8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить налоговый вычет на дачу и что для этого нужно?

Добрый день!Купили дачу,хотим вернуть налоговый вычет.В интернете читаю список документов,необходимых для подачи декларации,там есть пунк о том,что нужно предоставить справку (квитанцию) об оплате,но деньги мы отдали просто бывшему владельцу на руки...Подскажите пожалуйста как быть?То что в договоре купли-продажи указана сумма покупки, этого недостаточно?Спсаибо!

, Яна, г. Самара
Юлия Мартынова
Юлия Мартынова
Юрист, г. Брянск

Яна, добрый день!

В договоре есть условие о том, что деньги переданы при заключении договора (до заключения) и расписка не составляется? Если нет, то единственным выходом будет составление расписки о получении денег за подписью продавца, копию которой необходимо приложить к декларации. Налоговые органы не проводят экспертизы подлинности подписи, но, конечно, она должна соответствовать той, что на договоре.)

0
0
0
0
Яна
Яна
Клиент, г. Самара

Про деньги есть только вот такой пункт: «Указанный Земельный участок Продавец продал Покупателю за согласованную сторонами цену в размере 300 000 (триста тысяч) рублей, каковую денежную сумму Продавец получил от Покупателядо подписания настоящего Договора. Указанная цена является окончательной и изменению не подлежит.» Такой не подойдет, нужно еще, чтобы  про расписку было указано?

Да, подойдёт,  это достаточное доказательство того, что деньги Вами уплаченны. Присоединяюсь к мнению коллеги о возможности отказа в вычете по даче.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.1
Эксперт
Добрый день! Купили дачу, хотим вернуть налоговый вычет.В интернете читаю список документов, необходимых для подачи декларации, там есть пунк о том, что нужно предоставить справку (квитанцию) об оплате, но деньги мы отдали просто бывшему владельцу на руки… Подскажите пожалуйста как быть? То что в договоре купли-продажи указана сумма покупки, этого недостаточно? Спсаибо!

Яна

Яна, добрый день! В этом случае факт получения денежных средств обычно подтверждается распиской, но также он может быть подтвержден подписанием продавцом договора КП в котором указано, что денежные средства в полном объеме были получены до подписания договора. Тут однако надо учитывать, что согласно ст. 220 НК данный вычет предоставляется 

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

если речь именно о даче то возможно что в предоставлении данного вычета откажут

1
0
1
0
Дарья Александрова
Дарья Александрова
Юрист, г. Москва

Добрый день, Яна!

В соответствии со статьей 220 НК РФ предусмотрен имущественный налоговый вычет связанный с приобретением жилых домов, квартир и земельных участков, расположенных на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства:

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

Следовательно, если Вы приобрели земельный участок в СНТ, то на вычет претендовать не сможете, если земельный участок приобретен на земле для ИЖС, то вычет Вам положен.

Что качается документов:

нужно предоставить справку (квитанцию) об оплате, но деньги мы отдали просто бывшему владельцу на руки

То есть, Вам необходимо за место квитанции об оплате приложить расписку бывшего собственника земельного участка о передачи денежных средств по договору купли-продажи.

С уважением, Дарья Кузьмина!

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как выгоднее всего это сделать?
Два года назад я приобрел в ипотеку частный дом с двумя смежными участками общей стоимостью 5,5 млн руб. С тех пор я плачу каждый месяц по 34 тысячи рублей. Хочу получить налоговый вычет. Как выгоднее всего это сделать? Состою в браке. Жена не работает. Я сам работаю, официально трудоустроен.
, вопрос №4255727, Матвей Иванов, г. Саратов
Гражданство
Нужна справка о совместном проживании, вместе не жили, знаю что можно получить в управляющей кампании, но что для этого нужно?
нужна справка о совместном проживании, вместе не жили ,знаю что можно получить в управляющей кампании, но что для этого нужно ?
, вопрос №4255675, Анна, г. Москва
Защита прав работников
Здравствуйте, У меня вопрос, начальник позвонил вечером и сказал что завтра нужно ехать на собрание.Я ответила что не могу так как у меня дети 6-8 лет и их некому забрать из школы и сада
Здравствуйте, У меня вопрос, начальник позвонил вечером и сказал что завтра нужно ехать на собрание .Я ответила что не могу так как у меня дети 6-8 лет и их некому забрать из школы и сада. На следующей день она вызвала в кабине и сказала чтобы я села на нее место и делала работу за неё. А она поедет на собрание , если я не сделаю то надо писать объяснительную. А если мне что-то не нравится я могу уволиться. Как быть , это законно.
, вопрос №4255484, Татьяна, г. Москва
Нотариат
После развода, с супругой остался автомобиль, добровольно отдаю половину стоимости авто, супруга согласна, что и как для этого нужно, при передаче денег
После развода, с супругой остался автомобиль, добровольно отдаю половину стоимости авто, супруга согласна, что и как для этого нужно, при передаче денег
, вопрос №4254981, Александр, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я получить налоговый вычет, если не работающая супруга обучается на платной основе и в качестве плательщика записана она?
Могу ли я получить налоговый вычет, если не работающая супруга обучается на платной основе и в качестве плательщика записана она?
, вопрос №4254306, Стефан, г. Смоленск
Дата обновления страницы 19.03.2018