8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как мне законно попасть в реестр кредиторов?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я купила право на квартиру по договору уступки. Застройщик мне дал справку, что первый участник с ним рассчитался полностью. Сейчас Застройщик признан банкротом, я пытаюсь включиться в реестр кредиторов. Арбитражный суд говорит, что я должна предоставить доказательства об оплате первым участником Застройщику. Прав ли судья? Заранее спасибо.

, Наталья, г. Юрюзань
Юлия Теселкина
Юлия Теселкина
Юрист, г. Москва

Добрый день! 

Отсутствие доказательств внесения денежных средств лицом, у которого вы приобрели право требования  не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

договор уступки права требования в отношении  квартиры должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке.

Пунктом 1 статьи 11 Закона N 214-ФЗ Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

То есть, сама уступка и последующая гос. регистрация ДДУ не возможна без оплаты первоначальным участником.

Наличие пороков, заключенных между Должником и первоначальным участником сделок,  и на Вас не может быть возложен риск неблагоприятных последствий такой не оплаты.

Более того. у Вас имеется справка об отсутствии задолженности. 

На этот счет имеется ряд судебной практики. 

С уважением, 

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Юрюзань

Спасибо за ответ, а можете подсказать в каком Законе определен точный перечень документов для включения в реестр кредиторов дольщиков.

Похожие вопросы
Военное право
Можно ли попасть в свои часть по контракту с помошью отношения?
Можно ли попасть в свои часть по контракту с помошью отношения? где проходил срочку
, вопрос №4238528, Рамазан, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте я буквально пару дней вроде как нашëл заработок в интернете так как пока прохожу обследование перед лечением но похоже попал на мошейников похоже на то приложение называется терминал
Здравствуйте я буквально пару дней вроде как нашëл заработок в интернете так как пока прохожу обследование перед лечением но похоже попал на мошейников похоже на то приложение называется терминал. Выглядит оно вот так
, вопрос №4238292, Владимир, г. Москва
Защита прав призывников
Я работаю водителем дальнобойщиком, у меня ьольшой опыт хочу попасть на СВО.?
Я работаю водителем дальнобойщиком, у меня ьольшой опыт хочу попасть на СВО.?
, вопрос №4238003, Владимир, г. Москва
Военное право
Окончил срок контрактной службы СВО, прошлом году, имею награды, прошлом году попал психбольницу, после опят
Окончил срок контрактной службы СВО, прошлом году, имею награды, прошлом году попал психбольницу, после опят заставили служить, недавно опять попался психбольницу, месяц лечится, после опять посылают, как мне избавиться от этого кошмара, я могу руку на себя или кого-то убить!!!
, вопрос №4236163, Омар Омаров, г. Москва
Военное право
Есть ли шанс попасть кем нибудь?
Здравствуйте.в ближайшее время прохожу курсы санитарки. Скажите пожалуйста. Возможно ли попасть на сво если у меня вич нахожусь на терапии. У меня неопределяемая вирусная нагрузка.? Есть ли шанс попасть кем нибудь?
, вопрос №4237280, Алина, г. Москва
Дата обновления страницы 04.12.2019