8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли приобретать жилье в данной ситуации?

Скажите, пожалуйста планируем купить квартиру, столкнулись с такой ситуацией: в муниципальной квартире были прописаны мама и 2 несовершеннолетних детей, потом детей выписали к папе и приватизировали квартиру 100% на маму, после чего в нее прописали обратно уже 4 несовершеннолетних ребенка ( все эти дети этой мамы - собственницы квартиры).

Можно ли приобретать такое жилье?

И чем грозит это в будущем?

спасибо

, Михаил, г. Москва
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Михаил, я бы не стал рисковать и приобретать эту квартиру. Сами понимаете, для чего были выписаны дети и фактически какое право у них было нарушено. 

Сейчас может быть всё тихо, но в любой момент те же самые органы опеки могут посчитать, что интересы детей нарушены и обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки незаконной и применении последствий недействительности сделки. Я правильно понимаю, что дети из квартиры даже не переезжали, а так и продолжали в ней жить?

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Москва

да так и продолжали жить в ней

Получается, не смотря на то, что они были сняты с регистрационного учета фактически они не выезжали, право пользования не утрачивали. То есть их право на приватизацию нарушено. Соответственно риск того, что их право будет восстановлено через суд существует. 

Я ни коим образом не говорю, что именно так и будет. Скорее всего этого как раз и не будет. НО! Риск такой есть и ВЫ должны его учитывать при принятии решения.

0
0
0
0
Д Т
Д Т
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день

Попросите у продавцов разрешение органов опеки. Если не принесут, приобретать данную квартиру не стоит, т.к. несовершеннолетние могут доказать, что они пользовались наравне с мамой и у них появиться право пользования наравне с новым собственником. ( по 292 ГК Вы их не уберете)

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Москва

спасибо

Похожие вопросы
Военное право
Возможно, что можете еще посоветовать в данной ситуации?
Добрый день! У меня такая ситуация. В ИК я отсидел 10 месяцев по статье 228 ч.4, срок у меня был 8 лет, далее я подписал контракт на один год на СВО. По прибытию туда, я получил ранение и сейчас нахожусь в больнице, ожидаю операцию. Сейчас получилось так, что моя мать стала инвалидом 1 группы и за ней нужен уход, плюс к этому имеется несовершеннолетний брат которому 15 лет и отчим с инвалидностью за которым тоже нужен уход. Возможно ли отпуск на какой-то срок или расторжение контракта по причине ухода за матерью и братом. И как я могу сделать это удаленно, подскажите пожалуйста? Возможно, что можете еще посоветовать в данной ситуации?
, вопрос №4212714, Максим, г. Москва
Взыскание задолженности
Можно ли продать дом в данной ситуации
Здравствуйте. Хотела бы продать дом, приобрести квартиру,но на дом наложены ограничения. Можно ли продать дом в данной ситуации
, вопрос №4212127, Юлия, г. Москва
Гражданское право
Что можно предпринять в данной ситуации?
Здравствуйте. Законная супруга, в мое отсутствие без моего ведома и согласия, отдала в аренду (без бумажного договора, устно) оборудование для производства шлакоблоков(приобретенное в законном браке) своим знакомым без возмездно. У знав об этом ,я решил вернуть это оборудование и обратился к этим знакомым с просьбой вернуть. На что получил отказ, якобы оборудование брали не у меня, со мной устного договора не было. Супругу так же , "кормят завтраками" и точной дата возврата не говорят. Что можно предпринять в данной ситуации? Заранее спасибо!
, вопрос №4209835, Сергей, г. Москва
Побои
И как в данной ситуации доказать что меня избили толпой?
Вопрос для себя лично. Представим ситуацию. Сначала мне один раз позвонили и сказали что хотят избить меня толпой и забрать автомобиль. Позвонил друг и предупредил. Автомобиль висит на учете на прежнем владельце, связи с ним нет. (Смогу ли я заявить автомобиль в угон?) И в ходе чего после разговора через несколько дней меня вылавливает толпа людей в месте где нету камер и нету нормального освещения. Завязалась драка. Оценивая силы понятное дело толпа людей меня уронила и бьют кто куда. В моменте я из кармана достаю нож см 3-5 длина лезвия. И пару человек из всей толпы протыкаю ноги. Что будет грозить мне? Что будет им? И как в данной ситуации доказать что меня избили толпой?
, вопрос №4209606, Тимур, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как поступить в данной ситуации?
Здравствуйте, имею в собственности подземную парковку в жилом комплексе но парковка не простая. Место которым я владею по документам является внутренним т.е парковочная ячейка имеет два места друг за другом с разными хозяевами и выезд осуществляется только через место соседа. Проблема заключается в том что соседи часто сдают свое место и принципиально не хотят договариваться и пропускать мою машину хотя машину ставлю редко. Как поступить в данной ситуации?
, вопрос №4208775, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 02.10.2018