Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Достаточно ли наличия прописанного жильца для факта приобретательной давности?
Купили 1/2 доли дома . Собственник оставшейся доли давно умер ( более 20 лет ) и наследников нет . Наши продавцы ( две сестры ) живут в разных городах . Купили долю с прописанным родственником этих сестер , но найти его не можем - уехал куда-то . Хотим выйти в суд по приобретательной давности с целью - исключить покойного из долевой , т.к. повязаны запретами на реконструкцию дома и т.д. Вопрос : - наличие прописанного родственника достаточно для доказательства непрерывного владения домом этих сестёр ?
Наши продавцы владели с 1950х годов
Здравствуйте!
В вашем случае приобретение права собственности на основании ст.234 Гражданского кодекса РФ (приобретательная давность) возможно при условии, что продавцы предоставят информацию суду, что несли все необходимые расходы по содержанию указанного имущества (коммунальные платежи, налоги и т.п.). Также необходимо нотариальное подтверждение смерти собственника доли дома и отсутствия его наследников (либо отказ от наследства). Суд вправе запросить дополнительную информацию. Удачи!