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Организация по вывозу мусора ТКО заключила в одностороннем порядке договор с уже не действующим арендатором помещения (мое ИП) и требует выплату за вывоз ТКО за весь период заключенного договора
Организация по вывозу мусора ТКО заключила в одностороннем порядке договор с уже не действующим арендатором помещения (мое ИП) и требует выплату за вывоз ТКО за весь период заключенного договора. 1. Я уже не являлся арендатором около года, а может и больше на момент заключения договора в одностороннем порядке компанией по вывозу ТКО. В данном помещении находится цветочный магазин, который я продал, но будущие владельцы видимо забыли сорвать наклейку с входной двери, на которой мой ИНН, а так же поменять уголок потребителя. 2. Компания по вывозу ТКО не имеет право заключать договор с арендатором в одностороннем порядке. Только с собственником помещения. Собственником я не являлся никогда. Описываемые законы компанией о том, что арендатор обязан содержать в порядке помещение регламентируют лишь обязательства арендатора перед собственником, но никак не перед ТКО. Спустя длительный период я явился в офис этой компании и написал обращение о том, что я не являлся и не являюсь в требуемый к оплате период договора. Назначили инспекцию, выехал инспектор и подтвердил, что деятельность моего ИП на этой территории не ведется. Расторгли договор, перестали присылать счета за новые месяцы, но требуют оплату за весь период, в который этот договор был заключен. Сумма незначительная, 4901,01руб но дело принципа. Недавно пришло письмо о том, что скоро начнется процедура взыскания. Затем, я отправил письмо в ответ им на электронную почте о неправомерности их действий. На что, они мне прислали так же ответ. Мне необходим юрист, который будет составлять письма в переписке по электронной почте, и в случае, если компания не спишет неправомерно начисленный долг - составлять все документы для суда. Уже около года компания направляет счета на оплату мне на электронную почту, их прикреплять не буду (если запросите - пришлю). После расторжения договора ежемесячно требуют оплатить за начисленный период. В крайнем своем письме я сообщил им, что они совершают незаконные действия. На что, мне прислали ответ. Его прикрепляю. Сейчас требуется составить письмо с полностью опирающимися на закон обоснованиями. Возможно, мы все решим до официальных досудебных претензий и суда.
, вопрос №4262754, Ян Ковалев, г. Энгельс
Медицинское право
Здравствуйте, у меня вопрос о пожизненном заключении, оно выносится на всю жизнь или на определенное количество лет?
Здравствуйте, у меня вопрос о пожизненном заключении, оно выносится на всю жизнь или на определенное количество лет?
, вопрос №4262458, Алёна, г. Москва
Семейное право
Может он после заключения брака жить и работать в России?
Здравствуйте. Хотим подать заявление в ЗАГС. Я гражданка России. Мой мужчина Кубинец. Может он после заключения брака жить и работать в России? И что для этого нужно? Какие документы? Спасибо большое вам .
, вопрос №4262372, Лариса, г. Лиски
586 ₽
Гражданское право
Можно ли отозвать это согласие ПОСЛЕ заключения договора?
Хочу взять потребительский кредит в Почта Банкн. В договоре есть пункт "я согласен / не согласен что Банк вправе взыскать Задолженность по Договору по исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном законодательством Российской Федерации". При этом по умолчанию там выбран вариант "согласен" и, как мне несколько раз отвечали представители банка, изменить согласие на НЕСОГЛАСИЕ технически невозможно (ответ: "если не согласны, не подписывайте договор"). Насколько такой подход правомерный? Какие действия я могу предпринять в данной ситуации, чтобы отстоять свои права? Можно ли отозвать это согласие ПОСЛЕ заключения договора?
, вопрос №4262327, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 08.07.2020