8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть договор аренды на землю с бывшим собственником?

Здравствуйте

Подскажите, как расторгнуть договор аренды на землю с бывшим собственником

Муж купил дом с землёй, земли всего 8 соток, из них 4 в собственности , а 4 в аренде. Аренду на землю он не переоформил, сейчас я собственник, хотела бы переоформить аренду этих 4соток на себя

Договор аренды истекает 13.10.18, выдан на 15 лет

, Светлана, г. Магнитогорск
Наталья Абросова
Наталья Абросова
Юрист, г. Хабаровск

Добрый день, Светлана! Согласно п.2 ст 271 Гражданского Кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу,  оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Таким образом,  до окончания договора аренды вам необходимо письменно обратиться к собственнику земельного участка с просьбой заключить с вами договор аренды земельного участка на тех же условиях,  что и с вашим мужем. К письму приложить копии документов,  подтверждающих ваше право. собственности на дом.

2
0
2
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Автономной некоммерческой организации, со мной как с физ.лицом заключен с ТСЖ договор энергоснабжения, сейчас я хочу перезаключить договор с ТСЖ на автономную некоммерческую организацию?
Подскажите пожалуйста я собственник помещения, я как физ лицо передала помещение по договору аренды своей организации. Автономной некоммерческой организации, со мной как с физ.лицом заключен с ТСЖ договор энергоснабжения, сейчас я хочу перезаключить договор с ТСЖ на автономную некоммерческую организацию? Возможно ли это? Бухналтер ТСЖ упирается ссылаясь на это
, вопрос №4279658, анастасия, г. Москва
Гражданское право
Права ли я в том, что плата за помещение заканчивается тогда, когда мне арендатор передал помещение, а не тогда, когда закончился срок договора?
Добрый день. Ситуация такая: я арендодатель, сдаю коммерческое помещение в аренду по договору с актом приема-передачи. Срок заключения договора-11 месяцев. За месяц до окончания срока договора,как и указано в договоре, арендатор направляет письмо, что договор продлевать на новый срок не будет. Ну ок. Но прошло уже 1.5 месяца, арендатор вывез из помещения свое оборудование, но пока не подписывает акт приема-передачи, не передает мне помещение, говорит, подпишем в ноябре. По факту помещение мне не передано. Но и платить дальше отказывается, мотивируя это тем, что письмо за месяц до окончания срока отправил, срок договора аренды вышел. Права ли я в том, что плата за помещение заканчивается тогда, когда мне арендатор передал помещение, а не тогда, когда закончился срок договора?
, вопрос №4279618, Мария, г. Москва
Гражданское право
Согласно договору аренды, арендатор должен был оплатить арендную плату за август 2022 года (за первый месяц аренды) и за июнь 2023 года (за последний месяц аренды) в августе 2022 года
Добрый день! Согласно договору аренды, арендатор должен был оплатить арендную плату за август 2022 года (за первый месяц аренды) и за июнь 2023 года (за последний месяц аренды) в августе 2022 года. 02.08.2022 года арендатор оплатил разными платёжками отдельно аренду за август 2022 в сумме 115 000 руб. и отдельно аренду за июнь 2023 в сумме 115 000 руб. 03.06.2023 года арендатор, видимо, забыв, что он уже перечислял ранее арендную плату за июнь 2023, снова заплатил мне арендную плату за июнь 2023 года в сумме 115 000 руб. Таким образом, я должен возвратить арендатору повторный платёж за июнь 2023 года. Как правильно и подробно прописать формулировку назначения возврата, чтобы не было путаницы, какой платёж я возвращаю? С уважением, Вадим
, вопрос №4279566, Вадим Файнберг, г. Москва
Дата обновления страницы 08.10.2018