Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Может ли наниматель соц найма выселить из квартиры?

Моя бабушка наниматель квартиры по соц. найму, на данный момент проживаю с семьей в бабушкиной квартире с 2005 года. Тут же и была прописана. Вопрос такой: Может ли моя бабушка выселить меня из этой квартиры, она же не собственник квартиры, а лишь только наниматель, собственником является государство? Просто заселяла она меня как родственник добровольно, а выселять нужны причины, а их нет. За квартиру платим исправно. Я же конечно и выписана из этой квартиры, но право пользованием жилым помещением я же не потеряла?

22 ноября 2018, 20:16, Валерия, г. Нижний Новгород

право пользования жилым помещением жилье

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Валерия, здравствуйте!

Относительно Вашего права проживания в этой квартире вопрос очень сложный.

В виду того, что Вы снимались с регистрационного учета и так понимаю на какое-то время выезжали из квартиры — суды в большинстве приходят к мнению, что в отношении себя Вы расторгли договор социального найма и утратили какие-либо права на эту квартиру.

В некоторых исключениях суды принимают такую позицию, что не смотря на снятие с регистрационного учета Вы не расторгали в отношение себя договор соцнайма продолжая проживать в занимаемой квартире. НО! Это очень редко происходит.

Более того, если не Вас, то Вашего супруга и совершеннолетних детей выселят без какого-либо труда.

Есть еще два варианта как добиться Вашего выселения:

1. Заменить замки и попросту не впускать Вас в квартиру

2. приватизировать квартиры и выселить Вас уже по другим основаниям

22 ноября 2018, 20:25

Валерия

Клиент, г. Нижний Новгород

Вот вы написали совершеннолетних детей, а несовершеннолетних детей не может выселить что ли?

22 ноября 2018, 21:34

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Если не будет выселена мать этих детей, то до их совершеннолетия их самих так же невозможно выселить

22 ноября 2018, 21:35

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте я являюсь сиротой стою в очереди на квартиру

Здравствуйте, я являюсь сиротой, стою в очереди на квартиру, у меня есть доля в квартире но очень маленькая,и появилось наследство, ещё небольшая доля в этой квартире, снимут ли меня с очереди на квартиру если я вступлю в наследство (получу эту долю)?

11 сентября, 07:20, вопрос №4251076, Владислава, г. Уфа

2 ответа

Наследство

Здравствуйте, я являюсь сиротой, стою в очереди на квартиру, у меня есть доля в квартире но очень маленькая, и

11 сентября, 06:48, вопрос №4251110, Владислава, г. Уфа

2 ответа

Все

Возмещение ущерба

здравствуйте. наниматель затопил квартиру. ламинат вздулся, воняет сыростью, его только менять. повреждены прихожка и зал. до комнат не дошло. но ламинат лежит одним ковром. ламинату 5 лет дорогой был. наниматель подписал свою вину в акте осмотра. но платить не собирается. так как перекладка и сам ламинат дорого очень стоит. иду в суд. планирую делать экспертизу. скажите пожалуйста, наниматель должен оплатить только зал и прихожку, не смотря на то что один "ковер" и мне перекладывать комнаты теперь из-за этого самой? ламинат был не новый в момент заезда, должен ли наниматель оплачивать полную сумму равноценного ламината? в общем на что мне рассчитывать?

11 сентября, 05:30, вопрос №4251044, Анастасия, г. Находка

4 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

И что в свою очередь может сделать наниматель?

Арендатор квартиры несколько раз задерживал оплату за аренду, а также сейчас присутствует задолженность по пеням за просрочки оплаты и по коммунальным платежам. В договоре есть пункт, что наймодатель вправе расторгнуть договор досрочно в одностороннем внесудебном порядке про просрочке оплаты более 5 дней. Я уведомил нанимателя и просил освободить квартиру через 3 недели. Но три недели прошло, выселяться не хочет, предлагает подавать в суд. Я понимаю, что единственный законный способ выселить - это суд и приставы. Но это слишком долго Хочу смотивировать нанимателя отключением электричества (для этого не надо заводить в квартиру) А также предупреждением, что я сменю замки через три дня. Сами замки я менять не планировал, но есть вариант просто закрыть на один из замков, от которых у них нет ключей. Насколько мои действия в правовом поле? И что в свою очередь может сделать наниматель?

10 сентября, 14:50, вопрос №4250508, Дмитрий, г. Москва

11 ответов

Жилищное право

Здравствуйте, может ли внук оформить соц найм на квартиру после смерти бабушки

Здравствуйте, может ли внук оформить соц найм на квартиру после смерти бабушки. Квартира не приватизирована?

10 сентября, 13:04, вопрос №4250343, Владислав, г. Москва

1 ответ