Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что оно означает, какие ограничения оно создает?
Добрый день!
Покупаю участок.
Прописано ограничение.
Что оно означает, какие ограничения оно создает? Документ во вложении.
- IMG-20200424-WA0001.jpg
Суть этого в том, что участок или часть находиться в границах или около таковых водоохранных зон (ВОЗ) и прибрежных защитных полос (ПЗП) Иваньковского водохранилища. Границы этой зоны определены Распоряжением муниципального органа.
Это правомерно, согласно ст. 56 и означает, что на собственника возлагаются ограничения по использованию участка. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.
Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.
Какие это конкретно ограничения установлены, пересекают ли их границы границы земельного участка и т.п. сведения можно узнать в муниципальном органе, на карте муниципального образования на котором указаны границы зон или у собственника.
В частности установлен запрет в ВОЗ на:
использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных (ст. 65, «Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006 N 74-ФЗ).
Таким образом, установление таких зон может не влиять на возможность строительства новых объектов на земельном участке, но будет налагать обременения на его использование, такие например, как устройство канализации и осуществление сброса сточных вод.
.