8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оспорить договор уступки прав и что для этого необходимо?

У на был заключён договор субподряда с компанией Х. Затем мы расторг лицензию договор и оказались ему должны. Компания Х заключила договор уступки прав на сумму договора с физ лицом. В свое время мы заключили договор переуступки дду с данным ф.л.,однако он не оплачивал деньги по договору в следствии чего мы вернули данную квартиру обратно через Росреестр. Недавно мы получили определение суда в котором написано, что данное ф.л. подало исковое заявление на Росреестр по факту приостановки регдействий по данной квартире. И говорит, что расплатился с нами за квартиру договором уступки прав требования заключённым с Х. Суд поддержал его доводы.

Как нам быть в данной ситуации?

Фактически за квартиру деньги ф.л. не платил. Квартиру о котором он говорит, мы уже перепродажи и зарегистрировали сделку в Росреестр.

Есть у нас какие-либо шансы?

Показать полностью
, Карен Мкртчян, г. Самара
Ксения Юлдашева
Ксения Юлдашева
Юрист, г. Рязань

Здравствуйте Карен !

Сложно разобрать ситуация без документов.  Исходя из Ваших пояснений, физическое лицо в счет исполнения обязательств по оплате Вам по договору уступки прав по ДДУ произвело зачет Вашей задолженности перед ним, возникший по договору цессии с компанией Х.

Согласно ст. 410 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В данном случае для разрешения ситуации важно установить,  уведомлял ли он Вас о зачете до момента, как Вы расторгли договор уступки прав по ДДУ, или после (по прекращенному обязательству зачета быть не может). 

 Удачи.

0
0
0
0
Карен Мкртчян
Карен Мкртчян
Клиент, г. Самара

ОН направлял нам уведомление у зачете, но 1. мы его не приняли, а 2. заявление о расторжении договоров уже было передано в МФЦ

Для зачета достаточно заявления одной стороны (это односторонняя сделка), согласие другой стороны по закону не требуется. Если он Вас уведомил, зачет состоялся, т.е. оплата произведена, последующее расторжение договора по причине не оплаты будет являться неправомерным. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
ДТП, ГИБДД, ПДД
Здравствуйте ситуация следующая я был без прав на авто супруги (в разводе) зацепил стоящую машину и испугался что без прав и машину заберут скрылся с место дтп что мне грозит и супруге?
Здравствуйте ситуация следующая я был без прав на авто супруги (в разводе) зацепил стоящую машину и испугался что без прав и машину заберут скрылся с место дтп что мне грозит и супруге?
, вопрос №4259287, Александр, г. Москва
Уголовное право
Кто в данной ситуации прав и виноват и какие влечет последствия?
Если моя сестра непреднамеренно толкнула однокласника и рядом медленно проезжала машина и после этого он начал шантажировать мою сестру (ни с каким то подтекстом просто он мешает другим детям учиться и угрожает что если она пойдет жаловаться то он расскажет про случай с машиной). Кто в данной ситуации прав и виноват и какие влечет последствия? Детям по 10-11 лет
, вопрос №4258926, Никита Тренин, г. Москва
Трудовое право
И предложил мне написать до решения моего вопроса заявление на отпуск без содержания
Добрый день! Я отработала с организации 10 лет верой и правдой! Ушла в декретный отпуск. Через три года хотела вернуться на работу. Но директор сказал что его устраивает человек который занимает мое место. И предложил мне написать до решения моего вопроса заявление на отпуск без содержания. Прошло почти 4 года и все это время я пишу заявления на отпуск без сохранения. Работу официально я не нашла ещё достойную. Поэтому подрабатываю неофициально. А числюсь по прежнему там! К слову причина по которой меня не выпустили другая- отец моего ребёнка работает там же на руководящей должности и он не хотел дать жизнь этому ребёнку, и я родила его одна. Соответсвенно он не желал меня видеть на работе вновь, так как прекратил сразу же отношения со мною. А директор это его друг. Прошло 4 почти года и директор ушёл с поста. Пришёл новый руководитель женщина. Пригласила меня и сказала что она не против чтоб я выходила. Мы договорились в устной беседе что я приду через полтора месяца и обсудим этот вопрос, так сейчас я уезжаю на лечение на 1,5 мес. Она дала добро! Я написала очередное заявление на отпуск без содержания. И уехала спокойно. Через день мне написали сообщение с кадров. Что директор подписал заявление только на 14 дней и что на 15 й я должна выйти и подписать приехать приказ! Зная что я не могу вернуться. Подскажите как мне теперь быть! Я не смогу вернутся в срок. Подозреваю и что это сделано с целью уволить меня за прогулы. Так как я хотела расторгнуть договор по согласованию сторон с компенсацией. Так на моей должности уже зарплата ниже да и прошло слишком много лет! Спасибо заранее
, вопрос №4258444, татьяна, г. Москва
Пенсии и пособия
Можно ли подать на перерасчет и что это изменит для пенсии
После выхода на пенсию работаю7лет. Можно ли подать на перерасчет и что это изменит для пенсии.
, вопрос №4258372, Петр, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
В каких пропорциях и что останется у меня и супруги?
Здравствуйте. Мы с невестой собираемся купить квартиру за наличные. Я вкладываю 2/3 от суммы, она - 1/3. Необходимо оформить сделку так, чтобы каждый из нас стал владельцем квартиры в соответствующей доле. Покупка квартиры планируется до свадьбы. Нужно урегулировать, чтобы после свадьбы, и после возможного развода, право на доли в квартире должны остаться неизменными (это в случае если не появятся дети). В случае если родятся дети, то как им будет выделена доля? в каких пропорциях и что останется у меня и супруги? Подскажите, пож-та, какие действия юр.характера нужно предпринять, чтобы реализовать вышесказанное.
, вопрос №4258391, Тимофей, г. Москва
Дата обновления страницы 23.03.2018