8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог необходимо платить при продаже земельного участка?

Здравствуйте! Я не резидент, гражданин Украины. Хочу продать участок в Крыму. Участок был мною приватизирован в 2008 году. Кадастровый паспорт РФ получен в октябре 2015 года.

Должен ли я платить налог и сколько процентов ?

, Владимир, г. Нарьян-Мар
Дмитрий Иванов
Дмитрий Иванов
Юрист, г. Челябинск

Добрый день!

1.01.2016 вступил в силу новый законопроект под номером 382-ФЗ. Согласно данному законопроекту порядок выплат налогов с физических лиц при продаже недвижимости изменился, также в законе были детализированы случаи, при которых физическое лицо может быть освобождено от выплаты налогов.

Если до вступления законопроекта в силу владелец мог продать в свою недвижимость, без выплаты налога прожив на ней в течение трех лет, то теперь необходимо прожить минимум пять лет.

Данный срок отсчитывается с момента приобретения жилья, то есть сразу после подписания договора купли продажи.Если недвижимость была приобретена до вступления закону в силу (до 31 декабря 2015 года), то на нее действует старый закон. Следовательно, владелец может продать объект недвижимости без выплаты налога после 3-х лет владения им. Если объект недвижимости приобретен после вступления закону в силу, то только после пяти лет.

Ставка НДФЛ находится в прямой зависимости от того, признается ли продавец резидентом РФ. Нахождение в пределах территории РФ в течение более 183 календарных дней в году позволяет лицу считаться резидентом. Остальные лица являются нерезидентами.Важно отметить, что придание гражданину статуса нерезидента не зависит только от его реального пребывания в пределах территории РФ. Каждый вопрос решается индивидуально, в том числе с учетом наличия постоянного места жительства в стране.

Для резидентов РФ размер налоговой ставки устанавливается в 13%. В отношении же нерезидентов он повышается до 30%.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Нужна помощь в присвоении адреса земельному участку "Земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства"
Добрый день. Нужна помощь в присвоении адреса земельному участку "Земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства". Большая просьба не звонить, а писать в вотсап 89296304944
, вопрос №4274329, Евгения, г. Москва
Раздел имущества
Подлежит ли разделу после развода земельный участок переданный безвозмездно многодетной семье, если бывший
Здравствуйте. Подлежит ли разделу после развода земельный участок переданный безвозмездно многодетной семье, если бывший супруг не является отцом и не записан в свидетельстве о рождении по двум старшим детям, а является отцом младшего ребенка. Участок передан безвозмездно
, вопрос №4272786, Надежда, г. Москва
Недвижимость
Вопрос можно ли сделать договор мены моей доли в квартире на доли земельного участка для несовершеннолетних детей?
У несовершеннолетних детей доли земельного участка, получали как многодетная семья. Решили продать. А органах опеки отказались выдать разрешение на продажу доли несовершеннолетних. Вопрос можно ли сделать договор мены моей доли в квартире на доли земельного участка для несовершеннолетних детей? Иначе говоря обменяться, чтоб участок оказался только в моей собственности.
, вопрос №4272151, Юлия, г. Москва
Социальное обеспечение
Выдали земельный участок многодетной семье в 2016 году предоставили право на участок а поставили на учёт в 2012 году то есть ждали очередь 4 года
Выдали земельный участок многодетной семье в 2016 году предоставили право на участок а поставили на учёт в 2012 году то есть ждали очередь 4 года. Но мы не оформили его. По закону мы имеем право на повторное поступление на учет получение участка если одному из детей уже есть 18 лет и семья не является многодетной на данный момент.
, вопрос №4272185, Даниил, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте а скажите пожалуйста могу ли я продать земельный участок после покупки или надо ждать 3 года?
Здравствуйте а скажите пожалуйста могу ли я продать земельный участок после покупки или надо ждать 3 года ?
, вопрос №4272000, Надя, г. Москва
Дата обновления страницы 15.02.2018