8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Является ли личной собственностью квартира, полученная взамен снесенного личного дома?

В 1974 году по решению Исполкома Совета народных депутатов для государственных нужд были снесены наши личные жилые дома, находящиеся на правах личной собственности, снос поисходил при выполнении Постановления Министров СССР № 1131 от 15 декабря 1961 года "О порядке возмещения гражданам стоимости принадлежащих им жилы домов,, других строений и устройств, сносимых в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд, и обеспечения их жилой площадью" Это постановление основывается на основании 1. положение об изъятии земель для государственных и общественных надобностей, утвержденного ВЦИК и СНК РСФСР от марта 1929 года. Взамен моего личного снесенного дома без каких либо компенсаций по моему согласию я взял квартиру, которая вошла в выкупную стоимость за мой дом : Пост Сов. Мина СССР № 1131 абзац 3-й. В ГК РФ от 1964 года также сказано:"Был дом - стала квартира.Постановление № 1131 действовало до 1991 года. Вопрос- прокуратура считает, что эта квартира не является моей личной собственностью в наше время и пытается доказать обратное. Я считаю ,что это моя и моей семьи личная собственность и приватизации она не подлежит... прав лия или прокуратура?

Показать полностью
, Валерий, г. Саратов
Зульфия
Зульфия
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, Валерий!

Вопрос- прокуратура считает, что эта квартира не является моей личной собственностью в наше время и пытается доказать обратное.

Валерий
Вопрос, который вы задали, сложный. Надо разбираться в законодательстве того времени, в котором прямого ответа нет, и его нужно выводить путём анализа многих нормативных актов. К примеру, в приведённом вами Постановлении СМ СССР имеется пункт 1, в котором есть такой способ решения проблемы граждан в связи со сносом их жилья:

"… В случаях, установленных Советом Министров СССР, для граждан, дома которых подлежат сносу, по их желанию сооружаются на новом месте жилые дома, строения и устройства и передаются этим гражданам в личную собственность. При этом возмещение стоимости сносимых жилых домов, строений и устройств не производится."

То есть если анализировать этот нормативный акт, там предусмотрены разные способы решения жилищной проблемы граждан, чьи дома сносятся в связи с изъятием земли для государственных и общественных нужд: это и вступление в кооперативы, и предоставление жилья, и перенесение прежнего дома и сборка его на новом месте и т.д… Но нигде, кроме приведённого пункта, не указаны правовые последствия для статуса приобретаемых гражданами таким образом жилых помещений. Поэтому спор с прокуратурой должен быть разрешён судом с учётом всех обстоятельств и действовавшего на тот момент законодательства. Нельзя с уверенностью сказать, что прокуратура права, тем более, что вы не привели её позицию со ссылками на законы и судебную практику. 

Надо ещё учитывать, что в советское время частная собственность сильно «зажималась», и государство шло по тому пути, что взамен сносимого частного дома квартиры предоставлялись по договорам найма. Вывод: надо судиться, если возник спор на этой почве. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наркотики
Является ли перевод порно ролика на русский с помощью нейросети исключительно для личного пользования распространением порнографии?
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Является ли перевод порно ролика на русский с помощью нейросети исключительно для личного пользования распространением порнографии? Если никому не пересылать и не делать прочих вещей, которые понятное дело, наказуемы
, вопрос №4252214, Александр, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте Является ли достоверной информацией то что на платформе Амазон существует такой сайт на
Здравствуйте Является ли достоверной информацией то что на платформе Амазон существует такой сайт на котором предлагают участвовать в так называемой схеме захвата товара переодически пополняя свой счёт когда приходит 60 заданий которые в обязательном порядке нужно все выполнять особенно когда в этих заданиях выпадает так называемые счастливые задачи Именно они требуют пополнения своего счёта для их выполнения Соответственно вопрос получить комиссионные и вывести свои собственные средства после выполнения задания из 60 пунктов по захвату товара это реально или это развод по схеме мошеничества
, вопрос №4252190, Анатолий, г. Москва
Недвижимость
Обязаны ли мы оплачивать установку шлагбаума и станции?
Добрый вечер. В ноябре 2023 был сдан дом, но квартиру мы не приняли( были недоделки), акт приема- передачи не подписали, недоделки указали. В декабре 2023 был проведен ОСС на котором приняли установку шлагбаума и станции обезжелезования. Квартиру в собственность мы получили только в августе 2024. Обязаны ли мы оплачивать установку шлагбаума и станции?
, вопрос №4251983, Антон, г. Москва
Взыскание задолженности
Могу ли я продать квартиру от первого брака и как это сделать?
В первом браке купила квартиру за мат капитал. Муж умер в наследство ни кто не вступал. Собственность получается долевая у старшего ребёнка 1/4 ему 19 лет у дочери 1/4 ей 15,у покойного мужа 1/4 и у меня. На данный момент я имею недвижимость приобретенную во втором браке. Могу ли я продать квартиру от первого брака и как это сделать?
, вопрос №4250923, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 18.12.2019