8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Толкование фразы в договоре

Добрый день,

идет судебное разбирательство по возврату Техники,

Техника в аренду передавалась по акту приема передачи, силами Арендодателя, но зачет Арендатора. Договор был на 8 месяцев, но Арендатор прислал преждевременное расторжение договора по истечении 3 месяцев, в договоре сказано:

" 1.4. Доставка Техники к месту ее эксплуатации осуществляется Арендодателем своими силами, но за счет Арендатора. Оплата расходов на доставку Техники к месту эксплуатации осуществляется Арендатором на основании выставленного счета на условиях 100% предоплаты.

1.4.1. Доставка Техники обратно от места ее эксплуатации до г. Краснодара, осуществляется за счет Арендодателя в случае, если продолжительность аренды составляет 6 (шесть) календарных месяцев и более, и за счет Арендатора в случае, если продолжительность аренды составляет меньше 6 (шести) календарных месяцев, Арендатор обязан оплатить перебазировку крана обратно в течение 3 (трех) календарных дней с момента выставления счета.

Обязанности Арендатора:

2.2.12. В день окончания срока действия настоящего Договора либо в день расторжения Договора возвратить Технику Арендодателю в рабочем состоянии, пригодном для нормальной эксплуатации с учетом естественного износа по акту приема-передачи.

2.2.19. После окончания срока действия договора либо расторжения вернуть Технику до территории Арендодателя г. Краснодар, согласно п. 1.4.1. настоящего Договора. В случае не возврата Техники в срок, Арендатор обязан выплатить Арендодателю арендную плату в том размере, какой подлежал бы уплате в соответствии с минимальной наработкой, установленной п. 2.2.3. настоящего Договора до возврата Техники по акту приема передачи."

Т.е. исходя из условий доставка за счет и силами Арендатора,но Арендатор не правильно понимает и трактует условия договора, он не видит буквального словосочетания в п. 2.2.19 "силами Арендатора", и пытается убедить суд, что Перебазировка должна проходить силами арендодателя, на объекте Арендатора, где передавалась ранее в аренду.

Мы в договоре в п. 2.2.19 пытались написать, что Техника должна Арендатором передаваться в г. Краснодаре, далее письмом исх. мы уточнили адрес. Как вы понимаете, из условия договора, где должна проходить передача Техники?И как убедить Арендатора и суд? Чтоб "разжувать" п. 2.2.19

Показать полностью
Уточнение от клиента

Объект Арендатора. находится в Ростове на Дону.

, Олеся, г. Краснодар
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.9

Здравствуйте,

На сколько я вижу, Ваш договор предусматривает только доставку к месту эксплуатации силами Арендодателя. Возврат техники к месту нахождения Арендодателя (г. Краснодар) только силами Арендатора. При этом в зависимости от срока эксплуатации, п.1.4.1. содержит информацию за чей счет происходит возврат

0
0
0
0
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.7
Эксперт

Здравствуйте, Олеся!

У Вас, на мой взгляд, имеются некоторые противоречия в договоре.

Во-первых, в пункте 1.4.1 указано, что доставка Техники обратно от места ее эксплуатации до г. Краснодара осуществляется:

— за счет Арендодателя в случае, если продолжительность аренды составляет 6 (шесть) календарных месяцев и более, 

— за счет Арендатора в случае, если продолжительность аренды составляет меньше 6 (шести) календарных месяцев.

И при этом тут же указывается, что Арендатор обязан оплатить перебазировку крана обратно в течение 3 (трех) календарных дней с момента выставления счета.

Вот это последнее предложение говорит о том, что Арендатор оплачивает перебазировку на основании счета Арендодателя. То есть всё-таки Арендодатель осуществляет перебазировку до Краснодара, а Арендатор лишь оплачивает расходы на перебазировку на основании счета Арендодателя.

Если бы Арендатор должен был своими силами осуществить перебазировку, то зачем бы ему было оплачивать счет Арендодателя?

Но, во-вторых, в пункте 2.2.19 указывается, что Арендатор обязан вернуть Технику до территории Арендодателя г. Краснодар, согласно п. 1.4.1. настоящего Договора. 

Как указано в ст. 431 Гражданского кодекса РФ:

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.
0
0
0
0
Т.е. исходя из условий доставка за счет и силами Арендатора, но Арендатор не правильно понимает и трактует условия договора, он не видит буквального словосочетания в п. 2.2.19 «силами Арендатора», и пытается убедить суд, что Перебазировка должна проходить силами арендодателя, на объекте Арендатора, где передавалась ранее в аренду.

Но в пункте 2.2.19 нет буквального словосочетания «силами Арендодателя».

В этом пункте есть только следующая фраза: «После окончания срока действия договора либо расторжения вернуть Технику до территории Арендодателя г. Краснодар».

Это ведь не одно и то же.

Если толковать буквально (в совокупности с условиями пункта, о чём написал ранее), то всё-таки Арендатор передает технику Арендодателю в месте аренды (на объекте), но при этом несёт расходы на перебазировку техники до Краснодара.

0
0
0
0

— за счет Арендатора в случае, если продолжительность аренды составляет меньше 6 (шести) календарных месяцев.

