8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Строительство второго дома на участке с жилым домом

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, требуются ли какие то разрешения или соблюдение норм (законов) для строительства нового жилого дома на участке с имеющимся жилым домом? Земельный участок из категории земель населенных пунктов,для ведения лпх. Старый дом одноэтажный,площадь 72 кв м, новый планируется двухэтажный,примерной площадью более 100 кв м. Участок площадью 2000 кв м.

, Надежда, г. Челябинск
Алексей Владимирович Пилипака
Алексей Владимирович Пилипака
Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте,

Да, есть. В настоящее время действуют следующие нормативы, которые должны соблюдаться при строительстве домов:

— СП 30−102−99 для индивидуального и малоэтажного строительства;

— СП 53.13330.2011 для хозяйственных построек;

— СНиП 30-02-97 для планировки и застройки территории;

— СНиП 30−02−96 для возведения дачных и содовых построек;

— СНиП 21−01−97 пожарная безопасность;

— ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Добрый день, участок с домом, купленный примерно 25 лет назад в 1/2 собственности мать, отец, мать 7 лет назад
Добрый день, участок с домом, купленный примерно 25 лет назад в 1/2 собственности мать, отец, мать 7 лет назад официально выходит за муж, в этом году умирает, на что притендует особа из второго брака (муж), документы на участок находятся так же у него и предоставлять отказывается (не спешит нести их к нотариусу, отметок в рос реестре нету. Документы старого образца, и не менялись с покупки участка. Спасибо
, вопрос №4252832, Денис, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вопрос: Правомерен ли запрет на строительство на данном участке?
В 2024 году мною куплен земельный участок с жилым домом. Принято решение о сносе существующего дома и строительстве нового. Старый дом снесен. Для строительства нового дома направлен запрос в Администрацию района о предоставлении ГПЗУ. В п. 5. 1) ГПЗУ № РФ-40-4-28-2-53-2024-0161-0 выданного 09.09.2024 года указано: «Размеры земельного участка не позволяют соблюсти противопожарный отступ от лесных насаждений до объектов строительства. Строительство объектов капитального строительства запрещено.». Данное требование установлено на основании данных указанных в п. 2.3. ГПЗУ и применено ссылаясь на п. 4.14 свода правил СП 4.12130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожаров на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.». Земельный участок с кадастровым номером 40:04:150201:331 для которого выдан вышеуказанный ГПЗУ находятся на территории населенного пункта деревни Каравай, Дзержинского района, Калужской области. В соответствии с абзацем 9 п. 4.14 СП 4.12130.2013 (в редакции изменения №3 утверждено и введено в действие приказом МЧС России от 15.06.2022 N 610) «Противопожарные расстояния от зданий, сооружений до лесных и других древесно-кустарниковых насаждений на землях населенных пунктов (городских лесов, парков, скверов, аллей, садов и т.п.) не нормируются.» Вопрос: Правомерен ли запрет на строительство на данном участке?
, вопрос №4252562, Вадим, г. Москва
Наследство
Молодому человеку достался по наследству дом, в этом доме помимо него проживает сестра, которая прописана по
молодому человеку достался по наследству дом,в этом доме помимо него проживает сестра,которая прописана по другому адресу и в этом доме не имеет никаких прав,но по-хорошему съезжать не хочет,как можно решить данную проблему?
, вопрос №4251987, Клиент, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Взял разрешение на строительство нового дома и построил его
Знакомый в 1991 году купил дом по договору купли продажи. Взял разрешение на строительство нового дома и построил его. Ввода в эксплуатацию нет. Земля не приватизирована. Как дом поставить на кадастр?
, вопрос №4251788, Клиент, г. Краснодар
Земельное право
Или через суд забрать землю и дом?
Добрый день Участок получил муж по дарственной от своего отца. Отец в добром здравии и на момент сделки тоже был дееспособным. На участке построили дом. Сейчас отношения с семьей сложные. Может ли отец отозвать дарственную? Или через суд забрать землю и дом?
, вопрос №4251549, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 09.06.2018