8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог нужно будет заплатить за долю в квартире?

Закон гласит :4. Ст. 403 "Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры."

При начислении налога на недвижимость должна ли Налоговая производить расчёт по этому положению закона, рассматривая ДОЛЮ общей долевой собственности в коммунальной квартире, (т.е часть) как ЧАСТЬ КВАРТИРЫ?

, Галина, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте, Галина!

При начислении налога на недвижимость должна ли Налоговая производить расчёт по этому положению закона, рассматривая ДОЛЮ общей долевой собственности в коммунальной квартире, (т.е часть) как ЧАСТЬ КВАРТИРЫ?

Галина

доля в квартире и часть квартиры разные понятия, поэтому на основании пункта 4 статьи 403 НК при расчете налога на имущества физических лиц ФНС вычтет из кадастровой стоимости квартиры кадастровую стоимость 20 кв.м, а получившуюся сумму поделят между совладельцами пропорционально их долям.

ИНФОРМАЦИЯ ФНС от 3 октября 2016 года

1
0
1
0
Галина
Галина
Клиент, г. Санкт-Петербург

"доля в квартире и часть квартиры разные понятия"

Спасибо! 

Извините, нельзя ли объяснить в чём разница? Математические и юридические это разные понятия?

пример, был один дом, после 1/2 доля была подарена. 

так вот если собственник выделил долю в натуре, то это часть жилого дома. 

если же не выделил, то это доля дома. в последнем случае конкретно закрепленных помещений за собственниками нет. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Наследство
Наследнику А принадлежит доля в московской квартире (~ 1 500 000 р.) Наследник B имеет долю квартиры в другом
Здравствуйте. Вопрос по обмену долями квартир, полученных по наследству. Наследство с долгами. Наследников несколько. Доля каждого в общем долге – 350 000 р. Долги – это несколько непогашенных кредитов в нескольких банках, плюс долг физическому лицу. Наследнику А принадлежит доля в московской квартире (~ 1 500 000 р.) Наследник B имеет долю квартиры в другом городе (~ 600 000 р.) Между наследниками существует устная договорённость обменяться долями при обязательном условии, что наследник B возьмёт на себя обязательство выплатить за наследника А долю по долгам (350 000 р). Вопрос. Как (в какой форме) нужно оформить эту сделку, чтобы после обмена долей наследник А гарантированно освободился от долгов по наследству. Существует большая вероятность, что наследник В постарается уйти от выплаты долгов после обмена.
, вопрос №4208423, Елена Елена, г. Москва
Материнский капитал
Можем ли мы продать квартиру и составить соглашение о выделении долей в доме по закрытию ипотеки, и нужно ли платить налог за продажу детских долей
Добрый день! Мы сторим дом, денежные средства взяты в ипотеку. Дом строит застройщик. Для частичного погашения ипотеки, хотели продать квартиру в которой имеются собственники несовершеннолетние дети, по мат капиталу выделены доли(срок владения долями у детей год). Можем ли мы продать квартиру и составить соглашение о выделении долей в доме по закрытию ипотеки, и нужно ли платить налог за продажу детских долей. Пропустит ли опека? Дом еще пока не сдан официально. На учёт не поставили в Росреестре.
, вопрос №4208325, Мария, г. Москва
Наследство
Имеет ли дочь какие-то права на домили долю в нем?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, с женой в разводе 10 лет, ребенок со мной не проживал,но прописан в доме,дом достался мне по завещанию, 1.имеет ли дочь какие-то права на домили долю в нем?2.,могу ли я ее выписать? 3Могу ли я сделать дарственную на законную супругу,какие права будет иметь дочь.
, вопрос №4207255, Елена, г. Москва
Налоговое право
В случае, если получится взыскать с дебитора деньги, какой налог следует уплатить?
Можно ли физическому лицу покупать дебиторскую задолженность? В случае, если получится взыскать с дебитора деньги, какой налог следует уплатить?
, вопрос №4207217, Руслан Мамедов, г. Самара
Дата обновления страницы 17.11.2018