8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каким способом можно выписать бывшего мужа, если квартиру признали совместно нажитой?

У меня вот такая ситуация: Мать купила квартиру, через какое-то время вышла замуж и продала её, взяв ипотеку купила новую.

Прописала туда мужа, через несколько лет развелась с ним. Он около 5 лет уже не проживает по прописке, подала в суд что бы его выписать, так как они в разводе, но суд признал эту квартиру совместно нажитым имуществом и отказал в иске. Подскажите, как можно его выписать, права собственности он не имеет, собственник только мать. Он там только прописан и открыл на адрес регистрации ИП. Есть ли какой нибудь способ его выписать?

, Борис Жигульский, г. Москва
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Борис

Вот это утверждение

суд признал эту квартиру совместно нажитым имуществом

Борис

исключает вот это

права собственности он не имеет, собственник только мать.

Борис

Поскольку квартира приобретена в период брака, то в силу п.2 ст.34 СК РФ она является совместно нажитой, и независимо от того, на чье имя зарегистрировано право собственности  находится в общей собственности бывших супругов. А значит  муж мамы такой же собственник, имеет в ней право проживания и быть зарегистрированным по месту жительства, поэтому снять его с регистрационного учета не представляется возможным. 

Согласно п.2 ст.244 ГК РФ

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как участник совместной собственности мама вправе требовать раздела квартиры с определением своей доли в ней. При разделе она вправе настаивать на определении ей доли большего размера, так как при приобретении совместной использовались ее личные денежные средства, полученные от продажи ее личной квартиры. Определение долей в праве производится по соглашению либо в судебном порядке. Возможен такой вариант, что в результате раздела его доля окажется незначительной и можно будет настаивать на ее принудительном выкупе по рыночной цен, в результате чего бывший муж прекратит право собственности, соответственно и право проживания и вот в том случае он будет обязан сняться с регистрационного учета.

Кроме того, бывший муж мамы, как сособственник,  несет такие же обязанности по содержанию квартиры, в частности по оплате жилищно-коммуннальных услуг. Если он таковые не исполнял, то мама вправе взыскать их с него, как минимум за три последних года.

С уважением

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Могу ли я ограничить посещение своих детей с ночевками по причине нахождения в квартире свекрови такого бывшего мужа?
Свекровь подала иск на общение и свидания с внуками. Хочет их забирать на свою жил площадь с ночевками. Бывший муж проживает с ней в квартире. Часто выпивает и приходит пьяный. Показывает дурной пример детям и оказывает плохое на них влияние. Могу ли я ограничить посещение своих детей с ночевками по причине нахождения в квартире свекрови такого бывшего мужа?
, вопрос №4283930, Людмила, г. Хабаровск
Все
У бывшего мужа долг 97т Пришло уведомление в конце сентября
У бывшего мужа долг 97т. Пришло уведомление в конце сентября. Считает меня виноватой. С июня работает неофициально. Но об этом не сообщал приставу. В июле сам переводил 8т в сентябре 9т. В октябре был перевод от пристава 2700. Ещё  пришло вчера 28507.  Пристав мне сказала что должен платить 22т в месяц. Поэтому такой долг. Я написала заявление 07.10. т к договорились с бывшим мужем что погасит остальной долг. Сейчас у меня сомнения. Могу отозвать заявление? Он утверждает что его счёт не разблокировали. В июле и августе он сам переваодил деньги на карту. Они идут в счёт долга?
, вопрос №4283896, Анастасия, г. Заринск
Семейное право
Бывший муж приобрел во время брака квартиру на полученную жилищную субсидию выделенную по линии мин обороны с учетом двух детей и оформил на мать
Бывший муж приобрел во время брака квартиру на полученную жилищную субсидию выделенную по линии мин обороны с учетом двух детей и оформил на мать. Есть подтверждающие доказательства. Я хотела бы узнать с каким требованием обратиться в суд чтобы получить наши доли в квартире.
, вопрос №4283717, Аминат, г. Махачкала
Семейное право
Сможет ли потом бывший муж назвать это аморальным поведением при определении места жительства детей?
Здравствуйте. Я развелась с мужем, но пока проживаем совместно с нашими общими несовершеннолетними детьми, квартиру будем продавать и делить чуть позже. Я начала встречаться с другим мужчиной, хочу съездить сейчас к нему в гости. Сможет ли потом бывший муж назвать это аморальным поведением при определении места жительства детей?
, вопрос №4282850, Ольга, г. Энгельс
Семейное право
Можно ли доказать, что бывший муж специально занизил заработную плату, чтобы меньше платить алиментов?
Здравствуйте! Можно ли доказать, что бывший муж специально занизил заработную плату, чтобы меньше платить алиментов?
, вопрос №4282774, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 02.12.2019