8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы права у собственников аварийного жилья?

Скажите пожалуйста. Какие прова имеет собственник в аварийном жилье? Что может требовать от администрации при расселении?

, Мария, г. Томск
Раиса Журавлева
Раиса Журавлева
Юрист, г. Москва

Добрый день, Мария!

ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В случае изъятия для муниципальных нужд вам как собственнику полагается возмещение за жилое помещение, которое включает в себярыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные изъятием жилого помещения, включая убытки, которые вы понесете в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 6, 7 ст. 32 ЖК РФ).

Также в случае соглашения с органом, проводившим изъятие, вам может быть предоставлено на праве собственности взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеет ли право предъявлять прописанному в жилье человеку НЕПРОПИСАННЫЙ там же неадекватный человек, по сути ГОСТЬ?
Имеет ли право предъявлять прописанному в жилье человеку НЕПРОПИСАННЫЙ там же неадекватный человек, по сути ГОСТЬ?
, вопрос №4251925, Артемий, г. Калининград
Административное право
Администрация района составила акт на спил аварийных деревьев и установила срок до которого должна это сделать, по итогу работы так выполнены в срок небыли
администрация района составила акт на спил аварийных деревьев и установила срок до которого должна это сделать, по итогу работы так выполнены в срок небыли. Что делать?
, вопрос №4250251, Денис, г. Москва
Семейное право
Какие права у супруга в случае развода?
Добрый день. Скажите пожалуйста, имеет ли права супруг на квартиру, если деньги на эту квартиру давали родители жены. Квартира оформлена на жену. Если документально, то родители продали дом (есть документ) а деньги с продажи дома перевели дочери. И дочь уже купила жилье. Какие права у супруга в случае развода? И если есть какие-то риски, что это жилье будет делиться, как себя обезопасить.
, вопрос №4250107, Виктория, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Вопрос: имеет ли право жэк на такие действия?
Добрый день! Я собственник квартиры в 9-этажном доме. В доме пару месяцев назад началась течь, видимо, в водопроводном стояке. Это не экстренная аварийная ситуация, вода подтекает медленно. Ни у кого из жильцов нет проблем, но на первом этаже (в офисе жэка) мокнет и плесневеет стена. Сотрудники жэка предлагают фактически сломать стену в моей квартире (на 4 этаже), чтобы получить доступ к стояку. Стояк проходит фактически за пределами квартиры, не в помещении квартиры (такова конструкция дома, никакие изменения в конструкцию не вносились). В квартире все сухо и чисто. В квартирах на других этажах тоже никаких проблем. Вопрос: имеет ли право жэк на такие действия? На основании чего они могут совершать такие действия, какие документы я могу у них требовать? Судя по нашему последнему разговору, они даже толком не понимают, в чем проблема и где именно проблема (течь в стояке, течь с крыши, что-то еще). Хочется обезопасить себя в этой ситуации. Заранее благодарю!
, вопрос №4248937, Владимир, г. Москва
Недвижимость
Имеет ли право УК затребовать сканы документов на квартиру и паспорта у собственника жилья?
Здравствуйте! Имеет ли право УК затребовать сканы документов на квартиру и паспорта у собственника жилья? Хотя от уже прописан в данной квартире с 1989 года.
, вопрос №4248586, Виталий, г. Москва
Дата обновления страницы 23.11.2018