Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обеспечение жильем семьи военнослужащего при увольнении
Прошу проконсультировать по вопросу обеспечения жильем семьи военнослужащего.
Цель вопроса- выяснить, что мне нужно сделать, чтобы уволиться из ВС в кратчайшие сроки с получением жилья.
Проходил срочную службу с декабря 1999г по январь 2001г. Первый контракт с января 2001г по 2006г, мичманом на пл в МО. С января 2007г по 2016г мичманом в плавсоставе в ПС в Архангельске. В мае 2015г продал квартиру, находившуюся в индивидуальной собственности, прописался у тёщи. В том же месяце моя супруга приобрела в индивидуальную собственность квартиру 54м² (ипотека до 2021г, я созаемщик), прописана в ней. Две дочки прописаны у тёщи. В октябре 2016г переведен в Крым. Вся семья признана нуждающимися в обеспечении жильем по новому месту службы. При части прописан только я. Семья проживает в Архангельске. Контракт заканчивается в январе 2019г. Вопрос: кому из моей семьи будет положено обеспечение жильем или субсидия при увольнении меня после 20 лет общей выслуги? Или при увольнении меня по ошм в этом году? И как на это будет влиять наличие квартиры у моей супруги в Архангельске и то, что не прошло 5 лет после продажи моей квартиры? Что можно сделать, чтобы получить квартиру на себя и семью при увольнении? Буду благодарен за понятный ответ.
Здравствуйте, Евгений.
Если проданная Вами квартира была предоставлена государством, то Вам откажут в признании нуждающимся вне зависимости от прошедшего срока с даты продажи.
Если Ваша квартира была получена не от государства, то по прошествии 5 лет, эта сделка не будет учитываться при решении вопроса об обеспечении Вас жилым помещением.
Ваша квартира, которую Вы продали предоставлялась государством или была куплена Вами?
Правила учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054)
10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:
д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.
Жилищный кодекс
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Квартира оформленная на супругу подлежит учету при решении вопроса об обеспечении Вас жильем (субсидией).
Поскольку квартира была приобретена Вами в браке, то она является совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором.
Факт того, что она в залоге правового значения для решения вопроса об обеспечении Вас жильем, не имеет.
Семейный кодекс
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Вам нужно перерегистрировать детей к Вам при воинской части, чтобы не спорить по вопросу прав Ваших дочерей на жилое помещение тещи.
При увольнении по ОШМ и выслуге более 10 лет у Вас будет право на обеспечение жилым помещением от МО РФ, аналогично при выслуге 20 лет календарей.
С уважением! Г.А. Кураев
Добрый день.
Укажите пожалуйста состав Вашей семьи на момент продажи квартиры и каким образом она стала Вашей? За счет чьих средство приобреталась?
Тут дело в том, что в Вашем случае имеет место намеренное ухудшение жилищных условий.
И на учет не можете быть приняты ранее 5 лет с момента такого ухудшения
В соответствии с ЖК РФ
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Квартиру купил за свои средства по ипотеке. Т.е. если я продал свою квартиру в мае 2015г, то при увольнении по любым причинам ранее мая 2020г, жильё мне не положено? И факт смены региона службы никак на это не влияет. Правильно понимаю? Если семья признана нуждающимися в жилье решением жилищной комиссии, надо ли их перерегистрировать «прописывать» по адресу в/ч?
По детям дополню, военные жилищные органы могут указать, что Ваши дети обеспечены жилым помещением по месту регистрации в квартире их бабушки.
Придется в суде доказывать, что они членами ее семьи не являются.
Чтобы получить квартиру побольше, можно развестись и определить место жительства детей с Вами, лучше через суд, либо через соглашение, удостоверенное нотариально.
Тогда, Вы сможете получить жилье на себя и на детей за вычетом Вашей доли в квартире, которая оформлена на жену.
В противном случае, будет учитываться доля жены.
Плюс должно пройти 5 лет после отчуждения Вашей квартиры, если она предоставлена не от государства, чтобы эта квартира не учитывалась при обеспечении Вас жильем (субсидией).
С уважением! Г.А. Кураев