8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поделить недвижимость при данных обстоятельствах?

Добрый день, такой вопрос. Имеется 2-ух комнатная квартира. Три собственника. У меня и у брата по 2\5 доли. А у отчима 1\5. Как можно решить жилищный вопрос, если мы хотим продать квартиру или можно ли отчима переселить, предоставив ему жильё или денежную компенсацию?

, Пётр, г. Брянск
Олег Анисимов
Олег Анисимов
Юрист, г. Иркутск

Если отчим согласен на продажу своей доли, то можно. Если вы просто хотите продать свои доли, то сначала должны предложить их выкупить отчиму и только если он откажется, то сможете продать их третьим лицам.

0
0
0
0
Ксения Юлдашева
Ксения Юлдашева
Юрист, г. Рязань

Добрый день!

Закон предусматривает возможность принудительно прекращения права собственности на долю с выплатой компенсации при обстоятельствах:

Статья 252 ГК РФ, часть 4. 
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Если долевая собственность возникла следствии наследования, то  в течение трех лет с даты смерти наследодателя раздел (принудительная выплата компенсации) определяется с учетом норм   о разделе наследственного имущества.

В случае, если в суде не будет доказано вышеуказанных обстоятельств, разрешить вопрос можно только по соглашению сторон.

Всего доброго.

0
0
0
0

По-вашему, человек проживающий в жилом помещении не имеет существенного интереса в использовании общего имущества?

0
0
0
0

Если он проживает, то имеет существенный интерес, суд не будет на Вашей стороне.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Может действия водителя мерседеса являются смягчающими обстоятельствами для моего друга?
Здравствуйте. У близкого случилось ДТП. Ситуация такая. Мерседес закрыл 2 полосы, а друг, уходя от столкновения с ним, выехал на в тречную. В итоге 5 разбитых машин. И 1 человек в больнице, но, вроде, ничего серьёзного. Есть свидетели, что вся ситуация из-за мерседеса. Но работники дпс оформили именно друга. Да, конечно его вина есть. Но ведь это не полностью его вина. Может действия водителя мерседеса являются смягчающими обстоятельствами для моего друга? А то всю вину именно на него повесили. Подскажите, как быть?
, вопрос №4268211, Елена, г. Москва
986 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Я купила участок у физлица, раньше это были свободные земли потом администрация поделила и продала
Здравствуйте! Я купила участок у физлица, раньше это были свободные земли потом администрация поделила и продала, параллельно находится деревня и сосед с этой деревни пользовался этой землей, как доступ к своему участку, хотя имеет свой официальный проход к своему участку, но он говорит, что этот проход ему неудобен и ему удобно через мой участок. Я ответила ему, что они имеют свой проход и должны пользоваться им, так, как Вы сами купили себе такой участок. Они говорят, что не думали, что эти земли могут продать и требуют у меня сервитут через мой участок, аргументируя, что их официальный проход к их участку не удобен, я сказала все вопросы к администрации кто делил эти земли и ко мне какие могут быть претензии. Сегодня они мне прислали письмо с требованием сервитута видимо пред судебное. Могут ли они с меня требовать сервитут и может ли судья у меня отобрать часть моего участка, чтобы они им пользовались? Прикрепляю схему их участка и письмо которое они мне прислали, желтым это их участок стрелочка указывает их проход, черной жирной точкой мой участок
, вопрос №4268029, Елена Васильевна Каличава, г. Москва
Семейное право
Такая ситуация: знакомая пара весьма почтенного возраста хотят поделить имущество, нажитое в браке, имеется
Здравствуйте! Такая ситуация: знакомая пара весьма почтенного возраста хотят поделить имущество, нажитое в браке, имеется однокомнатная квартира в москве (поделена на доли, по документам собственник жена), квартира в Белоруссии и машина. Мужчина сейчас хочет чтобы она вернула ему долю в московской квартире ,чтобы он был единоличным собственником, а она просит за это миллион рублей, чтобы он ей отдал машину и белорусская квартира полностью ей......как помочь можно мужчине? по-моему это грабеж среди бела дня))) и кстати им обоим за 80 лет и они в браке
, вопрос №4267845, Марина, г. Москва
Недвижимость
Что должна иметь организация или ИП для проведения данных действий?
Здравствуйте. Требуется залить монолитный фундамент для строительства коммерческой недвижимости. Проект имеется. Что должна иметь организация или ИП для проведения данных действий? Обязательно ли иметь СРО?
, вопрос №4267740, Наталья, г. Асбест
Земельное право
Как оформить реконструкцию части дома на своей земле, если дом поделен на квартиры и моя часть на моей земле
Добрый день. Как оформить реконструкцию части дома на своей земле, если дом поделен на квартиры и моя часть на моей земле.
, вопрос №4266852, Анастасия, г. Усинск
Дата обновления страницы 17.01.2019