8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие нужны документы для сделки, если земля принадлежит ЗАТО "Железногорск"?

Здравствуйте! Хотим купить коттедж построенный, но пока еще нет внутренней отделки и не проведены коммуникации в пос. Подгорном. У хозяина есть разрешение на ИЖС и план земельного участка. Какие еще нужны документы для оформления сделки? Нужно ли разрешение администрации, так как эти земли принадлежат ЗАТО Железногорск?

, Виктория, г. Красноярск
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Для покупки оформляется договор купли-продажи земельного участка (с домом или объектом незавершенного строительства). Должны быть зарегистрированное право собственности на земельный участок с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства (или что-то подобное), разрешение на строительство (не просроченное). Срок освоения земельного участка — три года. В противном случае могут применяться санкции. Удачи!

0
0
0
0
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Пятигорск

Здравствуйте! Сделку купли продажи с этими документами проводиь нельзя, скарее всего застройщик делает обычную куплю продажу, не через договор долевого участия в строительстве. В таком случае такая сделка не пройдёт в регистрационной палате, так как нет документов подтверждающих право собственности на строение, а есть только разрешительная документация на стройку. 

Я не советую заключать такую сделку, на крайне не выгодных для себя условиях. Дождитесь пока у застройщика будут документы подтверждающие регистрацию строения в регистрационной палате и договоры со всеми коммунальными службами на подключённые коммуникации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
786 ₽
Вопрос решен
Наследство
И если нет возможности выйти (как гласит устав) какие дальнейшие наши действия с ООО?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, являюсь участником ООО (Уточню сразу - устав типовой 24), всего 3 человека, один скончался. Наследники от наследства отказываются. хочу выйти из ООО, какие мои действия? и если нет возможности выйти (как гласит устав) какие дальнейшие наши действия с ООО?
, вопрос №4257392, Клиент Alex, г. Новосибирск
Договорное право
Есть ли такой закон, покупатели могут аспорить сделку и ее расторгнуть?
Добрый день! Моя мама с помощью риелторский компании в городе продает свою половину дома 1/2 (то есть дом на два хозяина, с разными собственными входами).Она единственный собственник в доме.Собственников другой половины дома (1/2) (три собственника) мама уведомила в письменном виде (заказным письмом)уже давно, более 1 месяца тому назад, что продаёт свою 1/2 дома, указала сумму продажи 1800000 рублей. Но сейчас Мама снизила цену на дом до 1600000 рублей (обьявление выставлено риелторский компанией).Сейчас нашёлся покупатель маминого 1/2 дома. Как объясняет риелторская компания, по закону в договоре купли/продажи мама обязана указать стоимость ту, которая указана в заказных письмах , которые отправляла соседям, цена стоит 1800000 рублей. Но по факту, наличным способом при сделке Мама получит от покупателей 1600000 рублей.Так как нет времени снова посылать заказные письма собственникам второй половины дома, иначе покупатели ждать не будут.Какие риски у мамы, если по договору укажут стоимость 1800000 рублей выше (как указана в письмах), а по факту (на руки) Мама получит 1600000 рублей меньшую сумму чем по договору? Возможно ли тогда, чтоб обезопасить маму, какую нибудь расписку, что они по факту заплатили 1600000 рублей.Есть ли такой закон, покупатели могут аспорить сделку и ее расторгнуть?
, вопрос №4257290, Наталья, г. Москва
Земельное право
Какие надо документы мне иметь для обращения в суд
Добрый день. У соседа на участке дубы прямо у самого забора, все желуди с старые ветки падают на сарай на нашем участке . Как принудить его убрать ( спилить) эти дубы.. правление садового общества бездействует на письменное обращение не отвечает.. какие надо документы мне иметь для обращения в суд.. объясните пошагово мои действия.. благодарю.
, вопрос №4257304, Лара, г. Москва
Семейное право
Возможно ли это и какие нужны документы в суд?
С мужем хотим подать на развод, отбывали срок наказания по одной статье, я освободилась, он еще сидит. У нас есть общий сын ему 5 лет, проживает с мамой мужа, меня не помнит тк ему было 3 месяца когда меня закрыли. Я подписала опеку еще на 2 года. Хочу чтобы при розводе, сын проживал не с мужем, а с его мамой! Возможно ли это и какие нужны документы в суд???
, вопрос №4257117, Вероника, г. Москва
Семейное право
Какие нужны документы о разводе при общем ребенке
Какие нужны документы о разводе при общем ребенке
, вопрос №4256045, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 26.02.2018