Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в квартире
Добрый день,
Я являюсь собственником 1\4 части в 3-х комнатной квартире, что бы ее мне продать , что необходимо сделать и как действовать?
Заранее благодарен.
Здравствуйте, Филипп!
Чтобы Вам продать свою долю в квартире, Вам нужно в письменной форме предложить купить эту долю другим дольщикам. Если они откажутся купить или в течение месяца не купят по предлагаемой Вами цене, Вы свою долю можете продать любым другим лицам (ст. 250 ГК РФ).
Здравствуйте, Филипп!
В соответствии со ст.250 ГК РФ:
1. При продаже доли в праве общей
собственности постороннему лицу остальные участники долевой
собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по
цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме
случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для
продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это
всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях,
предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в
письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении
продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий,
на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности
откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве
собственности на недвижимое имущество в течение месяца,
а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со
дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением
преимущественного права покупки любой другой участник долевой
собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном
порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Нужна помощь в проведении сделки и другой консультации по недвижимости, обращайтесь, помогу. Звоните 8-905-802-56-29.