Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Достаточно ли расписки при получении задатка за квартиру?
Достаточно ли отобрать расписку при передаче задатка за квартиру?или нужно оформлять дополнительно договор
Добрый день, Галия.
В соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса РФ, отобрать расписку при передаче задатка за квартиру недостаточно, поскольку данная схема является двусторонним соглашением, о чем стороны составляют соответствующее соглашение (договор).
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Добрый день! При покупке квартиры Вы в любом случае заключаете договор, договор может быть предварительным в дальнейшим с заключением основного договора купли-продажи квартиры или сразу основной договор. В договорах Вы прописывает, что покупатель передает задаток в размере… И после или в момент подписания договора Вы передаете денежные средства и взамен Вы получаете расписку от продавца, что задаток в размере… получен. В данном варианте нет необходимости заключать какие либо иные договора.