8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли супруга военного пенсионера продать его квартиру?

Здравствуйте! Мой брат военный пенсионер..Получил субсидию на приобретение жилья. Купили две квартиры по капризам жены в Петербурге..Жена 3-х комнатную с двумя детьми 2 и 3 года , брат 2-х комнатную в строящемся доме который сдается в декабре 2018 или в начале января 2019 года. Они на гране развода.. Жена хочет продать квартиру без ведома брата и купить две однокомнатные в Петербурге..а на остальные деньги купить жилье в Краснодаре и уехать. Жить с братом она не собирается. Может ли она продать свое жилье без согласия брата.

, Тамара, г. Омск
Екатерина Аникеева
Екатерина Аникеева
Юрист, г. Пенза

Здравствуйте! Если в квартире, которую хочет продать жена, доля брата отсутствует квартира принадлежит только жене и детям, то конечно, она вправе в любой момент эту квартиру продать

1
0
1
0
Дмитрий Туровский
Дмитрий Туровский
Юрист, г. Балашов

Добрый день!!!

Согласно законодательству РФ все имущество, приобретенное супругами в браке, считается совместным. Но при условии, что оно было приобретено на средства семейного бюджета. Соответственно, даже если жилье было оформлено только на одного супруга, второй имеет такое же право собственности, как и супруг. При желании муж и жена могут выделить доли в квартире и зарегистрировать их каждый на себя. Но зачастую ради удобства при заключении сделки недвижимость оформляется в собственность одного супруга. Но независимо от этого муж и жена имеют равные доли. Соответственно, распоряжением всем имуществом только одним супругом недопустимо без согласия на это второго супруга.

Законодательством не запрещены сделки при отсутствии согласия. Поэтому такую сделку можно будет оформить и зарегистрировать должным образом в установленном порядке. Однако нужно знать, что при регистрации в ЕГРН будет внесена запись о том, что данная сделка может быть оспорена. Соответственно, исходя из установленных сроков давности, супруг, не давший свое согласие, может оспорить подписанный договор в течение 3 лет, если докажет, что он не знал и не мог знать о совершении сделки. Для этого ему достаточно будет подать заявление в суд о том, что он против совершенной купли-продажи и требует признать договор недействительным.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Может ли его супруга-вдова иметь на квартиру какие-то права?
Здравствуйте, на меня родители оформили доли в квартире -дарственной и квартира по документам принадлежит мне. Умер отец (родители давно в разводе), но он прописан в этой квартире. Может ли его супруга-вдова иметь на квартиру какие-то права?
, вопрос №4241131, Марина, г. Москва
Налоговое право
Он резидент РФ и хочет сразу же продать квартиру
Добрый день. Я хочу переоформить дарственную на квартиру на моего брата. Он резидент РФ и хочет сразу же продать квартиру. Какой налог он будет платить ?
, вопрос №4241065, Ирина, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Военное право
И подскажите стоит ли нанимать военного юриста?
Здравствуйте Я мобилизованный Полтора месяца назад выявили две язвы 12 перстной кишки . лежал в госпитале после выписки поехал в часть сейчас нахожусь опять в госпитале с этим же диагнозом . могут ли комисовать с повторной язвой ? И подскажите стоит ли нанимать военного юриста ?
, вопрос №4240774, Екатерина, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Могу я не платить налог 13% с проданной квартиры?
Здравствуйте, в апреле 23 года продала квартиру , в августе 20 года купили эту квартиру . Разница получилась в 1.550.000. Закрыла ипотеку около 2 млн на проданную квартиру. Купила машину за 1,5 мл. Сын инвалид нужно возить . Декларацию в этом году не подавала . Забыла . Много проблем. Налоговая прислала требование. Могу я не платить налог 13% с проданной квартиры?
, вопрос №4240361, Роза, г. Москва
Семейное право
Развелись с женой, хочу миром продать квартиру, она не соглашается, могу ли я продать без ее разрешения квартиру
Развелись с женой, хочу миром продать квартиру, она не соглашается, могу ли я продать без ее разрешения квартиру. Приобреталась в браке но собственник по документам я .
, вопрос №4240070, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 21.12.2018