8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры

Когда подписывать расписку в получении денег за квартиру, если в договоре цена одна, а фактически она выше указанной в договоре купли-продажи?

, Константин Шишов, г. Архангельск
Артур Ковалёв
Артур Ковалёв
Юрист, г. Санкт-Петербург

Я бы посоветовал вам через банковскую ячейку. По поводу расписки - нужно указывать ту сумму, которая указана в договоре купли-продажи. Вас устраивает то условие, что цена в договоре и по факту - разная?

0
0
0
0
Алексей Юрьев
Алексей Юрьев
Юрист, г. Кирсанов

Здравствуйте Константин!

ГК РФ Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

2. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.

3. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Для чего Вам завышение цены? Вы уже получали налоговые льготы ? Они от цены договора. А если чисто для себя то сначала возьмите деньги. Удачи Вам!!!!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Я получил квартиру по договору мены, в старой квартирой я владел 2года 8 мес, а новой квартирой я владел 4
Я получил квартиру по договору мены , в старой квартирой я владел 2года 8 мес , а новой квартирой я владел 4 месяца и продал её не дожидаясь пяти лет , с меня теперь просят заплатить налог за продажу квартиры, а разве срок владения старой квартиры не защитывается к владению новой квартиры
, вопрос №4242162, Павел, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, я снила обременения, могу ли я теперь заключить сделку для продажи квартиры?
Здравствуйте, я снила обременения, могу ли я теперь заключить сделку для продажи квартиры?
, вопрос №4241804, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры если не отдали деньги но прошло уже 10 лет
Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры если не отдали деньги но прошло уже 10 лет
, вопрос №4241672, Эдуард, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я претендовать на стандартные вычеты после ее продажи в 1000000 рублей, или вычет доходы с продажи минус расходы на покупку
Если я продаю квартиру в статусе самозанятого, но сдавал ее посуточно и платил с нее налог 4% как самозанятый. Могу ли я претендовать на стандартные вычеты после ее продажи в 1000000 рублей, или вычет доходы с продажи минус расходы на покупку. И действует ли минимальный срок давности владения квартирой в 3 и 5 лет для самозанятых на квартиру которую сдавали.
, вопрос №4239728, ирина, г. Москва
Семейное право
Прошло уже 12 лет с момента покупки квартиры, и 11 лет с момента развода
Здравствуйте! У меня с бывшим мужем составлен брачный договор, в котором есть фраза, что он не может претендовать на квартиру т.к. бОльшая стоимость квартиры оплачена за мой счёт. Прошло уже 12 лет с момента покупки квартиры, и 11 лет с момента развода. При продаже квартиры ожидаю вопросы от покупателей. Как отвечать, и какие шансы при таком брачном договоре и сроке, потом могут быть проблемы у покупателей?
, вопрос №4238599, Маруся, г. Москва
Дата обновления страницы 26.10.2012