8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерны ли действия банка ВТБ в данном случае и последствия?

добрый день! ситуация такая: имеется задолженность по ипотеке 600 тыс. Вначале платили исправно, далее развод, отец неизвестно где, платить мама не может,есть ребенок 11 лет, зп 18 тыс, отец алименты не платит, банк оформил дом на себя без ее ведома, и подал в суд на маму за неуплату, хотят выставить за дверь ее и ребенка. Имеет ли право на это банк? Что делать в такой ситуации? Заранее спасибо!

, Мария, г. Москва
Ольга Бобкова
Ольга Бобкова
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Статья 55 ФЗ 102-ФЗ от 16.07.1998 " Об ипотеке, залоге недвижимости". Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке

 1. Удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, во внесудебном порядке допускается в случае, если это предусмотрено договором об ипотеке либо договором, влекущим за собой возникновение ипотеки в силу закона, или если права залогодержателя удостоверены закладной, закладной.

Обращение взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке по исполнительной надписи нотариуса допускается на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона, либо закладной, которые содержат условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Если права залогодержателя удостоверены закладной, удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, во внесудебном порядке по исполнительной надписи нотариуса допускается, если условие об обращении взыскания во внесудебном порядке содержится как в закладной, так и в договоре об ипотеке или договоре, влекущем за собой возникновение ипотеки в силу закона, на основании которых выдается закладная. Такие договоры должны быть нотариально удостоверены.
Если у Вас имеет место быть данный вид договора, то действия банка правомерны, если же нет договора, предусматривающего такие условия, то действия банка не правомерны.
Надо разбираться с документами по ипотеке.
С Уважением Ольга

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Нарушены ли в данном случае принципы уголовного процесса?
Задача 1. В квартире у подозреваемого в незаконной торговле огнестрельным оружием Дятлова с разрешения районного суда следователем с участием понятых производился обыск. Во время обыска почтальон принес бандероль и вручил ее Дятлову. Следователь, производивший обыск, вскрыл данную бандероль, но не обнаружил ничего, относящегося к делу. Подозреваемый Дятлов, полагая, что следователь был не вправе вскрывать бандероль, направил на имя руководителя следственного органа жалобу о нарушении следователем его прав. Оцените обоснованность жалобы подозреваемого Дятлова. Задача 2. На рассмотрении судом присяжных Нижегородского областного суда находилось уголовное дело по обвинению группы лиц в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 209 УК РФ, п.п. «а, б, в, г» ч. 2, п.п. «а, б» ч. 3, п. «а» ч. 4 ст. 162 УК РФ, ч. 1 ст. 167 УК РФ. В напутственном слове председательствующая судья заявила, что презумпция невиновности на подсудимых не распространяется, и чтобы присяжные не принимали во внимание позицию защиты. Соответствует ли закону содержание напутственного слова судьи? В каких стадиях уголовного процесса действует принцип презумпции невиновности? Задача 3. Несовершеннолетнему Гурину обвинение на предварительном следствии было предъявлено без участия адвоката. В ходе судебного разбирательства по данному делу в результате исследования доказательств был установлен факт отсутствия адвоката при предъявлении обвинения на предварительном следствии. Допрошенный по ходатайству прокурора в суде по поводу обстоятельств предъявления обвинения адвокат Гурина подтвердил, что не участвовал в указанном процессуальном действии, однако в дальнейшем на предварительном следствии он участвовал и осуществлял защиту своего подзащитного. Суд, решив, что данные объяснения защитника не могут служить гарантией соблюдения принципа законности органами предварительно расследования, своим определением прекратил дальнейшее производство по данному уголовному делу. Правильно ли решение суда? Нарушены ли в данном случае принципы уголовного процесса? Каким образом влияет нарушение принципов уголовного судопроизводства на судьбу уголовного дела?
, вопрос №4254537, Мария, г. Москва
Трудовое право
Правомерны ли действия руководства?
Добрый день! Поступила в магистратуру заочно (на данный момент имею диплом бакалавра). Руководители отказываются принимать справку-вызов на сессию и ссылаются на то, что у меня уже есть высшее образование (диплом бакалавра есть, магистра - нет). Правомерны ли действия руководства?
, вопрос №4254277, Татьяна, г. Москва
Семейное право
Нужна помощь в составлении искового заявления на банк ВТБ, который отрицательно рассмотрел обращение на то
Здравствуйте. Нужна помощь в составлении искового заявления на банк ВТБ, который отрицательно рассмотрел обращение на то, что их банкомат съел крупную сумму денег, 235 т.р., обращение рассматривалось 30 дней и в последний по закону срок, выдал ответ, что банкомат "оказывается" отвис и кому-то выдал наши средства, причем речь шла о 9 купюрах, а не 47, которые были вложены
, вопрос №4253256, Софья, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Наследство
Возможно ли продать квартиру с обременением в данном случае?
Здравствуйте! Вопрос касается продажи квартиры с обременением. Квартира была приватизирована на трех человек (мама, папа, дочь (совершеннолетняя)). После смерти мамы и дочери в наследство вступили вторая дочь и сестра мамы от имени их общей мамы. В последствии доли были разделены на трех человек 1/6, 2/6, 3/6 (сестра мамы, вторая дочь и ее папа). Доля 1/6 принадлежит человеку (сестра умершей мамы), с которым нет связи. Возможно ли продать квартиру с обременением в данном случае?
, вопрос №4253273, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 02.07.2019