8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как происходит передача собственности на дачный участок от жены мужу?

Возникла необходимость переоформить право собственности на дачный участок между супругами. Проживаем вместе. Обратился в МФЦ , сказали просто по доверенности

, Павел, г. Ростов-на-Дону
Марина Ильина
Марина Ильина
Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте, Павел! Все зависит от того, приобретено имущество в браке или до брака, т.е. это личная собственность супруга или совместная. Если личная собственность одного из супругов, то передать её другому супругу можно по договору дарения.Договор купли-продажи между супругами в зарегистрированном браке невозможен, поскольку фактически произойдет передача имущества в общую совместную собственность (при отсутствии брачного договора).

Общее совместное имущество супругов может быть разделено между ними во время брака по соглашению о разделе имущества, либо на основании брачного договора.

0
0
0
0
Павел
Павел
Клиент, г. Ростов-на-Дону

 Мне нужно разделение имущества. Мне необходимо иметь членство ДНТ чтобы обладать правом голоса на общих собраниях членов ДНТ и правом представительства в правлении ДНТ. Договор дарения не подходит так как это совместно нажитое имущество и оно принадлежит нам обоим. Но право собственности зарегистрировано на жену.

Павел
Павел
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Оплошность. Первые слова" Мне ненужно разделение имущества"

Михаил Муханов
Михаил Муханов
Юрист, г. Подольск

Здравствуйте. 

Поскольку   передача   дачного  участка будет  производится  безвозмездно,  между супругами, то сделка  должна  быть оформлено как  договор  дарения.

В силу статьи 572 Гражданского Кодекса РФ 
  

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения  может быть оформлен   в простой  письменной   форме  либо  удостоверен  нотариусом.  При  удостоверении нотариусом  стоимость  оформления   договора  будет выше.  Нотариальное   оформление в данной ситуации  не является  обязательным.  Вместо одной  из сторон  договора  по доверенности  могут  действовать при подписании  договора  иные  лица (может быть об этом Вам  сказали в МФЦ).  В  этом  случае   в доверенности  специально  оговариваются   полномочия.

После составления договора  и его   подписания,  документы   передаются   в Орган  Регистрации, который  осуществляет регистрацию  перехода   права  собственности.  Передача  документов в орган регистрации  в большинстве населенных пунктов РФ  осуществляется   через МФЦ. 

 В итоге,   права  нового  собственника на дачный участок   будет подтверждать   Выписка из Единого государственного реестра   недвижимости. Выдача свидетельств  о государственной регистрации  прав  на объекты недвижимого имущества прекращена. 

С Уважением          Михаил   

0
0
0
0

Вы можете составить с супругой соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности супругов на участок (если есть то и дома), после этого супруга подарит Вам свою долю и Вы станете единоличным собственником. В практике нашего Росреестра такое возможно. Но здесь мнения юристов по поводу данного соглашения неоднозначны, узнайте у себя в Росреестре.

Соглашение о разделе о котором я писала раньше, может заключаться в отношении только данного участка (и если есть, то дома) и не касаться остального имущества. По нему сразу без дарения будет зарегистрировна Ваша собственность.

По поводу членства в СНТ, вы в силу закона и сейчас являетесь собственником  участка (законный режим общей совместной собственности). Жена является титульным владельцем (указана в документах). Соответственно думаю, Вы можете также подать заявление о вступлении в члены СНТ.  В случае вашего принятия, скорее всего Ваш голос и жены будут считаться как один, любой из Вас может представлять интересы на общем собрании.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Если самозанятый с маленьким доходом?
Здравствуйте. Мы с супругой прописаны и заключили брак в одном городе. Сейчас проживаем в другом. Трое несовершеннолетних детей. Я самозанятый, с очень маленьким доходом (до 3000 в месяц). Супруга получает пособия на детей. Из имущества автомобиль, который приобрела в автокредит (сейчас оплачивается), дачный участок, кредитные карты у каждого. Хочу подать на развод. Дети остаются с супругой. Претензий на раздел имущества нет Вопросы: 1. Где и куда могу подать заявление о расторжении брака не имея на руках документов (кроме своего паспорта) 2. Как происходит раздел имущества (кредитные карты, автокредит)? 3. Когда принимается решение по алиментам? Как рассчитываются алименты если безработный? если самозанятый с маленьким доходом?
, вопрос №4255862, Андрей, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Что будет с пропиской мужа, например, снимут ли его с регистрации через суд
Добрый день! Пишу по просьбе моего знакомого, который попросил разместить здесь свой вопрос. Мужчина (муж) прописан в квартире жены, которая умерла примерно 5 месяцев назад, сам он давно не проживает по месту регистрации. Брак в свое время не был между ними расторгнут, но фактически он проживает по другому адресу более 20 лет (в квартире их общей с женой дочери, которая является собственностью дочери). Финансово в содержании имущества жены (на нее записана квартира, в которой он зарегистрирован, земельный участок с постройками, сад) он не участвовал. Он инвалид, не ходячий, возрастной (за 80 лет). Сиделку и квартиру, в которой он проживает, оплачивает их дочь, которая давно проживает за границей, в Россию не приезжает. К нотариусу ни он, ни она не обращались и не собираются обращаться за вступлением в наследство. Из других родственников у жены есть двоюродные. Вопросы. 1. Что будет с квартирой и другой собственностью жены (вроде бы еще есть денежные вклады), если ни муж, ни дочь не обратятся к нотариусу до истечения 6-месячного срока. 2. Что будет с пропиской мужа, например, снимут ли его с регистрации через суд. 3. Спишут ли долги за коммуналку и еще какие-то с его пенсии, которая приходит на карту.
, вопрос №4255488, Елена Ишмуратова, г. Москва
Земельное право
Добрый день, скажите пожалуйста имеют ли право вести магистральный трубопровод ( нефтяной) через дачный участок?
Добрый день, скажите пожалуйста имеют ли право вести магистральный трубопровод ( нефтяной) через дачный участок?
, вопрос №4255374, Татьяна, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В июне 2024 года при покупке земли сельхозназначения в выписке из ЕГРН ВРИ было дачное строительство, а дачное
В июне 2024 года при покупке земли сельхозназначения в выписке из ЕГРН ВРИ было дачное строительство, а дачное строительство как я знаю это СХ-2 Позже после перехода права как я стал собственником, бывщий собственник скинул ПЗЗ участка выданный в июле 2023года и как выяснилось это сельхозземля СХ-3 ВРИ под сельскохозяйственное производство , тоже самое выходит на сайте Мосрега и ныне https://rgis.mosreg.ru/v3/#/planning?cadnum=50:18:0090601:355 А когда я заказал новый ПЗЗ участка, то там написано что градостроительный регламент не устанавливается
, вопрос №4255259, Тамерлан, г. Москва
Недвижимость
Муж на сво, есть доверенность, не могу понять могу ли я по этой доверенности продать участок находящийся в общедолевой собственности
Муж на сво, есть доверенность, не могу понять могу ли я по этой доверенности продать участок находящийся в общедолевой собственности.
, вопрос №4254399, Анаит, г. Москва
Дата обновления страницы 21.03.2018