8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предусмотрен ли налог при договоре уступки по ДДУ?

Здравствуйте, если я буду делать договор уступки по договору участия в далевом строительстве, придет ли мне налог за продажу?

, Владислав, г. Краснодар
Сергей Пащенко
Сергей Пащенко
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Согласно п. 1 ст. 210 НК налоговую базу составляют "все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах". 

Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса (13%), налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов (п. 3 ст. 210 НК).

В соответствии с п2. 2 п. 2 ст 220 НК «налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества».

Таким образом, при уступке прав требования по договору долевого участия в строительстве налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением такого имущественного права.

Данная позиция подтверждается Письмом Минфина России от 02.08.2018 N 03-04-05/54441

0
0
0
0
Владислав
Владислав
Клиент, г. Краснодар
А какой процент?

13% для так. наз. налоговых резидентов. «Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев» (п. 1 ст. 224, п.2 ст. 207 НК)

0
0
0
0
Похожие вопросы
1100 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Могу ли я сдать данное помещение (офис) в аренду?
Здравствуйте. У мужа есть в собственности нежилое помещение. Это имущество приобретено в браке. Я являюсь ИП. Могу ли я сдать данное помещение (офис) в аренду? Нужно ли нам с супругом заключить какое-то соглашение (разрешение) распоряжаться мне этим помещением. И нужно ли в договоре аренды указывать данные супруга и что он согласен на сдачу в аренду этого помещения?
, вопрос №4253159, Диана, г. Москва
Налоговое право
И возможно ли в этом случае вернуть половину уплаченного налога?
Добрый день. Наша ситуация: мы с мужем владели на праве совместной собственности 4-мя участками земли и складом. Все это мы сдавали в аренду, есть договора, а так же все поступления шли через р\с ИП с уплатой налога. С момента подписания договора покупки этих объектов недвижимости и до момента продажи (до момента смены собственника в ЕГРН) прошло 5 лет. Налог мы заплатили в 2023 году, а декларацию подали позже. Из-за этого налоговая прислала письмо с требованием, что мы должны заплатить 1 000 рублей или 5%. Но согласно статье 119 НК РФ нам грозит 1 тыс рублей, так как сам налог мы оплатили, просто подали не вовремя декларацию. Верно мы понимаем, что нужно заплатить всего 1 тыс рублей? Так же не совсем понятно, правильно ли мы уплатили налог, так как 50% принадлежало мужу. ИП было оформлено на меня, но я заплатила налог с общей суммы по договору продажи. Возможно ли было не платить за половину имущества, которое принадлежало мужу на праве совместной собственности? И возможно ли в этом случае вернуть половину уплаченного налога? Спасибо за ответ.
, вопрос №4252663, Оксана, г. Москва
Трудовое право
Два года работаю продавцом у ИП без официального трудоустройства сейчас заставляет подписать договор о материальной ответственности, имеет ли такой договор юридическую силу и как поступить
Два года работаю продавцом у ИП без официального трудоустройства сейчас заставляет подписать договор о материальной ответственности, имеет ли такой договор юридическую силу и как поступить
, вопрос №4252235, Лариса, г. Москва
Трудовое право
Есть ли сам договор в отделе кадров?
Здравствуйте. Как узнать номер трудового договора? На госуслугах договор без номера. Есть ли сам договор в отделе кадров? Мне его не выдавали, я долго находился на больничном и все еще сижу на нем
, вопрос №4251736, Алекс, г. Челябинск
Семейное право
Нужно ли оформлять договор социального найма на частный дом, если дом был куплен, а не выдан бесплатно государством?
Здравствуйте. Нужно ли оформлять договор социального найма на частный дом, если дом был куплен, а не выдан бесплатно государством?
, вопрос №4250953, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 24.08.2018