8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Надо ли платить за коммунальные услуги, если ты не живёшь в этой квартире?

Добрый день! У меня есть 1/5 доли собственности квартиры. Один из собственников хочет разделить счета, что бы каждый оплачивал свои коммунальные услуги. Я там уже 4 года не живу. Вопрос: Буду ли я платить коммунальные услуги за свою долю, ведь я проживаю в другом городе и туда не собираюсь?

, Екатерина, г. Новосибирск
Анастасия Редько
Анастасия Редько
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Екатерина.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
 

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам плата за содержание и ремонт жилого помещения рассчитывается, исходя из общей площади помещения, и не зависит от числа зарегистрированных лиц.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст.249 ГК РФ 

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
 
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Т.е.,  Вы должны оплачивать расходы по содержанию квартиры и взносы на кап.ремонт в размере 1/5 от суммы, указанной в квитанции, а коммунальные платежи Вы оплачивать не должны, т.к. там не зарегистрированы, фактически коммунальными услугами не пользуетесь.

Удачи Вам.

С уважением, Анастасия.

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Здравствуйте, мать одиночка, задолженности по коммунальным услугам, можно ли погостить до конца года, чтобы не отключили, и до какого числа, квартира в ипотеке
Здравствуйте,мать одиночка, задолженности по коммунальным услугам, можно ли погостить до конца года, чтобы не отключили ,и до какого числа,квартира в ипотеке.
, вопрос №4261679, Динара, г. Москва
Семейное право
Может ли бывшая жена проживать в квартире с новым мужем, если я имею долю собственности в этой квартире?
Может ли бывшая жена проживать в квартире с новым мужем, если я имею долю собственности в этой квартире? Также с ней проживают 2 несовершеннолетних детей, доли поделены на всех, квартира сейчас продается, но уже больше 6 месяцев не удается продать. От детей я узнал, что новый мужчина БЖ проживает, ночует уже 2 недели в квартире. Какие права у меня есть? Как повлиять?
, вопрос №4261571, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я ее продать и не погасшая ипотеку купить другую, на ту сумму, которую получу с продажи, а ипотеку просто продолжить платить дальше или перенести ее на другую квартиру?
Продаю квартиру с обременением,мат.капитал и ипотека. Могу ли я ее продать и не погасшая ипотеку купить другую, на ту сумму,которую получу с продажи,а ипотеку просто продолжить платить дальше или перенести ее на другую квартиру?
, вопрос №4261063, Наталья, г. Москва
Гражданское право
Возникли недопонимания с арендодателем, что за коммунальные услуги он должен 2500, за мою переплату, также при въезде платила залог на коммунальные услуги 4000, а отдали 3000
Возникли недопонимания с арендодателем, что за коммунальные услуги он должен 2500, за мою переплату, также при въезде платила залог на коммунальные услуги 4000, а отдали 3000. Просила коммуналки и показания, в итоге пошушукал и сбросил звонок, говоря, что все отдал.
, вопрос №4260267, Александра, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, продаю квартиру, в собственности более 3 лет по завещанию, нужно ли платить налог при продаже
Здравствуйте, продаю квартиру, в собственности более 3 лет по завещанию, нужно ли платить налог при продаже этой квартиры, если в собственности есть ещё нежилой дом, но по документам в егрн, он числится как жилой?
, вопрос №4260314, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 17.01.2019