8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли рассторгнуть договор купли-продажи помещения

Физическое лицо купило у ООО помещение. В договоре прописали, что расчеты произведены. Оплаты до сих пор нету. Можно ли в судебном порядке вернуть помещение ООО. Физ лицо является ИП, можно ли обратиться в Арбитраж, если в договоре просто фамилия без ИП?

, Лана, г. Москва
Сергей Поляков
Сергей Поляков
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Разумеется, невыполнение покупателем обязательств по оплате недвижимости, предусмотренных договором купли — продажи, может служить основанием к расторжению этого договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор по требованию одной из сторон может быть расторгнут по решению суда при существенном его нарушении другой стороной.

Если договор оформлен с физ лицом, то обращаться придется в общую юрисдикцию.

С уважением, Сергей П.

0
0
0
0
Лана
Лана
Клиент, г. Москва

В самом договоре есть пункт, что расчеты произведены полностью, а фактически их нет и не было.

Это как раз и будет являться предметом спора.

0
0
0
0
Александр Рощупкин
Александр Рощупкин
Юрист, г. Москва

Добрый день Лана!

Без анализа имеющихся по сделке документов сложно дать полноценную консультацию, однако, исходя из изложенного полагаю возможным отметить следующее.

Физ лицо является ИП, можно ли обратиться в Арбитраж, если в договоре просто фамилия без ИП?

Можно, но если в сделке лицо выступало как физическое лицо, а не как индивидуальный предприниматель, дело будет прекращено из-за неподведомственности спора Арбитражному суду.

Можно ли в судебном порядке вернуть помещение ООО.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 Гражданского кодекса РФ (в том числе на основании решения суда). 

0
0
0
0
Лана
Лана
Клиент, г. Москва

В самом договоре есть пункт, что расчеты произведены полностью, а фактически их нет и не было

Вот это «не было» является предметом доказывает в ходе суда. Если докажете, шансы расторгнуть договор вполне имеются.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Можно ли подать на банкротство если была сделка купли продажи дома, через месяц вступила в наследство
Можно ли подать на банкротство если была сделка купли продажи дома, через месяц вступила в наследство. На мамент продажи дома просрочек не было. В договоре указали заниженную стоимость. Будет ли оспорена сделка??
, вопрос №4259165, Светлана, г. Москва
Семейное право
Доброго, мы с женой в разводе, квартиру покупали в браке и с испльзованием мат капитала, доли выделены, документы на руках, могу ли я продать ей свою долю по договору купли продаже?
Доброго, мы с женой в разводе, квартиру покупали в браке и с испльзованием мат капитала , доли выделены , документы на руках, могу ли я продать ей свою долю по договору купли продаже ? Нотариальной
, вопрос №4258819, Евгений, г. Москва
Договорное право
Ребенку нет 3 лет, обратились в Содействие, сделку одобрили но в договоре купли продажи не хотят прописывать, что оставшуюся часть отдадут через год
Продаю дом молодой семье. Ребенку нет 3 лет, обратились в Содействие, сделку одобрили но в договоре купли продажи не хотят прописывать, что оставшуюся часть отдадут через год. Рекомендуют написать расписку. А дом через Мфц если оформим , то могу и не увидеть оставшихся денег
, вопрос №4258829, Светлана, г. Москва
Предпринимательское право
Вопрос: Можно ли работать ИП через счет физ лица, не открывая р/с для бизнеса?
Здравствуйте. ИП на УСН Д-Р, деятельность связана с покупкой-продажей собственного недвижимого имущества. Планирую вести деятельность: 1. Все сделки с недвижимостью проходят дистанционно и через безналичный расчет. Вопрос: Можно ли работать ИП через счет физ лица, не открывая р/с для бизнеса? 1.Могу ли я проводить сделку по продаже недвижимости по безналичному расчету через расчетный счет физ лица? но при этом в договоре купли-продажи не фиксировать ИП, а только указать в пункте договора ,,продажа осуществляется с целью предпринимательской деятельности,,? 2. Можно ли в моем случае использовать ОБЛАЧНУЮ кассу (с фискальным накопителем и регистрации в ФНС) для отправки чеков по смс покупателям?
, вопрос №4258397, Татьяна, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Здравствуйте интересует, договора купли продажи дома с участком для избежания или минимизации рекламаций и потребительского терроризма
Здравствуйте интересует,договора купли продажи дома с участком для избежания или минимизации рекламаций и потребительского терроризма
, вопрос №4258463, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 04.09.2019