8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире?

Здравствуйте! Мой сын купил себе квартиру и выписывается из нашей общей, которая в своё время была приватизирована на меня и его. В квартире проживаем вдвоём. Так как он переходит в свою квартиру, есть ли смысл ему оформить на меня дарственную своей доли, чтобы квартира была в полном моём распоряжении. Стоит ли это делать?

Ирина Ивановна, Воронеж

, Ирина Ивановна, г. Воронеж
Равиль Хасянов
Равиль Хасянов
Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

По большому счету, всё зависит от ваших с сыном отношений. Если потом проблем с продажей квартиры не будет (сын явится на сделку и подпишет договор), то можно оставить как есть. В противном случае лучше подстраховаться и переоформить его долю на себя, например, через дарение.

1
0
1
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте, Ирина Ивановна!

Стоит ли это делать?

Ирина Ивановна

это, конечно, решать Вам с сыном, тут сложно советовать. в результате такой сделки есть свои плюсы и минусы.

например, плюсом может быть освобождение от налога на имущество физических лиц всего объекта недвижимости, при наличии у Вас права на льготу в соответствии со статьей 407 НК.

минусом может стать необходимость уплаты гос. пошлины при наследовании исходя из стоимости всего объекта, а не доли. кроме того, при наличии других наследников придется делить квартиру.

0
0
0
0
Похожие вопросы
389 ₽
Вопрос решен
Все
Здравствуйте Могут ли родители выписать меня из квартиры которую
Здравствуйте. Могут ли родители выписать меня из квартиры, которую они хотят продать, без моего согласия, если я оформил дарственную своей доли на свою мать, нахожусь на сво, и у меня нет собственности куда я могу прописаться? Здравствуйте. Могут ли родители выписать меня из квартиры, которую они хотят продать, без моего согласия, если я оформил дарственную своей доли на свою мать, нахожусь на сво, и у меня нет собственности куда я могу прописаться?
, вопрос №4212820, Никита, г. Москва
Недвижимость
Подскажите пожалуйста, может ли мать, являясь единственным собственником квартиры, полностью на всю
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, может ли мать, являясь единственным собственником квартиры, полностью на всю квартиру оформить дарственную на своего сына, но в договоре дарения прописать , что она будет иметь право проживать в этой подаренной квартире до своей смерти, чтоб ее не ввгнали после того как она подарит. Переживает, что если напишет дарственную, то вдруг ее выгонят из квартиры. Спасибо
, вопрос №4212039, Елена, г. Москва
Все
Добрый день У нас имеется квартира в долевой собственности -
Добрый день! У нас имеется квартира в долевой собственности - были выделены равные доли на меня, мать, и сестру по 1/3. У сестры есть дети. Зайдя в личный кабинет налоговой я увидила, что теперь собственность переоформлена и у меня теперь только 1/5 доли в квартире. То есть вероятно сестра оформила доп доли на своих детей. Подскажите как такое возможно, я была не в курсе и согласия на перераспределение долей не давала, меня никто ни о чем не уведомлял. Законна ли вся эта ситуация? П.с квартира не ипотечная, не кредитная
, вопрос №4211647, Наташа, г. Пенза
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
5Нужен ли юрист для дарственной или можно оформить через нотариуса самостоятельно?
Как грамотно оформить дарственную? Хотим с мужем покупать жилье совместное. Для примера приведу цифры (с его стороны 1 миллион, с моей стороны 4 (помощь от родителей) . Квартиру хотим покупать без ипотеки и кредитов. Прекрасно понимаю, что в случае развода квартира будет делится пополам, я бы так не хотела, потому что большую часть мы вносим. Придумали такую схему. Муж вносит 1 миллион и я 1 миллион, как совместно нажитое, а на остальные деньги моя мама оформляет дарственную на покупку жилья. Вопросы 1) При таком варианте доли будут в квартире равные или нет? Или у него доля будет меньше? Можно ли отдельно прописать при покупке у кого какая доля или все равно будут равные,так как в браке ? 2) Если все- таки равные доли будут у нас , а потом вдруг развод, смогу ли я доказать , что вносила больше при покупке в суде? 3) Я правильно понимаю, что деньги на покупку жилья должны лежать у мамы на карте, потом она их снимает, делает расписку через нотариуса и в этот же день мы покупает квартиру? Или не важно в какой день были подарены деньги, главное чтобы в договоре было указано на что они пошли? 4) Совместный ремонт я так понимаю тоже является совместно нажитым. Т.е если муж будет делать ремонт и предоставит чеки суду, то тот может все равно поделить пополам вне зависимости от дарственных или нет ? Муж не против дарственной, но хотел бы одинаковые доли, мне не трудно их оформить, но если вдруг развод докажу ли я что - то.. У мужа просто отец очень часто выигрывал суды и я боюсь. 5)Нужен ли юрист для дарственной или можно оформить через нотариуса самостоятельно?
, вопрос №4211700, Ирина, г. Москва
Ипотека
Как правильно оформить договора?
У меня с братом по1/2 доли квартиры(по наследству) хотим ее продать моей дочери.Как правильно оформить договора?И нужно ли два договора купли-продажи или можно составить один.
, вопрос №4211169, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 12.06.2018