8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать свою 1/4 долю в квартире?

Здравствуйте, 1/4 доля квартиры моя, другие доли(сестра,мать,отец). Отец умер, доля документально не поделена между тремя. Хочу продать свою долю, но родственники против, к тому же нет документа о собственности (где прописаны все собственники), и мне этот документ не дадут. Как я могу в сложившейся ситуации сделать, чтобы всё таки продать свою малую часть квартиры, могу не претендовать на долю отца, а лишь 1/4 . Спасибо.

, Гриша, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Если по документам вы собственник 1/4 доли, вы вправе ее продать. Сначала предлагаете купить другим сособственник в письменном виде.  Если отказываются, то продаете долю любым лицам.    Ст. 250 ГК

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Жилищный, доля квартиры, отказ от собственности
Жилищный, доля квартиры, отказ от собственности
, вопрос №4262140, Екатерина, г. Москва
Право собственности
Я продал квартиру и купил другую, находясь в браке
Был в браке. С женой купили 3к квартиру. Через некоторое время она свою долю подарила мне. Я продал квартиру и купил другую, находясь в браке. Чья теперь эта квартира?
, вопрос №4262061, Роман, г. Москва
Семейное право
Заемщиками по ипотеке будут тоже они - свекр и муж, я только даю согласие на ипотеку мужу
Свекр и мой муж хотят купить в свою общую долевую собственность на двоих 1-комнатную квартиру, свекр вкладывает свои 5 млн., муж будет брать ипотеку на 4 млн. Заемщиками по ипотеке будут тоже они - свекр и муж, я только даю согласие на ипотеку мужу. Жить в квартире будет наша семья (муж и я), а не свекры. Но свекр хочет себе оформить 3/4 доли, а мужу отдать только 1/4, однако мы в браке с мужем совместно ведь будем гасить эти 4 млн, это почти половина квартиры, а вовсе не четверть. Могу ли я потом, если понадобится, оспорить долю мужа 1/4 и претендовать из его доли на свою супружескую долю большего размера? Ведь если не спорить, то моя супружеская доля будет 1/8 при разводе, но ведь по ипотеке я буду помогать мужу значительно платить больше... По какому основанию можно либо оспорить договор купли-продажи свекра и мужа с застройщиком, либо как-то иным способом повысить свою долю? И повлияет ли на это то, что я дам свое письменное согласие мужу на покупку лишь 1/4 доли, а не той, что полагается по справедливости - 1/2?
, вопрос №4261388, Ольга, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Добрый день, после смерти моего папы мне по наследству перешла 1/3 дома, я хочу ее продать своей сестре, должна я платить налог 13 процентов
добрый день,после смерти моего папы мне по наследству перешла 1/3 дома,я хочу ее продать своей сестре,должна я платить налог 13 процентов
, вопрос №4261242, эльвира, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Или что можно сделать в моей ситуации, чтобы вернуть квартиру?
Здравствуйте. В 2022г по просьбе племянника и сестры я продал свою квартиру и отдал деньги племяннику на бизнес. В то время я проживал в Ростове на Дону, а квартира была в г. Орске. Я оформил доверенность на племянника и он продал квартиру. Вернуть мне ее он обещал через полгода. И сестра меня в этом убеждала. У меня психическое заболевание 3 группы. Квартиру я не вижу уже второй год. Живу на съёмной. И нет уверенности, что мне ее вообще вернут. Могу ли я обратиться в суд о признании сделки с недвижимостью недействительной? Или что можно сделать в моей ситуации, чтобы вернуть квартиру? Спасибо.
, вопрос №4260335, Сергей, г. Оренбург
Дата обновления страницы 24.01.2020