Как несовершеннолетнему собственнику попасть в квартиру, если продавец не пускает?

Добрый день, собственник жилья проживает за границей,есть необходимость продать эту квартиру (есть доверенность от собственника ). Можно ли продать квартиру,если там прописан сам собственник? Возможности приехать и выписаться нет.

По наследству в однокомнатной квартире (36 кв.м) 1/3 (12 кв.м.)принадлежит несовершеннолетнему собственнику,который никогда не проживал в квартире и не был там. Второй собственник не пускает в квартиру,сильно занижает рыночную стоимость доли, совместно на продажу квартиры не согласен. Есть подозрения, что на данный момент квартира сдаётся в аренду. Срок пользования-9 лет. За это время коммунальные услуги и налоги оплачивала другая сторона,так как проживала там. Вопрос: как правильно поступить с юридической стороны, чтобы прийти к оптимальному решению( не устраивает стоимость доли, которую озвучивает другая сторона).

Сестра бывший собственник квартиры по завещанию хочет расторгнуть договор купли продажи квартиры так как не получила часть оплаты могу я подать встречный иск что так как я проживаю в этой квартире с 2010 года она принадлежит мне по приобретательной давности?

Мы с мужем живем за границей, то есть являемся нерезидентами. Решили сдавать квартиру и декларировать доход, оплачивая 30% налог. Заплатим ли мы какие-то налоги при последующей продаже квартиры, если будем сдавать ее в аренду? Квартира в собственности более 5 лет. Какие существуют способы минимизации налогов при сдаче внаем (ИП, самозанятость), которые затем не повлекут уплату налога при продаже. Спасибо

Здравствуйте, подскажите пожалуйста если я не проживаю в квартире и не плачу за к/у может ли собственник отобрать долю И ещё один вопрос, как при продаже квартиры я могу лично получить свою долю если собственник другой доли против этого(мама)