8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

В 2011 году мой отец подарил своему сыну (моему брату) квартиру

В 2011 году мой отец подарил своему сыну (моему брату) квартиру. В 2012 году брат ее зарегистрировал. В 2018 году мой брат подарил квартиру своей жене.

Вопрос: возможна ли добровольная отмена дарственной, заключенной между отцом и сыном в 2011 году, у нотариуса?

, Дима, г. Москва
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день.

Она возможна по определенным основаниям.

В силу ГК РФ

. Даритель вправе отменить дарение,если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

Как видите это список закрыт

Но поскольку квартира уже подарена то отменить дарение не получится

0
0
0
0
Дима
Дима
Клиент, г. Москва
Может ли суд признать дарственную недействительной по статье 178 пункт 1 ГК РФ, если в качестве доказательства заблуждения брата относительно сделки имеются его личные записи, характеризующие его душевное состояние на тот момент? Могу ли я, прописанный и проживающий в квартире с момента рождения, подать иск в суд, принимая во внимание факт, что при оформлении обеих дарственных я был несовершеннолетним? И кому в данной ситуации лучше подавать иск и на кого с целью «изымания» квартиры у жены моего брата?
Может ли суд признать дарственную недействительной по статье 178 пункт 1 ГК РФ, если в качестве доказательства заблуждения брата относительно сделки имеются его личные записи, характеризующие его душевное состояние на тот момент?

Дима

Формально возможно, но в чем состояло его заблуждение?

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.1
Эксперт
Вопрос: возможна ли добровольная отмена дарственной, заключенной между отцом и сыном в 2011 году, у нотариуса?

Дима

Дмитрий, добрый день! Нет, в данном случае поскольку собственником квартиры является уже другое лицо оснований для отмены дарения нет (ст. 572 ГК РФ). В зависимости от цели которую требуется достигнуть возможность есть иные варианты

0
0
0
0
Дима
Дима
Клиент, г. Москва
Цель одна: вернуть квартиру в семью, т.е. брату
Цель одна: вернуть квартиру в семью, т.е. брату

Дима

Тогда брату надо пробовать обжаловать дарственную. Только надо понимать в чем основания

0
0
0
0
Юрий Денисов
Юрий Денисов
Адвокат, г. Кемерово

Добрый день. Это абсолютно исключено.

Согласно ст. 578 ГК: 

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Мало того, что отсутствуют основания для отмены дарения, так ещё и квартира перешла в собственность добросовестного приобретателя, и вышли все сроки давности:

Статья 196 ГК:  

1. Общий срок исковой давности составляет три года.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен

0
0
0
0
Дима
Дима
Клиент, г. Москва
Можем ли мы с отцом (или только отец, или только я) подать в суд на сына/брата, обосновывая это тем, что, подарив квартиру жене, он поставил нас под угрозу остаться без жилья, принимая во внимание факт моего несовершеннолетия на тот момент?

НЕт, не можете. таких оснований законодательство не содержит. Собственник имеет право распоряжаться жильем по своему умотрению

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Я проживаю в квартире где прописан мой отец и моя несовершеннолетняя дочь, Квартира была приватизирована На бабушку папина мама, она умерла в 11 году отец не вошел в права собственности
Добрый Вечер! У меня такой вопрос ? Я проживаю в квартире где прописан мой отец и моя несовершеннолетняя дочь,Квартира была приватизирована На бабушку папина мама, она умерла в 11 году отец не вошел в права собственности . Подскажите с него нам начинать чтоб переоформить квартиру на меня.
, вопрос №4238213, Станислав Сергеевич Гарага, г. Москва
Наследство
В 2011 году я приняла наследство но не перевела на себя т.к это наследство не было оформлено и нигде не зарегистрировано.Мои дальнейшие действия
В 2011 году я приняла наследство но не перевела на себя т.к это наследство не было оформлено и нигде не зарегистрировано.Мои дальнейшие действия
, вопрос №4238002, Челнокова Елена Анатольевна, г. Москва
Семейное право
Так же отец планирует вселить в непринадлежащую ему квартиру свою мать, якобы для помощи в уходе за дочерью
Добрый день. Имеет ли право отец несовершеннолетней (мать умерла, родители были уже много лет в разводе) вселиться в квартиру дочери? Помимо девочки в квартире прописан и проживает ее совершеннолетний брат. Так же отец планирует вселить в непринадлежащую ему квартиру свою мать, якобы для помощи в уходе за дочерью
, вопрос №4237784, Елена, г. Москва
Нотариат
Что бы я поехал и сделал все без сына
Здравствуйте. Я и сын имеем в собственности квартиру по 1/2. Мы живем в Москве. А квартира в другом городе. Так сложились обстоятельства, что сын хочет оформить дарственную на свою 1/2 деду, т.е. моему отцу. Но поехать сам не может. Т.к. надо оформлять дарственную по месту нахождения собственности. Может ли он оформить доверенность на меня для оформления дарственной. Что бы я поехал и сделал все без сына. Удаленно нам не подходит.
, вопрос №4237797, Лебедев Артем, г. Москва
Дата обновления страницы 02.12.2019