8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа доли в квартире, купленной в 2015 году

Возникла необходимость продажи доли в квартире, купленной в 2015 году. Обратился к нотариусу чтобы он разослал письма уведомления со-собственникам. Нотариус говорит что необходимо заключать договор совместного пользования общего имущество (ванна, туалет) иначе сделка не пройдет, а также что необходимо обязательное нотариальное заверение отказа от приобретения от других собственников. В прошлом году другой собственник в квартире продал долю и меня не привлекали ни к каким подобным договорам (иначе у меня он был бы). Подскажите прав ли нотариус или можно просто обойтись письмами с уведомлением?.

Заранее спасибо.

Показать полностью
, Александр, г. Киров
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Александр.

а также что необходимо обязательное нотариальное заверение отказа от приобретения от других собственников. Подскажите прав ли нотариус или можно просто обойтись письмами с уведомлением?

Никакой отказ нотариально заверять не нужно, так как отказ может быть выражен и молчанием. Т.е. если в течении месяца (см. п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ) другие сособственники не предложат Вам заключить договор, они будут считаться отказавшимися от этого права.

Поэтому нотариус не прав и можно обойтись письмами.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Киров

Спасибо за консультацию

Похожие вопросы
Материнский капитал
Кого я должен обеспечить долей недвижимости: двоих несовершеннолетних или всех троих детей
Продаю квартиру, купленную с мат капиталом. Собственники 2 родителя и 3 ребенка. В квартире не прописаны и не проживаем. Перед продажей хочу обеспечить детей долей дома в котором мы все прописаны и проживаем (я единственный собственник). Один изи детей уже стал совершеннолетним (19 лет). Кого я должен обеспечить долей недвижимости: двоих несовершеннолетних или всех троих детей.
, вопрос №4244579, максим, п. Ялта
Все
Добрый день Вопрос по недвижимости и семейному праву Квартира
Добрый день! Вопрос по недвижимости и семейному праву. Квартира была получена моим отцом в 1984 году. В 2015 году она была приватизировать на на 8 человек(8 долей). На момент приватизации брат развёлся с женой, но скрыл от нас. И его бывшая уже жена получила долю в квартире также. Долю получил и мой сын, тогда ещё несовершеннолетний ребёнок-инвалид. В 2024 году родители отдали свои доли старшему брату, отдала и невестка бывшая с младшим братом. Оформили договор дарения на эти доли. Сразу после этого мой отец стал плохо себя чувствовать. Вопрос:Может ли брат продать свои пять долей, если одна доля составляет 3,8 кв.м жилой площади? У меня сейчас идёт банкротство. Брат ждать не хочет, ему срочно хочется продать квартиру. Я же фактически остаюсь на улице с сыном инвалидом(психиатрия) и мужем пенсионером, который не работает, так как смотрит за нашим сыном(у сына 3 группа, инвалид с детства) Также имеется письмо из УВД о том, что младший брат мой тронулся умом и лежал в психушке , когда старший брат настраивал его против меня
, вопрос №4244450, Ольга, г. Анапа
Земельное право
18.01.2010 Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель
Добрый день!Помогите, пожалуйста. Собираюсь купить земельный участок в коттеджном поседее,получила выписку из ЕГРН. Меня смущает: 1) почему собственник в выписке физ лицо 2)в выписке - Основание государственной регистрации: «Договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без строений на нем,выдан 18.01.2010. 18.01.2010 Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выдан 10.10.2014 Брачный договор, выдан 16.09.2021» Что это значит? Там какая то доля? Подскажите, пожалуйста
, вопрос №4243864, Вика, г. Москва
Жилищное право
Может ли дочь требовать свою 4-ю долю квартиры
Квартира была куплена и оформлена на мать и троих несовершеннолетних детей с вложением материнского капиталла, сейчас дочери 20 лет и мать хочет ее выписать из квартиры без ее согласия. У дочери есть жилье по дарственной от бабушки. Имеет ли право мать выписать совершеннолетнюю дочь без ее согласия. Может ли дочь требовать свою 4-ю долю квартиры.
, вопрос №4243827, Ольга Ивановна Вдовичева, г. Москва
Все
Здравствуйте Вопрос такой квартира куплена в браке на материнский
Здравствуйте Вопрос такой квартира куплена в браке на материнский капитал, но ипотека оформлена на жену
, вопрос №4243357, Александр, г. Тула
Дата обновления страницы 11.11.2019