Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить ипотеку с использованием мат капитала?
Здравствуйте уважаемые юристы. В апреле 2019года брак расторгнут. В 2016 году было приобретено жилье с использованием мат. Капитала.. Ипотечное кредитование. Муж шёл и сейчас (уже бывший муж) заёмщик а я созаемщик. После развода он категорически отказывается покидать этот дом. Говорит что он в нем хозяин. Как мне быть чтоб он не проживал с нами. Подскажите пожалуйста. От брака двое детей. 8 лет старшая дочь и младшей 4ый год.. Младшая дочь на инвалидности. А да от жлиментов я отказалась в пользу того что он выплачивает ипотеку. Подскажите пожалуйста дайте совет что и как быть. Заранее благодарю.
Здравствуйте!
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.