Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В 2011 году мой отец подарил своему сыну (моему брату) квартиру
В 2011 году мой отец подарил своему сыну (моему брату) квартиру. В 2012 году брат ее зарегистрировал. В 2018 году мой брат подарил квартиру своей жене.
Вопрос: возможна ли добровольная отмена дарственной, заключенной между отцом и сыном в 2011 году, у нотариуса?
Добрый день.
Она возможна по определенным основаниям.
В силу ГК РФ
. Даритель вправе отменить дарение,если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
Как видите это список закрыт
Но поскольку квартира уже подарена то отменить дарение не получится
Вопрос: возможна ли добровольная отмена дарственной, заключенной между отцом и сыном в 2011 году, у нотариуса?
Дима
Дмитрий, добрый день! Нет, в данном случае поскольку собственником квартиры является уже другое лицо оснований для отмены дарения нет (ст. 572 ГК РФ). В зависимости от цели которую требуется достигнуть возможность есть иные варианты
Добрый день. Это абсолютно исключено.
Согласно ст. 578 ГК:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Мало того, что отсутствуют основания для отмены дарения, так ещё и квартира перешла в собственность добросовестного приобретателя, и вышли все сроки давности:
Статья 196 ГК:
1. Общий срок исковой давности составляет три года.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен
Формально возможно, но в чем состояло его заблуждение?