Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли приобретать жилье в данной ситуации?
Скажите, пожалуйста планируем купить квартиру, столкнулись с такой ситуацией: в муниципальной квартире были прописаны мама и 2 несовершеннолетних детей, потом детей выписали к папе и приватизировали квартиру 100% на маму, после чего в нее прописали обратно уже 4 несовершеннолетних ребенка ( все эти дети этой мамы - собственницы квартиры).
Можно ли приобретать такое жилье?
И чем грозит это в будущем?
спасибо
Михаил, я бы не стал рисковать и приобретать эту квартиру. Сами понимаете, для чего были выписаны дети и фактически какое право у них было нарушено.
Сейчас может быть всё тихо, но в любой момент те же самые органы опеки могут посчитать, что интересы детей нарушены и обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки незаконной и применении последствий недействительности сделки. Я правильно понимаю, что дети из квартиры даже не переезжали, а так и продолжали в ней жить?
Добрый день
Попросите у продавцов разрешение органов опеки. Если не принесут, приобретать данную квартиру не стоит, т.к. несовершеннолетние могут доказать, что они пользовались наравне с мамой и у них появиться право пользования наравне с новым собственником. ( по 292 ГК Вы их не уберете)
да так и продолжали жить в ней
Получается, не смотря на то, что они были сняты с регистрационного учета фактически они не выезжали, право пользования не утрачивали. То есть их право на приватизацию нарушено. Соответственно риск того, что их право будет восстановлено через суд существует.
Я ни коим образом не говорю, что именно так и будет. Скорее всего этого как раз и не будет. НО! Риск такой есть и ВЫ должны его учитывать при принятии решения.