8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Взыскание долгов с предыдущего собственника

Купил квартиру а бывший собственник у не платил за воду никогда 20 лет, когда то врезался по тихому и все как быть?

, Сергей, г. Ростов-на-Дону
Антон Ключников
Антон Ключников
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Сергей.

Долги бывшего собственника на вас не должны переводиться, так как новый собственник не отвечает по долгам бывшего собственника (при условии, что вы не оговорили такую возможность в договоре купли-продажи недвижимости).

Данная проблема регулируется следующими нормами права:

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

А вот тот факт, что у вас несанкционированная врезка – это ваша зона ответственности. Вам нужно обратиться к поставщику воды для урегулирования вопроса и легализации врезки.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Сейчас налоговая требует уплату налога ( в собственности якобы с момента объединения, несмотря на предыдущий срок владения) и оплату штрафа за задержку платежа
Добрый день. В 2023г объединил два участка, которые были у меня в собственности более 10 лет. Спустя 3 месяца объединенный участок продал. Декларацию не подавал. Сейчас налоговая требует уплату налога ( в собственности якобы с момента объединения, несмотря на предыдущий срок владения) и оплату штрафа за задержку платежа. До сегодня никаких извещений от налоговой не получал. Как быть?
, вопрос №4276937, Николай, г. Москва
Гражданское право
На каком основании можно присутствовать в суде вместо ответчика в гражданском деле?
Банк подал гражданский иск на взыскание долга по кредиту лица которое скончалось к его наследнику (одному). Но наследников вступивших в наследие трое. 1. Можно ли оспорить этот иск на основании того что вступивших в наследие трое, а иск подан на одного? 2. На каком основании можно присутствовать в суде вместо ответчика в гражданском деле?
, вопрос №4276329, Роман, г. Москва
Недвижимость
Прошу подсказать, что можно сделать в этом случае?
Добрый день. На госуслуги 13.09.2024 пришло письмо с судебным приказом о взыскании долга за неуплату вывоза ТКО в пользу оператора в период с 01.08.2021 по 31.10.2023 за квартиру, которая не принадлежит мне с 16.07.2024. Судя по всему, сроки подачи возражения в суд я уже упустил. Прошу подсказать, что можно сделать в этом случае?
, вопрос №4276111, Максим Тусаев, г. Тольятти
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Даже если долг уже передан коллекторам?
Здравствуйте! Получила судебный приказ о взыскании долга по кредиту, который был взят более 10 лет назад. Вернее его получила моя мама по генеральной доверенности, так как я не проживаю в России и прописки на территории РФ не имею. (Письма приходят на ее адрес по месту моей последней прописки). В связи с чем возникло несколько вопросов: 1. Может ли мама отправить почтой возражение относительно исполнения судебного приказа от моего лица? Если слать из-за границы, будет идти долго. Я планирую его еще продублировать через Госуслуги. 2. Как я понимаю, после возражения коллекторы должны будут подать иск в общем порядке. Как я в таком случае смогу заявить о пропуске исковой давности, если не проживаю в России? Меня уведомят о дате заседания заказным письмом? 3. Правильно ли я понимаю, что срок 10 лет отсчитывается с последней даты платежа по кредиту? Как можно восстановить информацию когда я вносила последний платеж? Обратиться в банк? Даже если долг уже передан коллекторам? Спасибо!
, вопрос №4275140, Антонина, г. Москва
Взыскание задолженности
Потом спустя время суд повесил на мою карту долг 9000(сумма основного долга без процентов)
Брал кредит 9000₽ в микро займах и в итоге уехал на вахту , не вернул кредит +℅. Начали звонить коллекторы я их вежливо послал. Потом спустя время суд повесил на мою карту долг 9000(сумма основного долга без процентов) . Спустя два года, вчера пришло взыскание 19000₽ на карте, это как я понял проценты. Я просто слышал что через суд они могут только сумму оснавного долга вернуть. Вопрос - могу ли я обжаловать решение суда
, вопрос №4274550, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 21.05.2020