8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой предусмотрен порядок применения налогового вычета за несколько квартир?

в 2017 продал три квартиры, все квартиры в собственности менее 3 лет. Первую (наследство) - продал за 600 тыс. руб. Вторую квартиру - купил за 2,5 млн, продал за 2,7 млн, кадастровая стоимость 1,8 млн. Третью квартиру купил за 3.0 млн, продал за 3.0 млн, кадастровая стоимость - 2.0 млн. Можно ли в 2018 году по первой квартире применить налоговый вычет 1.0 млн., а по второй и третьей квартире применить расчет налога по методу доход минус расход. По моим расчетам нужно будет заплатить налог только по второй квартире в сумме 26 тыс. руб. Это правильно - ?

, Виталий, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.1
Эксперт
2,7 млн, кадастровая стоимость 1,8 млн. Третью квартиру купил за 3.0 млн, продал за 3.0 млн, кадастровая стоимость — 2.0 млн. Можно ли в 2018 году по первой квартире применить налоговый вычет 1.0 млн., а по второй и третьей квартире применить расчет налога по методу доход минус расход. По моим расчетам нужно будет заплатить налог только по второй квартире в сумме 26 тыс. руб. Это правильно — ?

Виталий

Виталий, добрый день! Да, в описанной ситуации можно по квартире на приобретение которой Вы не несли расходов использовать предусмотренный ст. 220 НК налоговый вычет а по двум другим уменьшить налогооблагаемый доход от продажи на сумму расходов на приобретение указанных квартир

1
0
1
0
Роман Гришин
Роман Гришин
Юрист, г. Нарьян-Мар

Согласно позиции Минфина России (Письмо от 6 мая 2015 г. N 03-04-05/26012) при продаже в одном налоговом периоде нескольких объектов недвижимости, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в размере суммы, полученной от продажи одного объекта, но не превышающей 1 000 000 рублей, а также уменьшить сумму полученных доходов от продажи другого объекта на сумму расходов, связанных с его приобретением.

В связи с чем, Ваши расчеты являются верными.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Мама купила квартиру у застройщика в 2023 году, по договору дду должна была ее получить в августе 2023, но получила ключи только в апреле 2024, тогда же оформила ее в собственность
Здравствуйте. Мама купила квартиру у застройщика в 2023 году, по договору дду должна была ее получить в августе 2023, но получила ключи только в апреле 2024, тогда же оформила ее в собственность. Сейчас мама хочет через договор дарения подарить мне (сыну) квартиру (в сентябре 2024 года). На налоговый вычет за покупку данной квартиры можно подать только в 2025 году, то есть когда она уже не будет официальным собственником. Вопрос: сможет ли она получить налоговый вычет или нельзя ее дарить или менять собственника, пока не получит вычет?
, вопрос №4240208, Андрей Абобов, г. Москва
Автомобильное право
На сайтах пишут что до отделов гаи приказ доведен до всех отделов гаи, но какой сам порядок?
Каков порядок возврата водительского ужостоверения участникам сво? На сайтах пишут что до отделов гаи приказ доведен до всех отделов гаи, но какой сам порядок?
, вопрос №4240022, Алексей, г. Москва
Семейное право
Какой порядок действий в такой ситуации?
Добрый день! С супругой куплена квартиру в ипотеку, я оформил на себя собственность, но так как квартира куплена в браке, то считается , что она является совместно нажитым имуществом. Супруга готова написать отказ от своей доли в квартире. Каким образом это делается? Нужно ли уведомлять банк ? Какой порядок действий в такой ситуации ?
, вопрос №4239852, Виктор, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я претендовать на стандартные вычеты после ее продажи в 1000000 рублей, или вычет доходы с продажи минус расходы на покупку
Если я продаю квартиру в статусе самозанятого, но сдавал ее посуточно и платил с нее налог 4% как самозанятый. Могу ли я претендовать на стандартные вычеты после ее продажи в 1000000 рублей, или вычет доходы с продажи минус расходы на покупку. И действует ли минимальный срок давности владения квартирой в 3 и 5 лет для самозанятых на квартиру которую сдавали.
, вопрос №4239728, ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 19.03.2018