8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать свою долю недвижимости без согласования с другим собственником?

Здравствуйте,такая ситуация,дом и земля на двух хозяев, может ли один из собственников,без согласования с другим собственником продать свою часть?

, Александр Пахомов,
Егор Сюзюмов
Егор Сюзюмов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Александр.

Нет, такой возможности нет. Согласование продажи доли в собственности это обязательное условие, которое закреплено в 

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

С уважением,

Сюзюмов Е.Н.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
При объединении нескольких кладовок можно ли забрать коридор в своё пользование без получения согласия других собственников?
В собственности несколько кладовых помещений. Имеется коридор, который идет к трём кладовкам. Никаких коммуникации там не проходит. Считается ли данный коридор общим имуществом, если он не обладает некоторыми признаками общего имущества? При объединении нескольких кладовок можно ли забрать коридор в своё пользование без получения согласия других собственников?
, вопрос №4291621, Юрий, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Подскажите, можно ли избежать уплаты данного долга?
Здравствуйте. Хочу получить консультацию по жилищному вопросу, а точнее по судебному долгу по ИП. Мне сейчас 21 год. Я стала собственницей доли 1/4 в детства когда было лет 5, несовершеннолетней и даже не подозревали с родителями что я имею долю. На протяжении всей жизни никогда не проживала на той территории и продала ее в 2023 году той же собственнице (бабушке). На тот период как мне известно у тех начались проблемы с управляющей компанией дома, которая сменилась и те сделали перерасчет всем владельцам дома тем самым выставив долг. Я уже больше года не имею отношение к той территории и сегодня на гос услуги прислали повесточку оплатить долг в размере 11 тысяч рублей. Тем самым само заявление не открывается, пишут «нет прав на просмотр информации», ну конечно, паспортные данные у меня уже изменились и фамилия тоже поменялась, а как оплатить долг так сразу нужно. Ни периодов, за что и почему, ничего нет. Что то с жку. Подскажите, можно ли избежать уплаты данного долга? Либо как долго это будет продолжаться , каждый раз все веселее и веселее жить станет , видя каждый месяц задолженности к тому что я уже не имею отношения? В той квартире всю жизнь жила бабушка и все родственники со стороны отца. Мои же родители с детства развелись и мы жили своей жизнью. С 16 лет я и вовсе проживала в другом городе , сейчас у меня своя квартира в ипотеку
, вопрос №4291311, Анна, г. Москва
Жилищное право
Как быть (обезопасить себя) если он захочет его продать или оформить дарственную на другого человека?
Папа собственник дома и земельного участка. Дочь, жена и внучка прописаны в доме не имея никакой доли. Как быть (обезопасить себя) если он захочет его продать или оформить дарственную на другого человека ?
, вопрос №4291280, Галина, г. Москва
Гражданское право
Совместно проживать в данной квартире и пользоваться своей долей в ней по понятным причинам я не мог
Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста по вот какому вопросу. После развода в 2019 году, я переехал на съёмную квартиру, а супруга с нашим общим ребенком осталась проживать в квартире, приобретенной в браке (4-х комнатная 69 кв. м2.). Также были периоды, когда с ними в этой квартире проживала и ее мать. В 2020 году бывшая супруга подала в суд заявление на раздел данной квартиры, и по решению суда указанная квартира была разделена, соответственно по ½ доли каждому. Также по решению суда были разделены и лицевые счета на оплату за услуги ЖКУ. и с данного момента каждый из нас стал оплачивать по выставленным счетам по оплате услуг ЖКУ за свою ½ доли. В суд заявление об определении порядка пользования своей ½ доли я не подавал. В 2023 году в письменной форме я предлагал бывшей супруге выкупить мою ½ долю, но ответа она не дала. Совместно проживать в данной квартире и пользоваться своей долей в ней по понятным причинам я не мог. Неприязненные отношения к друг другу, сложившиеся на фоне развода, проживание в квартире матери бывшей супруги - женщины агрессивной и скандальной. В дополнение к этому, бывшая супруга два раза лежала на излечении в психиатрической больнице. Я описываю это, чтобы указать, что пользоваться своей долей не было никакой возможности. Подскажите, в сложившийся ситуации, имею ли я право на компенсацию за пользование моей долей, компенсацию за оплату услуг ЖКУ, при том, что я в указанной квартире не проживаю? С уважением, Александр Ф. г. Краснодар
, вопрос №4290480, Александр, г. Москва
Недвижимость
Может ли моя мать предоставить в аварийном жилье свою долю сестре взамен на метраж в наследственном доме, чтобы его продать?
Мать хочет продать долю в наследственном доме, который получила моя сестра. Но так как она несовершеннолетняя, то взамен на метры в доме, который планируется к продаже, ей нужно предоставить такой же метраж в другом жилье. Единственная квартира была признана аварийной, попала под программу расселения (уже прошло лет 5, сколько еще ждать - неизвестно). Может ли моя мать предоставить в аварийном жилье свою долю сестре взамен на метраж в наследственном доме, чтобы его продать?
, вопрос №4290280, Регина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 04.09.2019