8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обязать собственника провести ремонт, если наследник не вступил в наследство

Добрый день, уважаемые правоведы! Пожалуйста, направьте на верный путь. Соседский аварийный дом рушится на мой участок. Прокуратура проверила и ответила, что:

"В ходе проверки установлено, что по адресу находится домовладение, нуждающееся в проведении ремонта и реконструкции. Проверка показала, что администрацией сельсовета не было предпринято действенных мер, направленных на возложение обязанности на собственников провести здание в соответствие с требованиям законодательства, о чем свидетельствует отсутствие предупреждений собственников. По выявленным нарушениями в адрес главы сельсовета внесено представление".

Дом по факту и на карте бесхозный. Известно, что есть наследник, но он уже 5 лет не вступает в наследство. Что мне делать: иск к администрации с требованием принять дом на баланс? Или как определить ответчика? Я же не знаю, будет ли наследник вступать в наследство или нет? Кто надлежащий ответчик. Или заявление в МВД, чтобы расследование провели?

Показать полностью
, Максим, г. Санкт-Петербург
Константин Вечерский
Константин Вечерский
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Реально рушится на Ваш участок? Ущерб вашему имуществу уже причинен?

Подавайте иск к местной администрации об обязании привести дом в надлежащее стояние  или снести, указав, что поскольку наследство не принято — имущество (дом) является выморочным имуществом и перешло в собственность местного образования в лице местной администрации.

Наследственное имущество считается выморочным в следующих случаях (п. 1 ст. 1151 ГК РФ):
— наследники как по закону, так и по завещанию отсутствуют;
— никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные;
— никто из наследников не принял наследства;
— все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок наследования выморочного имущества

Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону, в зависимости от вида такого имущества, становятся (п. 2 ст. 1151 ГК РФ; п. 1 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ):
1) городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа, города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) в части наследования находящихся на их территории:
— жилых помещений. 
— земельных участков с расположенными на них зданиями, со

Наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Если в ходе судебного разбирательства выяснится, что наследники заявлением или фактически приняли наследство — Вы произведете замену ответчика, при этом не придется оплачивать услуги представителя МО, поскольку юрист, как правило, имеется в штате МО. 

1
0
1
0
Максим
Максим
Клиент, г. Санкт-Петербург

Константин, а если ущерба пока нет, но есть обрушение на мой участок и из-за близости реально угроза жильцам и самому моему дому, этого мало?

Максим, добрый день. Суду необходимы факты, не слова. 

Ответ прокуратуры — очень хорошее доказательство, подтверждающее факт обрушения. 

Я бы написал еще и заявление в местную администрацию.

Ответчик — местная администрация муниципального образования.

1
0
1
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Максим.

Что мне делать: иск к администрации с требованием принять дом на баланс?

Ну такие иски прокуратуры к администрации суд очень часто удовлетворяет (в части постановки на учет в органе регистрации прав, как бесхозяйного).

Максим, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

1
0
1
0
Максим
Максим
Клиент, г. Санкт-Петербург

Владимир, а почему «иски прокуратуры к администрации»? Подавать же в суд будет не прокуратура, а я лично. Или Вы имеете в виду, при наличии такого заключения из прокуратуры?

Я просто знаю, что такие иски Прокуратуры удовлетворяют. Поэтому считаю, что и Ваш будет удовлетворен.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Алименты
Как может проходить процесс развода и решения об алиментах если я не знаю не где живёт мой супруг ни его номер телефона, знаю только что он работает, но постоянного места работы нет
Добрый день. Как может проходить процесс развода и решения об алиментах если я не знаю не где живёт мой супруг ни его номер телефона, знаю только что он работает, но постоянного места работы нет. По паспорту он ни где не зарегистрирован и не прописан.
, вопрос №4211449, Галина, г. Москва
Гражданское право
Сейчас прекращаем общение и ОКАЗЫВАЕТСЯ, если я не верну все деньги что были переведены, на меня напишут
Здравствуйте, у меня вопрос. Больше года был в взаимоотношениях с человеком, периодически (за более чем 12месяцев) он иногда переводил на мою карту деньги , было что и я ему. Разговора о том что это В ДОЛГ , на протяжении более года , НЕ БЫЛО. Сейчас прекращаем общение и ОКАЗЫВАЕТСЯ , если я не верну все деньги что были переведены, на меня напишут заявление и засудят (так же пугают связями с подполковниками и всячески пытаются надавить, даже предлагали пойти составить расписку что Я ОБЯЗАН СВЕРХУ ПРОЦЕНТЫ ЗА всё это время, но я естественно не куда не пойду) Вопрос, обосновано ли это и могут ли меня как либо преследовать и заставить выплатить то что не обсуждалось как долг и более года я и не думал что беру в долги
, вопрос №4211347, Владимир, г. Москва
Защита прав работников
Даже, если обучение не закончено и профессия не получена?
Являюсь учеником на предприятии. Срок ученичества составляет 4 месяца. Прошло уже почти 2 месяца и желание обучаться дальше пропало в связи с переездом в другой город, т.к предложили работу по моей специальности. За 2 месяца получала стипендию. Обязует ли работодатель при рассторжении учениского договора вернуть стипендию? Даже, если обучение не закончено и профессия не получена?
, вопрос №4210851, Валерия, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Когда я намекнула на то, что сайт не передан и акты не подписаны, мне пригрозили статьей за нарушение авторских прав, если я не подпишу акты и не приму сайт в том виде, в котором он есть
Добрый день! заказала изготовление сайта для экскурсионной фирмы. Подписали договор, дизайнер приступил к работе. Сразу отмечу, что технического задания не было, но на словах было оговорено, что сайт будет использован для продвижения экскурсионных услуг и что очень нужно, чтобы я смогли в дальнейшем управлять им сама, на что получила ответ, да, без проблем, я тебе все покажу. Оплачивала создание сайта поэтапно, по ходу создания сайта созванивались, обговаривали. Я со своей стороын попросила помощи в продвижении, мне посоветовали маркетолога. В итоге маркетолог брал деньги за работу, которая результатов не принесла, деньги на рекламу были просто "слиты". Когда меня в итоге оставили наедине с этим сайтом, что с ним делать я не знала, и когда стала задавать вопросы, мне сказали, что ответы платные. Нашла много ошибок на сайте, исправить которые тоже предложили за деньги. Когда я спросила какие деньги, Вы не доделали, мне сказали, сайт мы тебе передали, дальше все платно. Актов о передаче я не подписывала, хотя физический доступ к сайту имею. Когда я намекнула на то, что сайт не передан и акты не подписаны, мне пригрозили статьей за нарушение авторских прав, если я не подпишу акты и не приму сайт в том виде, в котором он есть. Управлять самостоятельно этим сайтом я не могу, самую важную мою потребность не реализовали. Есть сайт, за который я заплатила 96000, и за который мне грозят статьей. Подскажите, что делать??
, вопрос №4210443, Екатерина Григорьевна Лычак, г. Москва
Дата обновления страницы 20.03.2018