Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Начисление коммунальных платежей
Добрый день.Мы приобрели комнату в общежитии с привлечением материнского капитала поэтому у нее три собственника.С ноября 2018 года в ней не кто не проживает и не прописан, мы исправно платим все коммунальные платежи кроме горячего и холодного водоснабжения и предыдущая управляющая компания нам их не начисляла, с прошлого месяца у нас поменялась управляющая компания и нам на числили по полной с учетом количества собственников указав на постановление правительства №354, правомерны ли их действия если мы исправно платим за эти услуги по месту их использования то есть по прописке.
Добрый день, Евгений.
Обязанность собственников вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. (п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам).
Поскольку в вашем помещении не установлен индивидуальный прибор учета воды, то коммунальные платежи начисляются в порядке, предусмотренном законодательством.
Кроме того, данными правилами возможен перерасчет платы за коммунальные услуги при временном (более 5 календарных дней, но не более 6 месяцев) отсутствии потребителя в жилом помещении (п. 86, 148(44) Правил). Для этого необходимо обратиться к поставщику услуг с заявлением. Требования к такому заявлению и документам, которые нужно приложить к данному заявлению, предусмотрены п. 92 Правил.
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 правил).
Однако данный перерасчет возможен только в случае временного отсутствия.
В случае, если в помещении длительное время никто не проживает, чтобы не платить коммунальные услуги, рекомендую установить индивидуальные приборы учета водоснабжения.
а если нет технической возможности для установки приборов учета