Как оформить прирезку к садовому участку?

Здравствуйте, у меня умер отец, через суд выделили 1/2 долю в наследстве дома и участка на нем, 1/2 получила мама как бывшая жена и совместно нажитое этого дома, есть еще замельный участок в снт, натариус отказался выделить мне полную долю, на мое предложение чтобы пришла мама( бувшая жена покойного) и составила отказную от своей доли в наследстве, еще раз подавать в суд по поводу этого участка нецелесообразно по цене. Участок в снт маме просто не нужен, она готова отдать мне его. Прав ли натариус в своем отказе нам, принять у нее такой отказ и записать на меня участок.

здравствуйте, прошу подсказать Я (покупатель) как физлицо заключаю договор купли-продажи земельного участка с ООО (продавец). Продавец просит занизить в договоре покупную стоимость до 30% от фактической (условно 1млн). Мне важно, чтобы в случае оспаривания моего права собственности по основаниям, возникшим до подписания договора, равно как и во всех иных случаях, предусмотренных законом, я мог претендовать на компенсацию полной стоимости, уплаченной по факту , а не только 30%. Продавец мои риски предлагает покрыть следующим пунктом: "в случае расторжения ДКП по инициативе продавца или третьих лиц, продавец выплачивает покупателю 1млн, из них 300тыс покупная цена и 700тыс штрафа." 1)Законный ли это пункт? или эти 700тыс к примеру суд сочтет неосновательным обогащением и откажет мне в них 2) А если я захочу, к примеру, воспользоваться п 3 ст 37 ЗК РФ, то это будет моя инициатива и претендовать я смогу только на 30%, верно? 3) продавец хочет оформить прием наличных от меня приходниками, расписками о приеме наличных в кассу, это законное подтверждение расчетов или от ооо должен быть чек по онлайн кассе? спасибо

Ситуация : приобрели с мужем участок в браке, буквально месяц назад, сейчас решили развестись, работает только муж, поэтому оформили участок только на него, при разводе участок будет делиться 50/50, сможет ли он получить после этого налоговый вычет в полном объеме или же получит только половину? Он ему вообще не нужен, собирается переписать на меня, но все-таки хотелось бы узнать про вычет, в какой ситуации он получит его на 100% Или же стоит отложить развод до получения денег?

Запрос на проработку юристам по земельному праву: Истец: Администрация муниципального образования Темрюкский район. Ответчик: Щербань Ирина Александровна (купила большой участок, разделила его и продала маленькие участки третьим лицам). Третьи лица: по списку 26 человек. Ситуация: Ответчик купила участок 23:30:0703006:1589, площадью 21629 м2, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (далее – ВРИ) – для строительства и эксплуатации объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. Перевела данный участок в ВРИ – туристическое обслуживание (видимо чтобы нарезать участки меньшего размера), разделила его на 37 отдельных участков (примерно 21.03.2023) и продала третьим лицам. Согласно иску Администрации Темрюкского района не были обеспечены подъезды к участкам (дороги так же имеют ВРИ – Туристическое обслуживание), т.е. дороги не переведены в ВРИ Улично-дорожная сеть и не переданы на баланс Администрации. Кроме того, не был сделан Проект планировки территории и проект межевания территории. На основании этого Администрация требует: 1. Признать незаконным межевой план (значит он все-таки есть? Или это другой?); 2. Признать незаконным раздел изначального земельного участка; 3. Признать незаконным постановку на учет всех новообразованных маленьких земельных участков; 4. Признать незаконным изменение ВРИ на Туристическое обслуживание; 5. Вернуть все как было (восстановить сведения) в ЕГРН об изначальном большом участке. Досудебного уведомления не было. На первой странице 2 ошибки в отчествах двух третьих лиц по иску. Первое ознакомительное заседание назначено на 31.10.2024. Вопросы для юридической оценки: 1. Варианты тактик юридической защиты в данном споре; 2. Обязан ли был ответчик как физлицо предоставлять и согласовывать Проект планировки территории? 3. Можно ли использовать отсутствие досудебного уведомления? 4. Какова примерная стоимость юридических услуг по первой инстанции? Какова примерная стоимость юридической защиты в последующих инстанциях? 5. Разделяются ли юристы по инстанциям? Или лучше сразу искать юриста, который готов будет вести дело до верховной инстанции? 6. Нужно ли искать юриста где-то рядом с Темрюком (Краснодарский край) или юрист может вести дело удаленно? Или стоит подключить второго юриста для удаленной помощи и для предложения альтернативных вариантов защиты? 7. Какие могут быть перспективы дела по прилагаемым документам? 8. Что можно и нужно предпринять третьим сторонам и ответчику до суда? 9. Что дополнительно предпринять третьим лицам для сохранения своих участков как они есть? 10. Дополнительное мнение от юриста, полезная информация. 11. Ссылки на законы или документы с которыми стоит ознакомиться и использовать в суде.