8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно выселить соседа без регистрации и договора в съёмной квартире?

Здравствуйте. Мы живём в однокомнатной квартире. Сосед снизу не зарегистрирован и снимает такую же квартиру без договора 2 года.

Вопрос 1) Можно ли выселить его только по этим причинам и через какую инстанцию (полицию или ЖКО)?

(Основной конфликт у нас в том, что он курит в квартире, а дым постоянно поднимается через перекрытия вверх к нам, а у меня ребёнок болен бронхиальной астмой. Брать анализы воздуха проблематично, т.к. они не хотят "сидеть в засаде" и ждать, когда он закурит, т. к. он возвращается поздно с работы, но курит до полночи, а мы не спим из-за этого. К тому же, сосед этот неделю назад привёл неработающую девушку к себе жить, а она стала с утра до вечера музыку слушать громко, да подруг приводить - тоже курящих.)

Вопрос 2) Кто может и должен (полиция или ЖКО) выписать предписание хозяину квартиры, что я, как имеющая ребёнка, против того, чтобы в нижней квартире вообще играла музыка, согласно поправке с весны 2012 г. к "Закону о тишине"? (и как действовать, если они будут снова целыми днями включать музыку?)

Вопрос 3) Если жилец снизу заявит, что он не снимает квартиру, а приходит "изредка поливать цветы отсутствующему хозяину квартиры", то тогда он, получается, может без договора проживать и приводить жить хоть сколько человек в данную квартиру? (кто должен и может контролировать такое проживание и отследить документально, сколько человек проживает?)

Вопрос 4) Если каждый имеет право курить в СВОЕЙ квартире. А если это квартира не ЕГО, то этот закон на соседа - не собственника квартиры не распространяется?

Не знаю, как законно выселить его.

С уважением, Альбина. Жду Ваших ответов как можно скорее, т.к. сосед грозит написать на меня заявление в полицию, что я лезу в его личную жизнь, прося курить не в квартире, а на балконе.

Показать полностью
, Альбина, г. Москва
Артур Ковалёв
Артур Ковалёв
Юрист, г. Санкт-Петербург

Я не вижу в действиях соседа состава какого-либо правонарушения. Законно выселить его из квартиры невозможно

Что касается того, что он снимает жильё без договора - заинтересоваться этим может только налоговая инспекция, и то маловероятно. Никакая другая инстанция в этот вопрос не полезет, так как сдать в аренду жилое помещение - право собственника.

Что касается сигаретного дыма - вины в том, что дым попадает к вам в квартиру, у соседа нет. Вы можете только его ПОПРОСИТЬ не курить в квартире, но куря в квартире закон он не нарушает (а где ж курить кроме как не в квартире? когда запрещено уже и на лестничной площадке, и на улице и т д...).

0
0
0
0
Александр Шабанов
Александр Шабанов
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Попробуйте поговорить с непосредственно с арендодателем соседской квартиры. Можете пригрозить заявлением в полицию и налоговую инспекцию.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Я хочу купить дом в Саратовской области, я гражданин другой страны, и стало интересно я в Москве должен по патенту работать или только по регистрации
Я хочу купить дом в Саратовской области , я гражданин другой страны, и стало интересно я в Москве должен по патенту работать или только по регистрации
, вопрос №4241373, Дмитрий, г. Москва
Раздел имущества
Как мне себя обезопасить и сделать так, чтобы квартира была общим имуществом?
Добрый день. Ипотека была взята на мужа за несколько дней до свадьбы, платить еще 12 лет. Как мне себя обезопасить и сделать так, чтобы квартира была общим имуществом? Бюджет общий, с моих денег много было вложено в эту квартиру, но в случае чего мне просто некуда пойти будет и денег тоже не получу.
, вопрос №4240993, Клиент, г. Губкин
Взыскание задолженности
И могу ли я прописать детей сюда если стоит обременение?
Добрый вечер ,подскажите пожалуйста если приставы наложили арест на регистрацию на дом в котором я собственник могут ли они его забрать за долги дом куплен на мат капитал и имеются доли у детей и мужа? И могу ли я прописать детей сюда если стоит обременение?
, вопрос №4240891, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Можно ли по законодательству определить оплату по количеству квартир?
Здравствуйте. Хотел бы проконсультироваться по оплате огорождения придомовой территории. Жильцы нашего дома хотят проголосовать за установку забора, и шлагбаума, стоимостью 2,5млн.р Всего в доме 220квартир, из них 143 1-к или студии, соответственно им выгодно оплачивать эти услуги по кв.м, владельцам 2х и 3х комнатных квартир будет дороже. В случае если три 2х комнатные квартиры соглясятся на забор, то наберется 2/3 голосов, что обяжет владельцев всех 3х комнатных квартир платить большую сумму. Можно ли по законодательству определить оплату по количеству квартир? Или же могу я не платить за огорождение если я считаю что это дорого, когда в квитанции придёт счёт.
, вопрос №4240868, Арина, г. Петрозаводск
Гражданское право
Можно ли платить кварталами, и можно ли оплатить частями эти начальные 49тысяч?
Здравствуйте, есть вопрос и проблема. Вопрос, как производиться оплата за ип? можно ли платить кварталами, и можно ли оплатить частями эти начальные 49тысяч? и вторая проблема. Запускаю с братом бизнес. Я несовершенно летний, изза этого все оформляется на него. Решили составить договор, по которому вся прибыль будет делиться на пополам. (он еще не подписан) Но, изза ветрености моего брата, боюсь что в какой то момент я буду вынужден платить ему половину от прибыли, а он ничего не будет делать, как грамотно составить договор, чтобы в случае чего, я мог перестань платить ему деньги, или как то выйти из доли с ним. Не хочу на него вечно работать))
, вопрос №4240846, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 24.10.2012