Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог при продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет, по цене покупки
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, надо ли платить налог с продажи квартиры, которая в собственности менее 3 лет, если указать стоимость в договоре купли-продажи ту же, за которую покупала. Или сейчас как-то берут в расчёт кадастровую стоимость?
, Татьяна, г. Раменское
Владислав Щербаков
Татьяна, добрый день!
При продаже квартиры, которая в собственности менее 5 лет за исключением случаев указанных в ч. 3 ст.217.1 НК РФ (там срок составит 3 года) в любом случае придется заплатить налог. Если цена по договору купли — продажи будет занижена, налог будет рассчитан по кадастровой стоимости с учетом коэффициента 0,7. Т.е. если кадастровая стоимость 1 млн., налогообложению подлежат 700 тыс.
Похожие вопросы
Мама купила квартиру у застройщика в 2023 году, по договору дду должна была ее получить в августе 2023, но получила ключи только в апреле 2024, тогда же оформила ее в собственность
Здравствуйте. Мама купила квартиру у застройщика в 2023 году, по договору дду должна была ее получить в августе 2023, но получила ключи только в апреле 2024, тогда же оформила ее в собственность. Сейчас мама хочет через договор дарения подарить мне (сыну) квартиру (в сентябре 2024 года). На налоговый вычет за покупку данной квартиры можно подать только в 2025 году, то есть когда она уже не будет официальным собственником. Вопрос: сможет ли она получить налоговый вычет или нельзя ее дарить или менять собственника, пока не получит вычет?
Нужно ли будет платить 13 % налога одаряемому?
Добрый день. Дом находится в равных долях (муж, жена, сын и несовершеннолетняя дочь) Вопрос:
- Может ли сын подарить матери свою долю не обращаясь к нотариусу. Сын имеет долю в собственности менее 5 лет.
- Нужно ли будет платить 13 % налога одаряемому?
Деньги с продажи квартиры планировали, вложить либо как первоначальный взнос по будущей ипотеке, либо взять
Добрый день! Очень нужна помощь найти выход из сложившийся ситуации. В суть в чем:
Купили квартиру в ипотеку с использованием первоначального взноса мат.капитала в пригороде Смоленской области.
Вскоре ипотеку выплатили и распределили доли на детей: пама и мама общая совместная 1/2 доли и двум детям по 1/4 доли каждому.
В настоящий момент хотим продать квартиру и переехать в другой регион - Новосибирск и улучшить жилищные условия, а именно купить квартиру в новостройке с использованием льготной семейной ипотеке (по стоимости в 2 раза дороже имеющей квартиры).
Деньги с продажи квартиры планировали, вложить либо как первоначальный взнос по будущей ипотеке, либо взять ипотеку и уже после частично закрыть задолженность (не полностью закрыть ипотеку)
В соц.защите, однозначно сообщили, что не разрешат продать квартиру, и вложить в будущую ипотеку.
Какой может быть выход?
Как оформить право собственника на ж/б гараж, если из документов есть договор купли-продажи с предыдущим владельцем и счёт-фактура покупки этого гаража предыдущим владельцем
Как оформить право собственника на ж/б гараж, если из документов есть договор купли-продажи с предыдущим владельцем и счёт-фактура покупки этого гаража предыдущим владельцем. Сделка была осуществлена в феврале 2011 года.
Должны ли мы платить налог с долей детей?
Здравствуйте! Вопрос такой, в августе продали квартиру 50 КВ.м. , покупаем другую квартиру 44 кв.м. в сентябре по большей кадастровой стоимости. Есть 3 детей до 18 лет. У нас с мужем квартира в собственности более 5 лет, у детей доли с июля этого года. У мужа есть даренный дом 31 кв.м. с земельным участком. Должны ли мы платить налог с долей детей?