8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как решить проблему с собственниками 1/2 доли недвижимости?

Добрый день .

Подскажите как в этой ситуации нам поступить .

Дело в том ,что я собственник 1/2 доли в доме (участок в моей собственности 2,9 сотки).

И ещё есть два собственника у них по 1/4 доли.

Мы хотим посмотреть дом на своей половине.

Но не можем так как нет разрешения на строительства ,не хватает земли.

Мы бы хотели выкупить землю у других собственников ,но они не дают согласие.

Если мы уговорим хотя бы одного собственника продать нам 1/4 долю ,то сможем ли мы построить дом и выделить 1/4 долю другому собственнику,чтобы в будущем он не имел права на наш дом и наш участок и спокойно владел своей 1/4 доли .

Показать полностью
, Мария, г. Ижевск
Александр Васильев
Александр Васильев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Мария, здравствуйте!

Доли в земельном участке — понятия не реальные, а идеальные. Поэтому для того, чтобы другой долевой собственник не имел права на Ваш участок и дом, необходимо прежде всего участок разделить в натуре (сформировать участок, который будет принадлежать исключительно Вам).

Основание для такого вывода.

Согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ, согласно которой участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее — Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Жена ушла на вторую квартиру, дети(12 и14лет) решили остатья и жить с отцом.Жена подала на развод и на алименты.Какое решение примет суд?
Жена ушла на вторую квартиру,дети(12 и14лет) решили остатья и жить с отцом.Жена подала на развод и на алименты.Какое решение примет суд?
, вопрос №4271151, Игорь, г. Москва
Все
Отказ от доли при запрете на регистрционые действия
здравствуйте, есть дом в долевой собственности, доля одного находится под запретом на регистрационные действия , может ли данный собственник отказаться от этой доли в пользу другого собственника, снять арест не возможно
, вопрос №4271117, Кристина, г. Ярославль
Исполнительное производство
Сегодня в госуслуги пришли два постановления на арест за неуплату кредитов, одно дело вступившее в законную силу от 23.12.2019 года второе дело вступившее в законную силу от 31.01.2020 года
Сестра умерла в июле 2021 года, оформил наследство на недвижимость в августе 2024 года. О ее долгах не знал. Сегодня в госуслуги пришли два постановления на арест за неуплату кредитов, одно дело вступившее в законную силу от 23.12.2019 года второе дело вступившее в законную силу от 31.01.2020 года. В банке арестовали суммы денежных средств по обоим исполнительным делам. Насколько эти действия правомерны, если по закону истек срок взыскания задолженности по кредитам (3 года). И каковы мои дальнейшие действия с учетом того что я не могу сейчас находится как по месту судебного органа выдавший приказ в 2019 и 2020 году (омская обл.), так и по адресу постоянного места жительства где судебный пристав 28.09.2024 года произвел арест денежных средств по материалам судебного производства 2019 и 2020 года.
, вопрос №4270495, Владислав, г. Москва
Военное право
1.) Здравствуйте, помогите пожалуйста решить вопрос. Я доброволец который подписал контракт 12 сентября 2023
1.) Здравствуйте, помогите пожалуйста решить вопрос . Я доброволец который подписал контракт 12 сентября 2023 года . Был 4 раза в штурме в последнем меня сильно задело . Получил ранение . В ходе военный операции . 2.)B войсковой части 02511, относящейся к Министерству обороны Российской Федерации, «29» декабря 2023 года получил тяжелое увечье (ранение, травму, контузию): Осколочное сквозное ранение левого плеча с огнестрельным оскольчатым переломом плечевой кости в средней трети со смещением отломков. 3.) Приказ Министра обороны РФ от 7 августа 2023 г. N 506 Пункт на который я думаю подхожу . 21. Последствия травм (глубоких ожогов) кожи и подкожной клетчатки, умеренно ограничивающие движения в суставах или значительно затрудняющие ношение военной формы одежды, обуви или снаряжения неизъязвляющиеся келоидные, гипертрофические и атрофические рубцы, а также рубцы, обезображивающие лицо, при неудовлетворительных результатах лечения или отказе от него. 26. Последствия огнестрельных переломов длинных костей с умеренным нарушением функции конечности: остеомиелит; ложный сустав; Я же могу расторгнуть контракт . Так как я его полностью дослужил и выполнил свой долг перед Родиной. Помогите пожалуйста
, вопрос №4270380, Виталий, г. Москва
Дата обновления страницы 17.01.2019