8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать жильцам, если управляющая компания многоквартирного дома в процессе ликвидации?

Адрес: Доломановский, 101 

 УК: ООО «ЖКХ Ленинского района» 

 ОГРН — 1096164006982 

 По данным сайта nalog.ru управляющая компания 02.10.2018 приняла решение о ликвидации. Платёжные документы продолжают приходить исправно и в них о предстоящей ликвидации не сказано ни слова.
В ситуации засорения канализации, по телефону аварийной службы Водоканала нам ответили, что управляющая компания с ними договор не заключила. В результате, коммунальные службы нас оставили без помощи. 

 Интересует:
1) Судьба средств, перечисленных жильцами на содержание дома (остаток средств на лицевом счёте) и как их вернуть/сохранить?
2) Каков порядок действия жильцов в ситуации ликвидации УК?
3) Инициативная группа собирает подписи жильцов дома для перехода в другую управляющую компанию. Поможет ли переход сохранить средства, ранее уплаченные по квитанциям «ЖКХ Ленинского района»? 

 С уважением, Светлана

Показать полностью
, Светлана, г. Ростов-на-Дону
Елена Сидорова
Елена Сидорова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Светлана. Всеми вопросами ликвидации УК занимается ликвидационная комиссия. Информацию о членах комиссии и порядке ее работы можете узнать в Гос.жилищной инспекции или в Министерстве ЖКХ РО. Вы (инициативная группа жильцов) всегда можете на общем собрании принять решение о переходе на обслуживание в другую УК, не дожидаясь окончания ликвидации. Неиспользованные денежные средства  вашего дома должны сохраниться и быть переведены на счет новой УК.

1
0
1
0
Похожие вопросы
ОСАГО, Каско
Что делать маме этого ребенка, хозяин авто требует оплатить ремонт
Здравствуйте. Ребенок играя на площадке возле дома повредил у автомобиля фару. Является ли это страховым случаем.? Что делать маме этого ребенка , хозяин авто требует оплатить ремонт.
, вопрос №4256465, ЛАРИСА АКСЕНОВА, г. Москва
Недвижимость
Что делать если тётя после продажи доли дома требует свою долю в доме обратно после покупки
что делать если тётя после продажи доли дома требует свою долю в доме обратно после покупки
, вопрос №4256246, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Я ИП, заказчик(управляющая компания) не оплачивает выполненные работы, акты и счета фактуры подписаны, претензию подал, реакции нет
Здравствуйте. Я ИП, заказчик(управляющая компания) не оплачивает выполненные работы, акты и счета фактуры подписаны, претензию подал, реакции нет. В какой суд нужно обращаться?
, вопрос №4255991, Михаил, г. Москва
Гражданство
Нужна справка о совместном проживании, вместе не жили, знаю что можно получить в управляющей кампании, но что для этого нужно?
нужна справка о совместном проживании, вместе не жили ,знаю что можно получить в управляющей кампании, но что для этого нужно ?
, вопрос №4255675, Анна, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Если недостаточно, то каковы наши шаги?
Вопросы: 1. Какие вопросы необходимо вынести на голосование собственников дома с целью включения в состав общего имущества дома домофонов, установленных в трех из четырех подъездов дома, поручения управляющей компании производить обслуживание нового имущества путем заключения договора с определенным подрядчиком? 2. Какой вопрос необходимо добавить для голосования, для решения освобождения одного из подъездов от оплаты обслуживания части общего имущества (домофонов других подъездов). 3. Достаточно ли проведения общего собрания для указанных в первом пункте целей? Если недостаточно, то каковы наши шаги? Добрый день. Я с соседями живем в доме с несколькими подъездами. В подъездах установлены домофоны. Устанавливали и обслуживают их разные компании. Три наших подъезда обслуживает одна компания и у жильцов возникло непреодолимое желание платить за домофон одним платежом в управляющую компанию. Управляющая компания утверждает, что наши металлические двери и домофоны на них это самострой и не общее имущество дома, потому, что по документам в доме установлены деревянные двери. Она предлагает нам включить наши подъездные двери в капремонт и уже их будет обслуживать подрядчик, с которым у нее заключен договор. Для нас такой вариант не подходит. Во-первых, «свой» подрядчик управляшки очень плохо работает (в противовес нашей), во-вторых мы только года как два назад всем подъездом ставили новый дорогой домофон, в-третьих в доме есть куда потратить средства капремонта. Знакомые с другого города, поделились своей практикой, в которой они в похожей ситуации провели общее собрание собственников дома и включив домофоны в состав общего имущества обязали заключить свою управляшку договор с нужным подрядчиком. Однако наша ук такое решение отвергла, заявив, что для этого нам необходимо произвести реконструкцию дома путем изменения геометрии подъезда и внесения изменений в электрическую и слаботочную системы дома. Все это с составлением проектов и проведением экспертиз. Не дешево в общем. В дополнение, по словам ук если мы внесем в общее имущество домофоны не всех подъездов, то платить за обслуживание будут все равно все жильцы дома (в том числе с других подъездов). В интернете я находил информацию, что собственники в праве сами решать кому платить/не платить за обслуживание общего имущества. Тем более, что жильцы первых этажей нашего дома платят за лифт меньше остальных именно по решению общего собрания (им не начисляют компонент потраченной энергии лифтом). В собрании будут принимать участие все подъезды.
, вопрос №4255373, Юрий, г. Волгоград
Дата обновления страницы 14.12.2018