8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законны ли индивидуальные счетчики тепла по отоплению в многоквартирном доме?

Здравствуйте! Новый дом был оборудован индивидуальными счетчиками тепла на отопление квартир. Подошел срок поверки 4 года. Управляющая компания предлагает за мой счет провести поверку счетчика на отопление. в противном случае будут считать по среднему 3 месяца а затем по нормам с повышенным коэффициентом 1,5 . насколько правомерны действия управляющей компании, ведь вся система отопления является общедомовым имуществом за которое я плачу деньги в кварплате.

, Антон, г. Кириши
Павел Шипулин
Павел Шипулин
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте Антон.

Индивидуальные приборы учета, установленные в жилых помещениях не являются общедомовым имуществом.

В соответствии с п.п. И, Г и Д п. 34 Постановление Правительства РФ № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать индивидуальные приборы учета утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; обеспечивать проведение поверок установленных индивидуальных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Пункт 81 ПП № 354 гласит, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

1
0
1
0
Антон
Антон
Клиент, г. Кириши

большое спасибо за ответ, а насколько правомерны действия управляющей компании при расчете отопления по нормам с повышенным коэффициентом 1,5

Антон
Антон
Клиент, г. Кириши

и прибор установлен не в жилом помещении а на лестничной площадке

Похожие вопросы
Земельное право
Возможно ли передать право аренды?
Здравствуйте, Я ИП, продаю киоск другому ИП, который расположен на участке земли выделенной из участка под многоквартирным домом по решению собрания жильцов. Как правильно переоформить договор аренды земли? Нужны ли торги на участок? Возможно ли передать право аренды? Спасибо
, вопрос №4212767, Александр Борисович, г. Москва
Недвижимость
В каком случае я как покупать могу требоваться неустойку?
Добрый день ! Мной была приобретена квартира в новостройке, согласно ДДУ: «Срок окончания строительства и ввода Жилого дома в эксплуатацию: не позднее 30 сентября 2024 года. Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику долевого строительства - в течение 6 (шести) месяцев с даты получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию.». Сейчас застройщик уведомил о том, что: « В соответствии с ч.3 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уведомляем Вас, что срок окончания строительства и ввода объекта «Жилой комплекс «Н» в районе ул. н, » в эксплуатацию вынуждено перенесен на 4 квартал 2024 года. На основании изложенного выше, а также руководствуясь п. 1 ст.450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предлагаем Вам обратиться в отдел продаж по телефону ннннннн чтобы согласовать дату и время Вашего визита для подписания дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома» 1. Должна ли я его подписывать ? 2. Если я его подпишу то 6 месяцев на выдачу ключей соответственно перенесутся и я не смогу требовать неустойку? 3. В каком случае я как покупать могу требоваться неустойку?
, вопрос №4212748, Софья, г. Хабаровск
Недвижимость
Необходимо выполнить ремонт указанного трубопровода путем замены участка проходящего в подвале указанного МКД транзитного трубопровода отопления
Здравствуйте. Я являюсь собственником отдельно стоящего здания, отопление которого производится по трубопроводу отопления, которое проходит через подвал соседнего МКД. Необходимо выполнить ремонт указанного трубопровода путем замены участка проходящего в подвале указанного МКД транзитного трубопровода отопления. Управляющая компания обслуживающая данный МКД отказывает в допуске в подвал указанного дома для производства работ, требует протокол собрания собственников квартир для допуска в подвал. Транзитный участок трубопровода отопления не относится к общедомовому имуществу. Как обязать управляющую компанию предоставить доступ в подвал для выполнения ремонтных работ по транзитном участке трубопровода отопления.
, вопрос №4212471, Динар, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Должна ли эта плата отражаться в одной квитанции?
Добрый день! Вопрос об оплате потерь электроэнергии и воды в СНТ. В настоящее время с членов СНТ взымается плата по формуле (показания индивидуальных счетчиков + 10%) умноженное на соответствующий тариф, так пишется в квитанции. На вопрос почему именно 10%, мне ответили что так было всегда. Касаемо электричества мне понятно, чем больше потребление тем больше потери, хотя недавно заменили центральный кабель от входного трансформатора на медный с двойным запасом по мощности. А вот по воде – в прошлом месяце по моему счетчику я потребил почти 60 кбм воды (жара, много ушло на полив), получается что только от меня «потерялось» 6 кбм ? Куда они пропали? В СНТ более 700 участков, много постоянно проживающих, немало неплательщиков, тех кто платит когда вздумается, кто ворует. Мне кажется что руководство СНТ просто пытается десятью процентами компенсировать и технические потери и воровство. Вопрос: 1. Кто по закону отпределяет размер платы за потери? В частности упомянутые 10%? Если это решение принято общим собранием или правлением СНТ должно ли оно основываться на некие технические экспертизы и расчеты а не просто на разнице показания входного в СНТ счетчика и суммы показаний счетчиков потребителей внутри СНТ? 2. Должна ли эта плата отражаться в одной квитанции? 3. Имею ли я право потребовать от руководства СНТ разделить технические и «иные» потери и опачивать только техническкие?
, вопрос №4212415, Александр, г. Москва
Наследство
Хотела бы узнать можно ли лишить наследства мужа покойной сестры, дом родителей, он к этому дому никакого
Добрый день! Хотела бы узнать можно ли лишить наследства мужа покойной сестры, дом родителей, он к этому дому никакого отношения не имеет значения, дом был дарственной сёстры от мамы, а вступил в наследство посторонний человек, который бухал, гулял со шлюхами за домом не ухаживал и загнал в гроб сначала папу, а потом сестру, зная что сестра болела он издевался над ней своими выходками, он просто у нас отобрал дом, за который боролась мама, а в итоге он все равно ушел к чужим людям, у сестры осталась дочь, которая и должна получить этот дом, но сестра не успела сделать дарственную, всё что в доме всё покупала мама и даже забрать не можем то что родители наживали
, вопрос №4212371, Наталия, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 03.10.2018