8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Комунальная компания подала иск о выплате ком

Квртира находится в равных долях собственников в ипотеке. Комунальная компания подала иск о выплате ком.услуг за квартиру. хотя в данной квартире проживает бывшая супруга а второй собственник не проживает там как как оба в официальном разводе. Вопрос:Почему должен платить второй собственник за ком услуги, которыми он не пользуется с 1.12.2016?

, Екатерина, г. Невинномысск
Людмила Хунхинова
Людмила Хунхинова
Юрист, г. Иркутск

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.  Собственники долей в квартире обязаны оплачивать коммунальные услуги и взносы  пропорционально своим долям, можете оформить раздельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг, обратившись с заявлением в управляющую компанию. Если вы не проживаете по данному адресу, то следует написать в управляющую компанию о перерасчете коммунальных услуг.

0
0
0
0
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

подала иск о выплате ком.услуг за квартиру. хотя в данной квартире проживает бывшая супруга а второй собственник не проживает там как как оба в официальном разводе. Вопрос: Почему должен платить второй собственник за ком услуги, которыми он не пользуется с 1.12.2016?

Екатерина

Так как собственник несет бремя содержания не зависимо от проживания. Если взыскание было на основании судебного приказа, то его можно отменить, подав заявление на отмену в суд, его вынесший.

0
0
0
0
Мария Сысоева
Мария Сысоева
Юрист, г. Тюмень

Здравствуйте, согласно действующего законодательства, в частности Жилищного кодекса РФ, коммунальные услуги оплачивают собственники помещений, вне зависимости от места проживания.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

0
0
0
0
Алена Минакова
Алена Минакова
Юридическая компания "ООО "ЮРИСТЪ"", г. Калуга

Екатерина, добрый день!

Согласно ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, вне зависимости от места Вашего проживания Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги в части Вашей доли в квартире.

Мы можете разделить лицевые счета в управляющей компании и платить только по своему лицевому счету, чтобы избежать начисления неустойки за несвоевременную оплату вторым собственником.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Бывший муж подал иск на определение места жительства ребёнка с ним, и, ещё до суда забрал ребёнка к себе на съемную квартиру
Здравствуйте! Бывший муж подал иск на определение места жительства ребёнка с ним, и , ещё до суда забрал ребёнка к себе на съемную квартиру. Всё время настраивает ребёнка против меня чтобы тот не общался со мной, ребёнок (12лет) уже говорит мне по телефону выдуманные вещи, что он не хочет жить со мной потому что я применяла к нему физическую силу и мне это грозит лишением. Я всячески выхожу с сыном на контакт не затрагивая наши прошлые отношения с бывшим мужем, но ребёнок настолько втянут отцом в бракоразводный процесс что , наверняка боится сказать что то против отцу, который действует совсем не в интересах сына. Как мне правильно возражать на иск, чтобы ребёнок остался со мной и вообще менее пострадал психологически в этой ситуации?
, вопрос №4248361, Светлана, г. Москва
ОСАГО, Каско
Может ли владелец поврежденного автомобиля обратится в мою страховую компанию, где застрахована я и получить выплату денежных средств от страховой компании
Муж был за рулем моего автомобиля, в страховку он не вписан, попал в ДТП, он виновник. Может ли владелец поврежденного автомобиля обратится в мою страховую компанию, где застрахована я и получить выплату денежных средств от страховой компании.
, вопрос №4246054, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Коммунальные платежи не платит Как подать документы на раздел, и что кому присудят?
Здравствуйте.Разведены с мужем,проживаем вместе, т.к он не хочет делить жилье.. Двухкомнатная квартира, куплена в браке, с материнским капиталом . Прописана я,он, общий сын и моя старшая дочь .Доли он не оформил.Коммунальные платежи не платит Как подать документы на раздел , и что кому присудят? Дочь инвалид, сын 12 лет на моем иждивении.
, вопрос №4245728, Бобырева Светлана, г. Мурманск
Недвижимость
В 2022 году была задолженность по оплате услуг ТСН, подали иск на владельца квартиры на оплату задолженности +пени, задолженность оплатили сразу же в полном объёме, пени отменили по суду
Добрый, день. Такой вопрос. В 2022 году была задолженность по оплате услуг ТСН, подали иск на владельца квартиры на оплату задолженности +пени, задолженность оплатили сразу же в полном объёме, пени отменили по суду. В августе 2024 года ТСН подаёт снова иск на возмещение пени за этот же период. Законно ли это? При условии, что данное ТСН за 9 лет не предоставил ни одной услуги по ремонту и обслуживанию конкретно моей квартиры. Замены труб и прочий ремонт производился за счёт владельца квартиры.
, вопрос №4245590, Анна, г. Москва
Исполнительное производство
Более того, исполнение по решению суда было произведено через год, что не дало мне даже отменить решение суда, в виду истечения срока
Бухгалтер ТСЖ внесла оплату госпошлины за судебный иск в квитанцию на квартплату. Исполнительный лист выполнен, со стороны судебных приставов претензий нет. Суд был выйгран только потому что, подали иск по месту прописки и ничего об этом я не знала. По делу прошел срок исковой давности, но судья присудил мне выплату задолженности, которой у меня никогда не было, что я бы с легкостью доказала, если бы была на суде. Более того, исполнение по решению суда было произведено через год, что не дало мне даже отменить решение суда, в виду истечения срока. В то время как председатель жил со мной в одном доме, видел меня каждый день и ни слова не сказал, что есть суд, что прошел, что с меня будут взыскивать, молчал пока мне не заблокировали счета. Нужна помощь по этой ситуации.
, вопрос №4245657, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 21.05.2020