И при этом тут же указывается, что Арендатор обязан оплатить перебазировку крана обратно в течение 3 (трех) календарных дней с момента выставления счета.

Сергей Берестов

Оплата Арендатором происходит если техника эксплуатировалась менее 6 месяцев.

Отсюда не исходит, что возврат техники происходит во всех случаях Арендатором. В таком случае, должна была быть фраза что Арендодатель так же оплачивает в течение 3х дней счет Арендатора за возврат техники, если она эксплуатируется свыше 6 месяцев.

0
0
0
0
Дмитрий Савин
Дмитрий Савин
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.6
Эксперт

Добрый день!

Вы можете сослаться в процессе на положения Постановления ВАС № 16 «О свободе договора и ее пределах».

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах»

11. При разрешении споров, возникающих из договоров, в случае неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон с учетом цели договора, в том числе исходя из текста договора, предшествующих заключению договора переговоров, переписки сторон, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев, а также последующего поведения сторон договора (статья 431 ГК РФ), толкование судом условий договора должно осуществляться в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия.

Пока не доказано иное, предполагается, что такой стороной было лицо, являющееся профессионалом в соответствующей сфере, требующей специальных познаний (например, банк по договору кредита, лизингодатель по договору лизинга, страховщик по договору страхования и т. п.).

0
0
0
0
Олеся
Олеся
Клиент, г. Краснодар

Добрый день, на Ваш взгляд, где должна быть возвращена Техника, исходя из условий договора?

Техника должна быть возвращена в место нахождения Арендодателя, которое указано в договоре. Про место получения — каким образом обосновывает свою позицию Арендатор? У вас наверняка  со многими контрагентами  типовые условия по возврату, это также можно продемонстрировать на примерах.

0
0
0
0
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган

Добрый день, Олеся.

Вы можете выложить текст договора полностью? Не исключаю, что в остальных пунктах договора могут быть условия, имеющие значение для правильного толкования. 

Следует также помнить, что переписка сторон может быть принята во внимание при толковании договора. 

Статья 431. Толкование договора
 При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Есть ли возможность расторгнуть договор через суд, или повторно отправить заявление на расторжение по обоюдному согласию при помощи юриста?
Добрый день! Два месяца назад взял ипотеку и подписал ДДУ с застройщиком. Не понравилась локация около дома, риэлтор при покупке не досказал некоторые нюансы. Застройщик на просьбу расторгнуть договор по обоюдному согласию - ответил отказом! Есть ли возможность расторгнуть договор через суд, или повторно отправить заявление на расторжение по обоюдному согласию при помощи юриста? По договору вины застройщика нет, он выполняет все в срок. Нужна реальная практика на сегодняшний день! Читал, что раньше юристы ссылались на закон о защите прав потребителей. Спасибо.
, вопрос №4237685, Bender, г. Москва
Недвижимость
Возможно ли такую смену оформить доп соглашением или необходимо расторгнуть действующий договор аренды и затем заключить новый договор аренды с новым ИП?
Здравствуйте, имеется долгосрочный заключенный договор аренды нежилого помещения где собственник ИП передал в аренду арендатору ИП нежилое помещение для ведения коммерческой деятельности. Арендатор ИП изъявляет желание доп соглашением поменять сторону в договоре (арендатора) на другое ИП. Возможно ли такую смену оформить доп соглашением или необходимо расторгнуть действующий договор аренды и затем заключить новый договор аренды с новым ИП?
, вопрос №4237660, Антон, г. Москва
Семейное право
Кредитный договор оформлен на жену, на меня договор поручительства
Здравствуйте, жена подает на развод. У нас квартира в ипотеке. Кредитный договор оформлен на жену, на меня договор поручительства. Мне необходимо наверно расторгнуть договор с банком. Основная часть первоначального взноса были деньги от продажи квартиры жены и немного моих сбережений, хотелось бы вернуть. Как разрешить?
, вопрос №4237051, Александр, г. Москва
Бухгалтерский учет
Либо нужно переделывать договор полностью?
Здравствуйте, я физ лицо, без самозанятости. Заключаю договор с ИП о выполнении услуг (я Исполнитель). В договоре прописано, что Заказчик (ИП) сам обязан выплатить налог в сумме 13%. 1 вопрос: как я (физлицо) смогу выставить счёт на оплату услуг? 2 вопрос: если я сейчас оформлю самозанятость, а в договоре останется пункт об оплате налога Заказчиком, буду ли я дополнительно оплачивать налог самозанятого 6%, если я выдам счёт как от самозанятого? Либо нужно переделывать договор полностью?
, вопрос №4236612, Екатерина, г. Москва
Недвижимость
В фразе "Общая долевая собственность, 1/4, 1/4, 55-01/00-18/2000-44164" доля указана дважды и через запятую
Здравствуйте. В фразе "Общая долевая собственность, 1/4, 1/4, 55-01/00-18/2000-44164" доля указана дважды и через запятую. Почему ?
, вопрос №4236539, Нонна, г. Москва
Дата обновления страницы 19.03.2018